• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2130041901housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Hedlundsgatan 1

Lägenhet, 2 rok, 61 kvm, 3 752 kr/mån
Utgångspris: 1 695 000 kr
Alla bilder

Hedlundsgatan 1

1 695 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

61 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

3 752 kr/mån

1 695 000 kr

ESKILSTUNA, Hedlundsgatan 1

Fint renoverad bostad med stor uteplats högst upp i huset utan insyn

Välkommen till denna charmiga och väldisponerade lägenhet högst upp i huset, där du erbjuds en härlig uteplats på hörnet med fantastisk utsikt över den välskötta innergården. Uteplatsen är rymlig och kan möbleras efter eget tycke, perfekt för avkoppling eller umgänge.

Lägenheten bjuder på en rymlig hall med en hel garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter. Garderobsdörrarna är spegelklädda och ger en stilren känsla. Här finns också en halvvägg mot köket, vilket skapar en naturlig avgränsning samtidigt som det erbjuder utrymme för ytterligare förvaring eller en mysig sittplats. Från hallen når du både badrum och kök, och en passage leder vidare in till det rymliga vardagsrummet och sovrummet.

Köket är modernt och smakfullt med grå köksluckor, rostfria vitvaror och praktiska lösningar som en inbyggd häll och ugn i höjd för bekvämlighet. Den vita bänkskivan och glasskivan på väggen ger en fin kontrast till det stiliga köket. Här finns också plats för en rymlig matgrupp, där du kan njuta av de stora fönstren som släpper in ett härligt ljus.

Det stora vardagsrummet är ljust och luftigt med bra möbleringsmöjligheter för både soffgrupp och mediemöbel, samt plats för en extra läshörna eller skrivbord. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde i hela rummet och den ekparkettklädda golvet skapar en varm och inbjudande känsla.

Sovrummet är rymligt och vackert inrett. Här finns gott om plats för både säng och sängbord, samt en stor walk-in-closet för all förvaring du kan tänkas behöva.

Badrummet är modernt och praktiskt med vitkaklade väggar, svart klinkers på golvet, dusch med infällbara väggar i tonat glas och takdusch. Här finns även en kommod med handfat och golvvärme för extra komfort. Här är det även förberett för tvättmaskin.

Denna lägenhet erbjuder både funktion och stil, perfekt för dig som söker ett trivsamt och bekvämt boende!


Utgångspris 1 695 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Information

1 695 000 kr

3 752 kr/mån

2 rok

61 kvm

1985

Lägenhet

BR

61 kvm

2 rok

3, HISS FINNS

3 752 kr/mån

1 695 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Månadsavgift
3 752 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hedlundsgatan 1
Kommun
Eskilstuna
Område
Rinmansparken
Postnummer
63221
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
5409
Andel av årsavgiften
0.5109
Andel i förening (%)
0.5109%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
409 946 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1985
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 April 2021
Primärenergital
88 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
1000/1000 internett kommer att tillfalla bostaden fr.om sommaren 2025.
Allmän beskrivning

Hall
En rymlig hall med en hel garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Garderobsdörrarna är spegelklädda och svart. Golvet är mörkbetsat parkett. En halvvägg skiljer köket från hallen, vilket ger extra utrymme för förvaring eller eventuellt en sittplats. Från hallen når du badrummet samt köket och en passage som leder vidare till det ljusa vardagsrummet och sovrummet. I passagen finns plats för möblering, exempelvis med en byrå.

Kök
Ett stilfullt kök med grå köksluckor och vitvaror i rostfritt stål, där du hittar en inbyggd häll och inbyggd ugn i praktisk höjd. Bänkskivan är vit och väggen är klädd med en glasskiva, vilket skapar en fin kontrast mot det grå köket. Här finns även brunbetsad parkett. Den rymliga matplatsen vid fönstret ger en ljus och trivsam atmosfär.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för en stor soffgrupp, mediemöbel och ytterligare möblering för exempelvis en bibliotekshörna eller skrivbord. Golvet är i brun ekparkett och väggarna är målade i vitt. Två fönster som är placerade efter varandra släpper in ett härligt ljus.

Sovrum
Ett rymligt sovrum med en stilfull randig tapet i vitt och beige som ger ett vackert intryck. Här finns gott om plats för både säng och sängbord samt en walk-in-closet som erbjuder mycket förvaring. Golvet är något ljusare parkett.

Badrum
Ett modernt badrum med vitkaklade väggar och svart kakel på golvet. Utrustningen består av en duschplats med infällbara duschväggar i tonat glas, takdusch, wc-stol, kommod med handfat och golvvärme. Badrummet har hög komfort med golvvärme. Här är det förberett för tvättmaskin.

Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-17-2025
Föreningsnamn
HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Organisationsnummer
769621-3193
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
170 st
Varav hyresrätter
4
Renoveringar utförda och planerade
2011 Undercentral, Tvättstugor, Låssystem, Stam spolning, byte armaturer i Trapphuset
2012 Renovering av 174 badrum
2013 Markarbete/asfaltering
2015 Renovering av cykelrum, Ombyggnation sophus, Byte av samtliga staket markplan
2016 Oljning av staket, bord, bänkar, Informationstavlor/tvätt bokning, Taggsystem och porttelefoni, Bättring och ommålning av loftgångar
2019 Byte av belysnings stolpar och källardörrar
2020 Automatiska dörröppnare
2022 Renovering av hissar
2023/2024 Byte fönster
2024 Stamspolning
Parkering
60 bilparkeringsplatser
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Venus 10, 11 och 12. Husen färdigställdes år 1985 och innehåller 174 bostäder 60 parkeringsplatser. Bra sammanhållning i föreningen med årliga gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Gemensamt gård med lekplats och planteringar
Byggår
1985
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Att bo nära Rinmansparken innebär att ha stadens puls och grönska på samma plats. Området är centralt beläget med gångavstånd till allt du kan behöva i vardagen. Här har du nära till flera välsorterade mataffärer, apotek och olika servicebutiker, vilket gör det enkelt och bekvämt att handla och lösa vardagsbestyr. För den som uppskattar motion och träning finns gym och badhus på kort promenadavstånd, och för kultur- och nöjesintresserade ligger både biograf och teatrar lättillgängligt i centrum.

Kommunikationerna är utmärkta. Med Eskilstuna centralstation på bekvämt avstånd är det enkelt att pendla med tåg både mot Stockholm och Västerås, och området har goda bussförbindelser. Studenter och akademiker har också nära till Mälardalens universitet, vilket gör området populärt för såväl unga som familjer och yrkesverksamma.

Rinmansparken i sig bidrar med lummig grönska mitt i staden, med promenadstråk, sittplatser och lekytor som skapar trivsel för både barn och vuxna. Kombinationen av centralt läge, närhet till service, kommunikationer, kultur och natur gör detta område till ett mycket attraktivt val för den som vill bo mitt i Eskilstuna med allt inom räckhåll.

HSB Brf Rinmansparken Stadgar

HSB Brf Rinmansparken årsredovisning 202

Hedlundsgatan 1 energideklaration

Bilder

  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Slagsta, Eskilstuna Link to: Slagsta, Eskilstuna Slagsta, EskilstunaLink to: Sveaplan, Eskilstuna Link to: Sveaplan, Eskilstuna Sveaplan, Eskilstuna
    Scroll to top