• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2067902537houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Mossebovägen 44

Friliggande villa, 10 rok, 148 kvm
Utgångspris: 4 750 000 kr
Alla bilder

Mossebovägen 44

4 750 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

1 027 kvm

148 kvm

10 rok

4 750 000 kr

Eskilstuna, Mossebovägen 44

Rejäl villa i populärt område!

Tillfälle att förvärva en välskött och tilltagen villa på Mossebovägen 44. Bostaden ger er både avkoppling men gör sig även utmärkt för sociala tillställningar med sitt generösa kök och samvaroytor såväl som den stora trädgården. I hallen finns bra yta för av- och påklädnad samt yta för förvaring. Köket ger en modern och trivsam känsla med gott om förvaring och en tilltagen arbetsyta. Vardagsrum och allrum erbjuder plats för alla typer av möblering och underbart umgänge med familj och vänner. Fem-sex tilltagna sovrum fördelat på tre våningsplan ger plats för den stora familjen säväl vänner på långväga besök. Två badrum med all utrustning man kan tänka sig, såsom badkar, dusch och bastu. Källaren erbjuder flertalet rum perfekta för förvaring och hobby.
Det stora garaget på tomten erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring samt en tomt på över 1000 kvm gör detta hem till det perfekta valet för familjen som vill ha gott om utrymme att växa och trivas. Flera uteplatser och ett härligt altandäck ger er möjlighet att njuta av sommaren till fullo, omgiven av grönska och lugn.

Här bor ni med ett trivsamt och barnvänligt läge med närhet till centrum såväl som naturen. Med några minuters promenad nås ICA Ekängens välsorterade matbutik med alla nödvändigheter för en effektiv och behaglig vardag. I området finns en populär golfbana, förskolor och grundskola. Gångavstånd till busshållsplats med täta avgångar till centrum.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning.


Utgångspris 4 750 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

4 750 000 kr

10 rok

148 kvm

1 027 kvm

1938

Friliggande villa

Friköpt

1 027 kvm

148 kvm

10 rok

4 750 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 027 kvm
Antal rum
10 rum varav sovrum 6 - 7
Boarea/biarea
148 kvm / 138 kvm
Areakälla
faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Kommentar areakälla
Se bifogad Areamätning
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Överskottet 2
Adress
Mossebovägen 44
Kommun
Eskilstuna
Område
Hagnestahill
Postnummer
63362
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1938, Ombyggt 2017
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Betong/trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare/plintgrund
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2013 - Fönster och dörrar byttes.
2013 - Det äldre delen av huset tilläggsiolerades.
2013 - Nytt tak i samband med tillbyggnad.
2013 - Wc entréplan renoverad.
2015 - Nytt kök.
2017 - Badrum övre plan renoverat. Utfört i egen regi.
2017 - Vedspis installerad.
2019 - Delar av avloppet mellan hus och gatan gjordes om. Nya rör drogs vid tillbyggnad. - Ny el dragen och ny elcentral i samban med tillbyggnad.
2024 - Nytt tak på ursprunglig del av huset.
2024 - Vinden behandlat mot mögel.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 027 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Entré plan

Hall
Via farstukvisten kliver ni in till en rymlig yta med härligt ljusflöde och gott om plats för av- och påklädnad samt förvaringsmöbel. Vidare in i hallen finns ytterligare utrymme att möblera med extern förvaringsmöbel. Här är klinkerbelagt golv i mörk ton och ljusa väggar. Från hallen finns även ingång till gästtoalett med mörkt klinkergolv och ljus panel på vägg.

Kök
Bostadens kök är stort och har ett fint ljusinsläpp. Gråa luckor och skåp med vackra detaljer ger förvaringsutrymme för era matvaror, köksredskap och porslin. Tilltagen arbetsbänk i trä bjuder in till smakrik matlagning och bak. Ovan arbetsytan är en vitkaklad vägg som gör det enkelt att hålla rent. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, kyl och frys med heldörrar samt diskmaskin. Köket pryds av en välbevarad vedugn. Intill finns plats att möblera med matbord och stolar som rymmer hela familjen.

Uteplats
Från köket tar ni er ut till den fantastiska uteplatsen under tak. Här möblerar ni med både matbord och lounge-del och njuter av många grillkvällar med vänner och familj.

Vardagsrum
I fil med köket nås hemmets vardagsrum. Rummet präglas av härligt ljusflöde från fönster i olika väderstreck. Ljusa väggar och stiligt parkettgolv skapar en hemtrevlig känsla. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övriga möbler såsom vitrinskåp eller bokhylla.

Allrum
Intill vardagsrummet finns ett allrum med generös yta att möblera efter smak och tycke, Idag används rummet för sällskapsspel och umgänge. Rummet kan även med fördel göras om till kontor eller sovrum.

Sovrum 1
Hemmets första sovrum nås från hallen och har en blommigt mönstrad tapet och bra förvaringsutrymme i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Inred med säng, sängbord eller skrivbord.

Sovrum 2
Det andra sovrummet gör sig bra som både sovrum men även som hemmakontor. I rummet finns klädkammare för förvaring av era kläder.

Sovrum 3
Vidare i det tredje sovrummet är en grå färg på väggarna och ett ljust golv. Gott om naturligt ljusinsläpp från centrerat fönster. Möblera med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel.

Övre plan
På hemmets övervåning finns två tilltagna sovrum med platsbyggd förvaring. Centrerat fönster i vardera rum ger ett vackert ljusinsläpp. Rummen erbjuder en bra yta att möblera efter smak och tycke.

Badrum
Vidare nås helkaklat badrum med klinkergolv med stiliga detaljer. Utrustningen består av handfat mad kommod, spegelskåp med belysning, toalettstol, vädringsfönster samt duschplats med duschväggar i frostat glas.

Källare

Sovrum 4
I hemmets källare finner ni det fjärde sovrummet. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Intill sovrummet finns en generös walk- in- closet. Här finns den lyxiga garderoben ni alltid drömt om!

Badrum 2
Bostadens andra badrum nås på källarplan. Här är furuväggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalettstol tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats och bastu. Badkar på bild är borttaget.

Vidare finns flertalet rum utmärkta för förvaring, hobbyrum som kan användas för musik och spel. Här finns även tvättstuga med all nödvändig utrustning.

Garage
Stort garage med två portar som ger utrymme för både bilar och förvaring.

Tomt
Bostadens tomt sträcker sig över 1000 kvm och erbjuder flera uteplatser och ett generöst altandäck delvis under tak. Här ställer ni fram alla era utemöbler, solstolar och grill och njuter av de varma sommarmånaderna tillsammans med vänner och familj.

Driftkostnader
Uppvärmning
7 800 kr/år
El
17 822 kr/år
Sotning
2 898 kr/år
Renhållning
2 132 kr/år
Försäkring
12 772 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
6 937 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 50 361 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Trygghansa
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
10 074 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark1 055 000 kr
Smahusbyggnad2 368 000 kr1981
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1973-06-19) Stadsplan (1972-08-11)
Plan
Typ
Tomtindelning (1973-06-19) Stadsplan (1972-08-11)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
7
Summa
2 238 000 kr
Försäkring
Bolag
Trygghansa
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Mölndal Energi
Elförbrukning KWH /år
20 504 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Välkommen till Hagnestahill, ett charmigt och naturnära villaområde med mycket att erbjuda för barnfamiljen och för dig som värdesätter närhet till både bekvämligheter och grönska.

I närheten finns flera välsorterade matbutiker. Även möjligheter till ett flertal aktiviteter i närområdet såsom fotboll, tennis och golf. På smidigt avstånd nås förskola och i närheten finns några av Eskilstunas mest populära grundskolor.

Närheten till motorvägen gör området smidigt för pendlare, Stockholm nås på cirka timmen. Med skog och ängar inpå knuten finns alla möjligheter till rekreation och friluftsliv.

A29564 Överskottet 2 Mossebovägen 44 Esk

A29563 Överskottet 2 Mossebovägen 44 Esk

Areamätning

Bilder

  • Hagnestahill, Eskilstuna
  • Hagnestahill, Eskilstuna
  • Hagnestahill, Eskilstuna
  • Hagnestahill, Eskilstuna
  • Hagnestahill, Eskilstuna
  • Hagnestahill, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Hagnestahill, Eskilstuna
Fastighetskarta
Hagnestahill, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, EskilstunaLink to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, Eskilstuna
    Scroll to top