• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2070604809housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Norrgärdesgatan 12

Lägenhet, 3 rok, 63 kvm, 5 558 kr/mån
Utgångspris: 1 875 000 kr
Alla bilder

Norrgärdesgatan 12

1 875 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

63 kvm

3 rok

4, HISS FINNS

5 558 kr/mån

1 875 000 kr

ESKILSTUNA, Norrgärdesgatan 12

Modern trea på attraktiva Norr!

Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Välkommen till en stiligt inredd trea med underbar balkong och fantastisk utsikt över expansiva och populära kvarteren på Norr. Här hittar vi en modern bostad som erbjuder sociala ytor utöver det vanliga. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger bostaden en luftig känsla och härligt rymd. Möblera med matbord och stor soffa för att enkelt umgås med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med svårslagen utsikt och utmärkt läge. Här finns plats med sköna loungemöbler där ni kan njuta av många soltimmar! Påkostat och fullutrustat Marbodalkök med vitvaror från Bosch. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsutrymme i stort förråd/klädkammare.
Modern, arkitektritad byggnad med en för området unik sammansättning av corten, tegel och puts i fasadliv. Hiss från marknivå.

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE Arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!


Utgångspris 1 875 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
19 Maj 2026, 18:00 - 18:20

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

BOKA
24 Maj 2026, 16:00 - 16:20

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

BOKA
27 Maj 2026, 18:30 - 18:50

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 875 000 kr

5 558 kr/mån

3 rok

63 kvm

2018

Lägenhet

BR

63 kvm

3 rok

4, HISS FINNS

5 558 kr/mån

1 875 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
63 kvm
Månadsavgift
5 558 kr
inkl värme, TV, bredband, IP Telefoni samt filterbyte 2 ggr/år. Vatten tillkommer.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgärdesgatan 12
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 60
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Gjuteriet
Lägenhetsnummer
31405
Andel av årsavgiften
1.24498
Andel i förening (%)
1.32749%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
756 420 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
Bredband via Telia ingår i avgiften.
Föreningen har 40 garageplatser, där tillämpas separat kösystem. För parkering i området kan en zonbiljett köpas.
Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.
Elavtal tillhandahålls av bostadsrättsföreningen och endast förbrukningen debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
8
Våning
4
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Juni 2021
Primärenergital
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
Varmt välkommen till denna välplanerade bostad på Norrgärdesgatan 12. Via säkerhetsdörr kliver ni in i en rymlig hall med en vacker grå nyans på väggarna. På golvet finns praktiskt klinkergolv i grå nyans som sedan övergår till ett vackert parkettgolv som är enhetligt för hela bostaden. Hallen ger utrymme att möblera med hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Längre in i bostaden finns en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsutrymme för alla era kläder.

Kök
Från hallen nås hemmets fantastiska kök. Här är modernt utförande med moderna vitvaror. Bakom stilrena släta luckor i över och underskåp finns gott om förvaringsutrymme för alla era matvaror och köksredskap. Den tilltagen arbetsbänken i slitstarkt material bjuder in till mycket smakrik matlagning och bak. Vacker marmormönstrad stänkskydd enkelt att hålla rent efter matlagning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med heldörrar, häll, fläkt och ugn. Vidare finns micro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns utrymme att möblera med matbord och stolar för hela familjen.

Vardagsrum/balkong
I öppen planlösning med köket nås bostadens vardagsrum. Rummet präglas av vackert ljusinsläpp från tilltagna fönsterpartier och balkongdörrar. Här är ljusa ytskikt och stiligt golv som skapar en hemtrevlig känsla. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. Genom ståtliga pardörrar tar ni er ut i friska luften med en vacker utsikt över Eskilstuna. Inred balkongen med bekväma loungmöbler och njut av årets varma månader.

Sovrum 1
Bostadens första sovrum är väl tilltaget med härligt ljusinsläpp från generöst fönster. Möblera med dubbelsäng, sängbord och extern förvaringsmöbel om så önskas. Från detta rum nås en rymlig klädkammare med praktisk inredning för förvaring av alla era kläder.

Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder generös yta att möblera med säng sängbord och övrigt möblemang. Detta rum går även utmärkt att använda som ert eget hemmakontor.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustningen består a handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med duschväggar i glas samt uppvärmd handdukstork. I badrummet har ni även er egna tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan.

Driftkostnader
El
2 148 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
2 868 kr
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 5 016 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-07-2026
Föreningsnamn
Brf Gjuteriet
Organisationsnummer
769634-7215
Antal lägenheter
98 st
Renoveringar utförda och planerade
Årlig besiktning av hissar
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen


Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
2018
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.

Årsredovisning 2024

Brf. Gjuteriet Stadgar

Norrgärdesgatan 12 Energideklaration

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Söder, Eskilstuna Link to: Söder, Eskilstuna Söder, EskilstunaLink to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, Eskilstuna
    Scroll to top