• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2076518948housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Fristadsgatan 4B

Lägenhet, 3 rok, 75 kvm, 3 665 kr/mån
Utgångspris: 1 050 000 kr
Alla bilder

Fristadsgatan 4B

1 050 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

7, HISS FINNS

3 665 kr/mån

1 050 000 kr

Eskilstuna, Fristadsgatan 4B

Hemtrevlig bostad med högt läge, inglasad balkong och vacker utsikt!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad med genomgående ljusa ytskikt och smarta förvaringslösningar. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med säkerhetsdörr och god förvaring bakom skjutbara spegeldörrar. Köket är smakfullt inrett i ljusa toner med klassiska skåpluckor, generösa arbetsytor i rostfritt stål och ett elegant stänkskydd i marmorerad stil. Fullt utrustat med bland annat spis, ugn, diskmaskin och dubbla diskhoar. Intill finns en matplats vid bardisk – perfekt för både vardag och helg. Det ljusa vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder gott om plats för flexibel möblering. Från ett av sovrummen nås den stora inglasade balkongen, som ligger högt upp i huset med vidsträckt utsikt. Här finns plats för både utemöbler och grill – ett extra rum större delen av året. Bostaden rymmer två sovrum med neutrala ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Det ena rummet har dubbla fönster och stor garderobsvägg, medan det andra har direkt utgång till balkongen. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett med duschväggar i glas, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.
Här bor du i välskött och lågt belånad förening med mycket attraktiva avgifter. Hiss finns i huset!

Bostaden är belägen med centrumnära läge på Eskilstunas norra sida. Här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt STIGA multiarena.


Utgångspris 1 050 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

1 050 000 kr

3 665 kr/mån

3 rok

75 kvm

1964

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

7, HISS FINNS

3 665 kr/mån

1 050 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Månadsavgift
3 665 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Fristadsgatan 4B
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
63345
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Årby nr 2
Lägenhetsnummer
00705
Andel i förening (%)
1.3463%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
70 185 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga utrymmen
Utfört underhåll:

2020 Byte frånluftsfläktar
2019 Nytt passersystem med porttelefon och tvättstugebokning
2018 Bastu
2017 Renovering tvättstuga
2016 Ny belysning trapphuset 2016 Marksten framför C och D 2015 Omläggning kantstenar, asfaltering
2015 Byte av värmeväxlare
2014 Utebelysning, belysning i parkering
2013 Takomläggning
2010 Stambyte
2009 Renovering brandluckor
2005 Renovering av balkonger
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
7
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 Januari 2021
Primärenergital
109 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall
Ytterdörren består av en säkerhetsdörr och tar er in till den rymliga hallen med stilrent laminatgolv i ljusgrå ton som fortsätter genom bostaden. Utrymme för avhängning med hatthylla och plats för skoställ. Gott om förvaringsyta i den generösa garderoben med skjutbara spegeldörrar.

Kök
Köket är smakfullt inrett i ljusa toner med klassiska skåpluckor och matchande vitvaror. Här finns en tilltagen arbetsyta i rostfritt stål och ett snyggt stänkskydd i marmorerad stil som ger en modern känsla. Gott om förvaring erbjuds i både över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt dubbla diskhoar. Intill köket finns en matplats med en stilren bardisk – perfekt för både vardagsmåltider och socialt umgänge.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har vita väggar och ett ljust golv som ger en neutral bas att inreda efter. Planlösningen erbjuder gott om utrymme och möjligheter till flexibel möblering.

Balkong
Stor inglasad balkong högt upp i huset med en av områdets bästa utsikter! Här finns gott om utrymme för balkongmöbler och grill. Glasfönstren går med enkelhet att öppna upp och är skjutbara i sidled.

Sovrum 1
Sovrummet har vita väggar och ett ljust golv som skapar en ren och enkel bas. Härifrån tar ni er ut till den inglasade balkongen. Rummet har en praktisk planlösning med plats för säng, förvaring och annan möblering efter behov.

Sovrum 2
Sovrummet har ett bra ljusinsläpp från två fönster och neutrala ytskikt med vita väggar och ljust golv. Vidare finns en stor garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för både säng och övrig inredning.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i neutrala färger. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, toalettstol och duschplats med duschväggar i glas.

Driftkostnader
El
5 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-23-2025
Föreningsnamn
Brf Årby nr 2
Organisationsnummer
718000-1070
Antal lägenheter
80 st
Renoveringar utförda och planerade
2005 Renovering av balkong
2009 Renovering av brandluckor
2010 Stambyte
2013 Takomläggning
2014 Utebelysning, belysning parkering
2015 Omläggning kantstenar, asfaltering, byte värmeväxlare
2016 Marksten framför ingång C and D, belysning trapphuset
2017 Renovering tvättstuga
2018 Bastu
2019 Nytt passersystem med porttelefon och tvättstugebokning
2020 Byte fläktar
2021 Fasadtvätt höghus
2022 Renovering skyddsrum
2024 Installation av ny hiss, Fristadsgatan 4A
Parkering
Kö till föreningens 5 st garage (275 kr/mån) och 37 st p-platser (125 kr/mån). Möjlighet att parkera utmed gatan, månadsbiljett finns att köpa (400 kr/mån).
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Årby nr 2

Bostadsrättsföreningen registrerades 1962-10-30. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1966-12-01 och nuvarande stadgar registrerades 1996-09-18 hos Bolagsverket.

Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt.
Pantsatt
Ja
Byggår
1964
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Parkering
Kö till föreningens 5 st garage (275 kr/mån) och 37 st p-platser (125 kr/mån). Möjlighet att parkera utmed gatan, månadsbiljett finns att köpa (400 kr/mån).

Brf. Årby nr 2 Stadgar

Brf. Årby nr 2 årsredovisning 2024

Fristadsgatan 4B Energideklaration

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Tunavallen, Eskilstuna Link to: Tunavallen, Eskilstuna Tunavallen, EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top