Gränsgatan 43B

1 250 000 kr

Lägenhet
Karta

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Boarea

54 kvm

Rum

2 rok

Våning

Månadsavgift

3 065 kr/mån

Utgångspris

1 250 000 kr

ESKILSTUNA, Gränsgatan 43B

Välplanerad tvåa med låg avgift och renoverat kök – balkong mot nyanlagd park

Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Månadsavgift

3 065 kr

Areakälla

föreningens information

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Gränsgatan 43B

Kommun

Eskilstuna

Område

Norr/Centrum

Postnummer

63342

Ort

ESKILSTUNA

Län

Södermanlands

Förening

Brf Nordstjärnan 2

Lägenhetsnummer

578-010

Andel av årsavgiften

5.25

Andel i förening (%)

5.25%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

27 839 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

baserad på 2024 årsredovisning

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1950

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Bilplats

Beskrivning Bilplats

Separat kösystem i föreningen

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

01 Januari 2022

Primärenergital

99 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Driftkostnader

3 000 kr/år

Försäkring

1 500 kr/år

Total driftkostnad

ca 4 500 kr/år

Kommentar

Enligt schablonberäkning.

Förening

Fakta om föreningen

Föreningens ändringsdatum

01-14-2026

Föreningsnamn

Brf Nordstjärnan 2

Organisationsnummer

718000-0205

Antal lokaler

Antal lägenheter

19 st

Renoveringar utförda och planerade

2008 Byte av tvättmaskin
2009 Byte av rör i källare
2014 Ovk besiktning, Ventilations rensning Elarbeten Värmekabel Spolning avlopp
2015 Målning takkupor, skorstens beslag och skorsten stoppar samt montage
av snörasskydd. Putslagning grund samt uppförande av vägg i garage
Flytt av elinstallation i garage.
2016 Koppling sur, asfaltering. Byte av skymnings relä, installation av ytterbelysning på garage, Montering av 6 st av utelufts intag. Byte av fjärrvärmecentral.
2018 Smides grind i portal Stam spolning av 20 lägenheter.
Målningsarbeten balkong undersidor och portal.
2019 Byte av armaturer i trapphus och källare. Byte av väggplåt
Ny tvättmaskin.
2020 OVK besiktning.
2021 Byte av hängrännor och stuprör, byte av automatik/styrskåp till grinden, energideklaration

Parkering

Separat kösystem till föreningens garageplatser (200kr/mån). Smidig parkering utmed Gränsgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet omfattar bostadshus med en total yta av 1135 kvm, där 19 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. En affärslokal är upplåten med hyresrätt.

Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB.

Pantsatt

Byggår

1950

Överlåtelseavgift betalas av

Ej angivet

Område

Allmänt om området

Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Parkering

Separat kösystem till föreningens garageplatser (200kr/mån). Smidig parkering utmed Gränsgatan med områdesbiljet B1 (400kr/mån).

Dokument & Länkar

Gränsgatan 43B Energideklaration

Stadgar Nordstjärnan 2

Brf. Nordstjärnan 2 årsredovisning 2024