• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PJNPQW375FLJ5SXVXhouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Tapetserarvägen 26

Kedjehus, 99 kvm
Utgångspris: 3 095 000 kr
Alla bilder

Tapetserarvägen 26

3 095 000 kr

  • Kedjehus
  • Karta

Kedjehus

Friköpt

451 kvm

99 kvm

3 095 000 kr

Eskilstuna, Tapetserarvägen 26

Enplanskedjehus med 19 solceller

Nu ges äntligen möjligheten att förvärva en attraktiv och väl omhändertagen enplansvilla i omtyckta Brottsta. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta – Tuna Park, goda kommunikationer, gångavstånd till Eskilstunas centrum samt flera uppskattade förskolor och skolor.

Bostaden har genomgått flera omfattande renoveringar under de senaste åren och erbjuder ett bekvämt boende där det mesta redan är gjort. Köket renoverades 2020 och utgör hemmets naturliga samlingsplats. Badrummet renoverades 2012 och tvättstugan totalrenoverades 2018 av fackman. Under 2021 installerades en braskamin med täljsten som bidrar med både effektiv värme och en trivsam atmosfär, samtidigt som varmvattenberedaren byttes ut. År 2023 installerades 19 solceller, vilket ger goda förutsättningar för lägre driftskostnader. Dessutom har fasaden målats om 2022 och bostaden har tidigare försetts med nya fönster.

Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med tre sovrum i varierande storlek, samtliga med praktiska förvaringslösningar. Nuvarande ägare har även lagt nytt golv genom stora delar av huset, vilket skapar en enhetlig och modern känsla.

Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den plana och insynsskyddade trädgården är en grön oas med gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns bland annat äppelträd, rabarber, blåbär, hallon och vinbär – perfekt för den trädgårdsintresserade eller för familjen som uppskattar att kunna skörda från den egna tomten.

På tomten finns även ett uthus med en uppskattad relaxavdelning som rymmer bastu, dusch och tvättstuga. Garaget har dessutom anpassats till en generös umgängesyta som passar utmärkt för hobbyverksamhet, sociala tillställningar eller den som önskar ett extra allrum. Här finns även ett isolerat gästrum eller sovrum till tonåringen som önskar egen yta.

Tapetserarvägen 26 är ett hem som erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med genomförda renoveringar, energibesparande investeringar och ett attraktivt läge i ett av Eskilstunas mest uppskattade villaområden. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!


Utgångspris 3 095 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Information

3 095 000 kr

99 kvm

451 kvm

1970

Kedjehus

Friköpt

451 kvm

99 kvm

3 095 000 kr

Fakta
Typ
Kedjehus
Tomtarea
451 kvm
Boarea/biarea
99 kvm / 16 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
showAsPreview
1
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Gemaket 17
Adress
Tapetserarvägen 26
Kommun
Eskilstuna
Område
Brottsta / Lundby
Postnummer
632 23
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
Enplanskedjehus
Byggnadsår
1970
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas isolerrutor, 2+1-glas fönster
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund med betongbjälklag
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Renoveringar
2012 – Badrum renoverat.
2013 – Nya fönster installerade (enligt stämpel i fönstren).
2018 – Tvättstuga renoverad av fackman. Kvalitetsdokument finns.
2020 – Nytt kök installerat.
2021 – Braskamin installerad.
2021 – Ny varmvattenberedare installerad.
2022 – Fasaden ommålad.
2023 – Solceller installerade.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 Juni 2026
Energiförbrukning
79 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
128 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
451 kvm
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark1 038 000 kr
Smahusbyggnad1 862 000 kr1970
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1969-08-05) Stadsplan (1969-02-25)
Plan
Typ
Tomtindelning (1969-08-05) Stadsplan (1969-02-25)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
5
Summa
2 667 500 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
I Lundby bor du lugnt med närhet till allt som behövs i vardagen. Området är omtyckt och populärt bland barnfamiljer. På gångavstånd finns förskola, skola, flera matvaruaffärer, apotek samt shoppingcentret Tuna Park med dess rika utbud av butiker och restauranger. Även centrala Eskilstuna nås på bekvämt cykelavstånd. Den som pendlar tar sig enkelt ut till motorvägen och vidare till Stockholm på ca 1 h.

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Bilder

  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
  • Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
Brottsta / Lundby, Eskilstuna
område lundby

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Rinmansparken, Eskilstuna Link to: Rinmansparken, Eskilstuna Rinmansparken, EskilstunaLink to: Hällby, Eskilstuna Link to: Hällby, Eskilstuna Hällby, Eskilstuna
    Scroll to top