Lägenhet
BR
38 kvm
1.5 rok
2
3 201 kr/mån
995 000 kr
ESKILSTUNA, Kungsvägen 18C
Totalrenoverad bostad med eftertraktat läge vid Sveaplan!
Välkommen till en av kvarterets finaste lägenheter! En rejält påkostad bostad om 38 kvm med genomgående renoverade ytskikt. Stilrent kök, fullutrustat med moderna vitvaror i rostfritt utförande och industriglasfönster mot sovrum för ljusinsläpp. Stambytt och helkaklat badrum med en mycket påkostad inredning. Vardagsrum med vackra parkettgolv enhetliga med övriga rum i bostaden och ingång genom vackra industridörrar till praktiskt sovrum med plats för dubbelsäng. I bostaden finns även två stora platsbyggda garderober utrustade med Elfa-system. Samtliga ytskikt på väggar och tak renoverade i ljus, sammanhängande kulör. Bostadens el nydragen och el-central utbytt. Ny ventilation. Entré utrustad med säkerhetsdörr. Samtliga arbeten i lägenheten utförda av fackman under 2021.
Stabil HSB förening med god ekonomi. Basutbud av TV- kanaler och bredband ingår i månadsavgiften. Bra gemensamma utrymmen som relax, bastu och gym.
Attraktivt läge med kort gångavstånd till centrum, universitet och tåg. Närhet finns även till grönområden, allra närmast Djurgårdsparken som nås med endast ett par minuters promenad. Vid Sveaplan finns välsorterad mataffär, gym, apotek och frisör.
Visningar
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstäd, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Stort källarförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga i källarplan. Maskinerna har självdoserande funktion och tvättmedel ingår.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.
Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor
2016: Renovering av tvättstugor
2017: Markarbete parkyta
2017 Markarbeten.
2017 Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt
2020 Ventilationssystem
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Välkomnande hall med moderna och fräscha ytskikt. Slitstarkt klinkergolv i mörk nyans möter ljusa ytskikt på väggar och tak. Här finns plats för klädhängare och skoställ. Utrymmet har även inbyggd garderob som erbjuder utmärkt förvaring med elfa-hyllsystem.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är ljust, luftigt och inbjudande. Med två par fönster invid varandra flödar dagsljuset in och skapar en snygg symmetri. Vackert parkettgolv, vita väggar och vitt tak. Rummet kan möbleras med soffgrupp, soffbord, mediamöbel.
Kök
Modernt, snyggt planerat kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp såväl som lådor. Rummet är inrett i ljusa avskalade toner, rostfria vitvaror som förhöjer den moderiktiga känslan. Här finns vita skåpsluckor, mörk bänkskiva samt påkostade designhandtag från De Lukk. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Snyggt industrifönster släpper in ett härligt dagsljus i köket.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i modern grå ton. Här finns utrustning som WC, duschplats med takdusch, handfat i kommod, spegelskåp, samt plats för extern förvaring eller egen tvättmaskin.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng (160cm). Rummets fönster ger ytan ett fint ljusinsläpp. Vacker ljus parkett på golv och sammanhängande ljusa ytskikt på väggar och tak. En smakfull detalj här är den fina industriglasväggen med pardörrar som skiljer av sovrummet mot hemmets vardagsrum.
Hela lägenheten är genomgående renoverad 2021. Utöver kök, badrum, sovrum och ytskikt har även lägenhetens el dragits om sam ny el-central installerats. Samtliga arbeten utförda av fackman.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
Bilder
Planlösning
Rådhustorget 7