Strimlusevägen 19

Eskilstuna 2 695 000 kr

Stor trea med högt läge i området, två badrum och en stor inglasad balkong i söder!

Upptäck denna moderna lägenhet med ljusa ytskikt och generösa utrymmen för din personliga stil. När du kommer in genom säkerhetsdörren i grå ton möts du av en rymlig och välkomnande miljö med platsbyggda garderober och tåligt klinkerbelagt golv.
Köket är ett sort och ljust med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. En perfekt plats för att umgås med familj och vänner. Här finns gott om förvaringsutrymme för alla dina köksredskap och matvaror i skåpsinredning med ljusa luckor. Stor arbetsbänk i slitstarkt material bjuder in till smakrik matlagning.
Vardagsrummet är väl tilltaget med stora fönsterpartier som vetter mot intilliggande naturområde som både bjuder på en trevlig utsikt och ger vackert ljusflöde in till rummet. Med utgång från vardagsrummet nås en stor inglasad balkong med söderläge och utsikt över intilliggande område. Det finns två sovrum med generösa fönsterpartier.
Vidare så erbjuder lägenheten en hög komfort med två badrum med alla bekvämligheter för en modern hygien. Ett av badrummen är även utrustat med er egen tvättstuga.
Välskött förening med hög servicenivå där alla bostärder har egna förråd, hiss finns i huset samt tillgång till övernattninslägenhet för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även till övertagande av p-plats/garage enligt separat kösystem precis utanför huset. Här erbjuds dessutom en fin sammanhållning med regelbundna gårdsträffar och bland annat granhängning.

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med ny bebyggelse i form av flerfamiljshus och radhus. Naturnära läge med Odlarskogen runt hörnet, där finns belysta motionsspår och fina naturstigar för bärplockning. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum och kort avstånd till Sveaplan som erbjuder matbutik, apotek, gym och restaurang.

Varmt välkoman att anmäla ert intresse för visning.

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => Yes [total_number_of_floors] => 7 [floor] => 6 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Ja [readable_floor] => 6 av 7 ) 1

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 86 kvm
Balkong Ja.
Våning 6 av 7

Hall
Välkommen in till denna trivsamma lägenhet med genomgående ljusa ytskikt. Via säkerhetsdörr nås hemmets rymliga hall med goda förvaringsmöjligheter bakom generösa platsbyggda garderober med skjutdörrar. Grått klinkerbelagt golv ger en välkomnande känsla och gör det lätt att hålla rent. Från hallen finns ingång till bostadens två badrum.

Vardagsrum/balkong
Vidare in i bostadens nås vardagsrum som ger er gott om utrymme att möblera med stor soffgrupp, mediamöbel, bokhylla eller vitrinskåp. Det stora fönsterpartiet med högt utsiktsläge vetter mot intilliggande naturområde och ger vackert ljusflöde in till rummet. Även här är likt övriga rum i bostaden vitmålade väggar och tak samt ett ljust parkettgolv som skapar en sammanhängande och ombonad känsla i hemmets sociala ytor. Med utgång från vardagsrummet hittar ni en stor inglasad balkong med vacker utsikt över Odlarens vackra grönområden. Möblera här med bekväma sittmöbler och njut av en kopp kaffe tillsammans i solen.

Kök/matplats
I anslutning till vardagsrummet och med delvis öppen planlösning finner ni ett sort och ljust kök. Bakom de vita skåpsluckorna finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap. Den maskinella utrustningen består av micro och ugn i bekväm arbetshöjd, kyl och frys med heldörrar, integrerad diskmaskin samt häll med fläk. Här finns en stor arbetsbänk som bjuder in till smakrik matlagning. I anslutning till köket ryms en matplats med utrymme för matbord och stolar intill de generösa fönsterpartierna. Pliségardiner för insyn- och solskydd i både kök/vardagsrum och balkong finns installerade.

Sovrum 1
Bostadens stora sovrum ger plats att möblera med dubbelsäng, sängbord samt extra förvaringsmöbel. Generösa fönsterpartier ger er ett härligt ljusflöde till rummet. Här finns även goda förvaringsutrymmen för kläder med stora platsbyggda garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2
I det andra sovrummet finns plats att inreda med säng, sängbord och skrivbord. Centrerat fönster ger rummet ett behagligt ljusinsläpp.

Gästrum/kontor/klädkammare
Likt sovrum två finns möjlighet att möblera med säng eller soffa eller inredan som walk in closet. Rummet går även att göra till ditt alldeles egna arbetsrum.

Badrum 1
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Badrummet erbjuder förvaringsmöjligheter i kommod och överskåp. Utrustningen här består duschplats med duschvägg i glas, spotlights i tak och uppvärmd handdukstork.

Badrum 2
Bostadens andra badrum har vitkalkade väggar och ett ljusgrått klinklergolv. Badrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i kommod, spegelskåp samt extra förvaringsskåp ovan tvättbänk. Utrustningen här består av badkar uppvärmd handdukstork och spotlightsbelysning i tak. Här finns även er egen tvättmaskin och torktumlare med tilltagen arbetsbänk ovan.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Ja
Byggnadsår 2020-2021
Kommentar till byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation.
Övriga byggnader Förråd i entréplanet tillhör lägenheten.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2021-06-18
Energikonsumtion 58 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52 i HSB Brf Odlaren 1 i Eskilstuna
Pris 2 695 000 kr
Avgift 6172 kr/mån
Kommentar kabel-TV, bredband, värme och kallvatten
Driftkostnad 6500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2000 kr
  • Försäkring: 1000 kr
  • Hushållsström: 3500 kr

Enligt schablonberäkning.

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 4 personer
Andel i förening 2.0511%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 903 860 kr, Enligt 2023 års redovisning

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Odlaren 1 i Eskilstuna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716424-0256
Gatuadress Strimlusevägen 13,15,17,19
Postnummer 63363
Ort ESKILSTUNA
Antal lägenheter 59
Parkering 21 garageplatser och 36 p-platser
Tv och bredband Telenor
Överlåtelseavgift 1470
Pantsättningsavgift 588
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Bredband Fiber

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR