
Gränsgatan 22C
Lägenhet
BR
59 kvm
2 rok
2
3 397 kr/mån
1 375 000 kr
Eskilstuna, Gränsgatan 22C
Renoverad 2:a med stil, ljus och genomtänkta detaljer
En smakfullt renoverad tvårummare om 59 kvm där ljusa materialval, 3-stavsparkett och en smart planlösning skapar ett hem som känns både modernt och lätt att trivas i. Köket är uppdaterat med full maskinell utrustning och har en naturlig matplats vid fönstret. Det helkaklade badrummet är fräscht med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är luftigt med utgång till den soliga balkongen i söderläge, medan sovrummet erbjuder bra förvaring och plats för dubbelsäng. En rymlig hall med stilfull akustikpanel sätter tonen direkt vid entrén. Ett hem att flytta rakt in i.
Här bor du i en välskött HSB förening som gjort många stora renoveringar såsom stambyte, installation av säkerhetsdörrardörrar och isolerglasfönster. Perfekt lägenhet för dig som bara vill flytta in!
Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens absoluta närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzeria, sushirestaurang och bensinstation. För den som gillar yoga finns en välmeriterad yogastudio i samma huslänga. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, högskola och mycket mer. I närheten av bostaden finns vackra parker och grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstuna ån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE sports arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.
Välkommen att anmäla er till visning
Information
1 375 000 kr
3 397 kr/mån
2 rok
59 kvm
1946
Lägenhet
BR
59 kvm
2 rok
2
3 397 kr/mån
1 375 000 kr
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstädning och bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Byggnad
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och gym samt tvättrum med två stora nya tvättmaskiner, en tumlare och två torkskåp.
På innergården finns gemensam uteplats och miljöhus för källsortering. Kabel-TV ingår i avgiften via Tele 2
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Den generösa hallen välkomnar med praktisk avhängning på krokarna som sitter monterade på en stilfull akustikpanel som ger entrén ett mjukt uttryck.
Kök
Det moderna köket är utrustat med ljusa skåpsluckor, ljus bänkskiva och gott om förvaring i både över- och underskåp. Ugn i midjehöjd, mikro och diskmaskin gör vardagen enkel, och vid fönstret finns en självklar plats för matbordet.
Badrum
Det helkaklade badrummet har en stilren glasduschvägg och är förberett för tvättmaskin. För extra komfort finns även golvvärme installerad.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Härifrån når du bostadens balkong i söderläge.
Sovrum
Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderoberna och rymmer utan problem dubbelsäng tillsammans med sängbord.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1991 Renovering badrum & Stambyte
1998 Takbyte
2004 Byte av lägenhets- och entrédörrar, balkongrenovering
2006 Fönster och balkongdörrsbyte
2008 Källsorteringshus
2009 Pentry i föreningslokalen
2012 Iordningsställande av gym, asfaltering, byte av 300 takpannor
2014 Renovering sockel och källarfönster
2016 Byte av takluckor, tätning yttertak
2017 Investering i nnergården
2019 Dörrbyte inre källardörrar 4st, Underhållsspolning
2020 Investering i innergården, Motorstyrda grindar 2 st, nya maskiner till gym
2021 Yttertak rengöring justering
2022 Självgående ventilationsfläktar på yttertak, ny asfast samt höjning av mark vid port 20A och 22A
2023 Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
























