• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5ND8LFV375F5RJLPBZhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Bredängsgatan 43B

Radhus, 4 rok, 102 kvm, 5 500 kr/mån
Utgångspris: På förfrågan
Alla bilder

Bredängsgatan 43B

  • Radhus
  • Planritning
  • Karta

Radhus

BR

102 kvm

4 rok

1

5 500 kr/mån

På förfrågan

Eskilstuna, Bredängsgatan 43B

Radhus i Valhalla med två badrum och inglasad altan!

Välkommen till ett hemtrevligt boende i omtyckta Valhalla – ett område som många uppskattar för sin lugna karaktär och närhet till både natur och stadspuls. Här möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas med omtanke och tanke för vardagen.

Entréplanet bjuder in till generösa umgängesytor. Köket är stort och socialt, med gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord där både vardagsmiddagar och större sällskap får rum. Intill ligger ett rymligt vardagsrum där möblering kan anpassas efter både stil och behov. På samma plan finns även ett av bostadens två badrum – båda helkaklade och utförda i moderna materialval.

En trappa upp väntar det privata planet med tre väl tilltagna sovrum. Ett av rummen har utgång till balkong och här finns dessutom en klädkammare som ger praktisk förvaring och enkel struktur i vardagen.

Utemiljön ger fina möjligheter att följa dygnets ljus. På framsidan finns en stenlagd uteplats med murar som ger avskildhet och ro. På baksidan löper en takad, inglasad altan – en favoritplats för allt från frukost i lugn takt till sena kvällar i gott sällskap. Härifrån når du också trädgårdstäppan med lättskött gräsmatta och plats för egna odlingar eller små gröna projekt.

Föreningen är stabil och området passar perfekt för dig som uppskattar trygghet och närhet till service. Innergården är bilfri och bjuder på lekplats och öppna ytor för lek, och precis intill finns även fotbollsplan och större grönytor. Förskola, skola, mataffärer och kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd, och till centrum tar du dig snabbt och enkelt.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning


Utgångspris På förfrågan
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

På förfrågan

5 500 kr/mån

4 rok

102 kvm

1964-1967

Radhus

BR

102 kvm

4 rok

1

5 500 kr/mån

På förfrågan

Fakta
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
102 kvm
Månadsavgift
5 500 kr
Inkl värme, VA, Kabel-TV, sophantering, bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bredängsgatan 43B
Kommun
Eskilstuna
Område
Valhalla
Postnummer
63346
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Nordpilen
Lägenhetsnummer
45
Andel av årsavgiften
1.92308
Andel i förening (%)
1.96078%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
68 890 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1964-1967
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
I anslutning till altan finns förråd för utemöbler och trädgårdsredskap.
Parkeringsplatser med och utan el förfogas av föreningens medlemmar med separat kösystem.
Smidig gatuparkering finns i området.
Gemensam tvättstuga finns i föreningen.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Lättskött trädgårdstäppa och stor inglasad altan med eftermiddags och kvällssol mot föreningens intilliggande allmänning. Stenlagt uteplats med murar på bostadens framsida med förmiddagssol. Utgång från bostadens stora sovrum till balkong med eftermiddagssol.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 November 2018
Primärenergital
134 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall: Hall med hatthylla och plats för skoställ. Klinker på golvet i enlighet med köket. Från hallen nås bostadens gästtoalett.

Gäst-toalett: Helkaklad gäst-WC med mörk klinker, ljust kakel och ett snyggt mosaikmönster. Här är utrustad med vägghängd toalett, handfat med kommod och överhängande spegel.

Kök/Matrum: Stilfullt kök där ek-luckor i profil kombineras med en mörk bänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och förvaring fördelat längs två av rummets väggar. Köket är utrustat med moderna vitvaror i rostfritt såsom hel kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt med ett flertal stora fönster längst med rummets ena vägg som släpper in gott om ljus. Den väl tilltagna ytan ger flera olika möjligheter avseende möblering. Här finns plats för både soffor, fåtöljer, bokhyllor etc. Vardagsrummet har spotlights i taket, på golvet ligger en parkett och väggarna har ljusa ytskikt. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade altan.

Altan: Via vardagsrummet finns altandörr som leder väg ut till bostadens takade och inglasade altan. Här erbjuds bra möblerbara ytor och praktiskt förråd med plats för trädgårdsredskap och annat. Via altanen nås även bostadens trevliga trädgårdstäppa med lättskött gräsmatta och plats för egna odlingar.

Övervåning
Hemmets övervåning nås genom trappa från köket. Under trappan finns smart och praktisk förvaringsmöjlighet.

Sovrum 1: Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang. Plats finns här för externa garderober eller byrå alt skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en ren och stilfull helhet. Här finns förutom fönster även altandörr med utgång till balkong.

Balkong: Väl tilltagen balkong med plats för möblemang. Privat känsla med utsikt över trädgårdstäppan.

Sovrum 2: Bostadens andra sovrum rymmer dubbelsäng med sängbord och förvaring i externa garderober. Generöst fönster släpper in ljus till rummet, på golvet ligger en fin parkett och väggarna är målade i ljusa, mjuka toner som lyfter rummet.

Sovrum 3: Sovrum med parkett på golvet och ljusa väggar. Här finns utrymme att möblera med säng och övrigt möblemang.

Klädkammare: Mellan bostadens sovrum finns stor och rymlig klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Badrum: Bostaden har ett stort, ljust badrum i modernt utförande. Badrummet har spotlights i taket och här ligger en mörk klinker på golvet, ljust kakel på väggarna och ett dekorativt mosaikmönster pryder duschhörnan. Här finns duschplats bakom glasväggar, vägghängd WC, stort handfat med kommod och överhängande spegel samt vägghängt skåp för förvaring. Badrummet är även utrustat med egen tvättmaskin!

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-05-2025
Föreningsnamn
Brf Nordpilen
Organisationsnummer
718000-1187
Antal lägenheter
52 st
Renoveringar utförda och planerade
2005 Omputsning av fasad och renovering av balkonger
2009 OVK, Byte av lägenhetsdörrar
2011 Renovering av lekplats, Isolering av kallvattenrör samt byte av kall, varm och cirkulation ventiler till samtliga lägenheter
2012 Lägenhetskontroll/våtrum
2013 Byte av 1 st tvättmaskin och del av stambyte
2014/2015 Stambyte
2016 Grundarbeten, uppgradering av värmesystemet
2017 Tak, torkskåp, stambyte-relining
2018 Ventilation, belysning parkering, Energideklaration, Renovering av tvättstuga
2019 Våtrum, torktumlare, elmätare, torkskåp
2021/2021 Radonmätning
2020 Lekplats, OVK
2021 Lekplats, Renovering av bastu
2022 Kontrollprovtagning PCB, Målning av fasader
2023 Renovering av torkskåp, soprumsdörr, byte av batteri till brandskyddslarmet, byte av takbelysing i tvättstuga och bastu, skyltar till innegårdens alla ingångar "Parkering förbjuden" och "Lekande barn", byte av två ytterdörrar, hängränna vid tvättstugan och garaget
2024 Renovering av balkonger, installation av ladstationer för elbilar, renovering av torktumlare.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nordpilen
Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 231 m2, varav 5 231 m2 utgör lägenhetsyta.
Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
1964-1967
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Valhalla är ett lugnt och attraktivt bostadsområde beläget strax öster om Eskilstuna centrum, med en perfekt kombination av närhet till stadens utbud och naturnära miljöer. Området består främst av villor och radhus, vilket skapar en trivsam och familjevänlig atmosfär. Här bor du med nära tillgång till sport- och fritidsaktiviteter, vilket gör det enkelt att leva ett aktivt liv. Förskolor och skola finns i närheten.

Flera affärer och servicealternativ inom kort avstånd, vilket underlättar den vardagliga logistiken. Valhalla har dessutom ett strategiskt läge nära motorvägen, vilket gör pendling till arbete eller studier smidigt och snabbt. Samtidigt når man Eskilstuna centrum på några minuter, där kultur, restauranger, caféer och kommunikationer finns tillgängliga.

Brf Nordpilen Stadgar

Brf Nordpilen årsredovisning 2024

Bredängsgatan 43B Energideklaration

Bilder

  • Valhalla, Eskilstuna
  • Valhalla, Eskilstuna
  • Valhalla, Eskilstuna
  • Valhalla, Eskilstuna
  • Valhalla, Eskilstuna
  • Valhalla, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna
Valhalla, Eskilstuna

Planlösning

Valhalla, Eskilstuna

Valhalla, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, EskilstunaLink to: Gullängen, Eskilstuna Link to: Gullängen, Eskilstuna Gullängen, Eskilstuna
    Scroll to top