• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P5PHHS375FJG2F6BShousingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Guldbaggevägen 2

Radhus, 4 rok, 112 kvm, 6 692 kr/mån
Utgångspris: 2 795 000 kr
Alla bilder Film

Guldbaggevägen 2

2 795 000 kr

  • Radhus
  • Planritning
  • Karta

Radhus

BR

112 kvm

4 rok

1

6 692 kr/mån

2 795 000 kr

ESKILSTUNA, Guldbaggevägen 2

Påkostat gavelradhus på en av områdets största tomter i attraktiva Odlaren!

Nu ges ett efterlängtat tillfälle att förvärva ett modernt gavelradhus i Odlaren – ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt.

Bostaden erbjuder en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det smakfullt utformade köket har vita släta luckor och mörk stenskiva som kompletteras av en praktisk bardisk som elegant avgränsar mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier i både kök och vardagsrum släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Entréplanet erbjuder dessutom badrum, platsbyggd förvarign och golvvärme för hög komfort.

En trappa upp väntar tre tilltagna sovrum, en generös hall med flexibla användningsmöjligheter samt ett stort badrum utrustat med badkar och praktisk tvättavdelning – perfekt anpassat för familjens behov.

Båda våningsplanen är välutrustade med många tillval, bland annat finns gott om förvaringsmöjligheter med garderober, trivsam spotlightsbelysning samt luft/luftvärmepumpar på båda våningarna.

Från vardagsrummet nås den härliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och solstolar. Den stora, plana gräsmattan intill erbjuder fina möjligheter för både lek och sociala tillställningar. Till bostaden hör även ett rymligt förråd samt parkering på husets framsida.

Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!


Utgångspris 2 795 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 795 000 kr

6 692 kr/mån

4 rok

112 kvm

2021

Radhus

BR

112 kvm

4 rok

1

6 692 kr/mån

2 795 000 kr

Fakta
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
112 kvm
Månadsavgift
6 692 kr
Vatten tillkommer
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Guldbaggevägen 2
Kommun
Eskilstuna
Område
Odlaren
Postnummer
633 63
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Siktet
Lägenhetsnummer
210
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övriga utrymmen
Fristående förråd om ca 7 kvm.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Egen parkeringsuppfart invid varje hus. Vidare finns fri parkeringsyta i området i mån av plats där familjens andra bil kan stå säväl som gäster.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 Mars 2022
Primärenergital
59 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Entréplan
Välkomnande och ljus hall med stilrena ytskikt som direkt ger ett trivsamt intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar. Sidofönster bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker den öppna känslan. Tålig klinker i entrédelen som övergår till ett smakfullt parkettgolv och spotlightsbelysning i tak. Hög komfort med golvvärme på hela våningsplanet.

Kök / Vardagsrum
Hemmet bjuder på en fantastisk social yta med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och fest. Köket är ljust, tidlöst med påkostad mörk granitskiva i arbetdelen, spotlights i tak såväl som under överskåp. Vidare så är köket utrustat med moderna vitvaror såsom häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket finns en naturlig matplats med härligt ljusinsläpp mot bostadens framsida. Den stilrena bardisken skapar en snygg avgränsning mot vardagsrummet, där det finns gott om plats för både större matbord och soffgrupp. Vardagsrummer är utrustat med luft/luftvärmepump som ger våningsplanet komfortkyla under sommarens varmaste dagar. Ljusa väggar förstärker rymden och härifrån nås bostadens uteplats i soligt söderläge – en perfekt förlängning av hemmet.

Uteplats och gräsmatta
Hemmets uteplats är generös och rymmer såväl möbler som grill. Vidare nås gränsmattan som sträcker sig runt husknuten. En härlig plats utomhus där möjlighet finns att ha studsmatta, gungställning med mera. Här finns gott om plats för bollspel och kubb.

Badrum
Modernt och smakfullt duschrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, duschhörna med glasväggar, takdusch, WC, kommod med handfat samt spegelskåp – allt i en stilren och funktionell design. Hög komfort med golvvärme såväl som dimmbar spotlightsbelysning i tak.

Övre plan

Hall / Allrum
En vacker ektrappa leder upp till det övre planet där en rymlig hall möter dig. Här finns möjlighet att skapa en mysig tv-hörna, arbetsplats eller ett extra allrum – ett flexibelt utrymme som anpassas efter behov. Här finns luft/luftvärmepump som ger en skön komfort under sommarens varmaste dagar.

Sovrum 1
Det större sovrummet ligger avskilt och erbjuder ett generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och kompletterande möblemang såsom skrivbord eller förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv ger en lugn och harmonisk känsla. Sovrummet är utrustat med påkostad garderobsvägg med glasdörrar, smakfull inredning och glasdörrar.

Sovrum 2 & 3
Två rymliga och lättmöblerade sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringslösningar – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen är utrustade med externa garderober som kommer att ingå. Även här återfinns parkettgolv och ljusa väggar som skapar en enhetlig och trivsam atmosfär.

Badrum / Tvättstuga
Ett generöst och praktiskt badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp, badkar samt spotlightsbelysning i tak. Här finns även en funktionell tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp – allt samlat för en smidig vardag.

Driftkostnader
El
18 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
5
Total driftkostnad
ca 19 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning,
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-04-2026
Föreningsnamn
Brf Siktet
Organisationsnummer
769635-6521
Pantsatt
Ja
Byggår
2021
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Odlaren är ett modernt och naturnära bostadsområde beläget i den östra delen av Eskilstuna, strax söder om stadens centrum. Området kännetecknas av sin blandning av nybyggda bostäder och äldre villor, vilket skapar en trivsam och varierad boendemiljö. Här bor du med skogen som närmsta granne och samtidigt har du nära till stadens puls.

I Odlaren finns goda kommunikationer med både buss och vägar som gör det enkelt att ta sig in till Eskilstuna centrum. För den som pendlar med bil är läget också fördelaktigt, med närhet till större vägar och motorvägsförbindelser.

Området erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, inklusive närhet till golfbana och motionsspår, vilket gör det attraktivt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Dessutom finns här flera lekplatser och grönområden som inbjuder till avkoppling och rekreation.

Odlaren är ett perfekt val för dig som söker ett modernt boende i en lugn och naturskön miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här får du det bästa av två världar – ett hem där du kan trivas och utvecklas.

Energideklaration-1271629

Stadgar

Brf Siktet i Eskilstuna Årsredovisning 2

Film

FILM

Bilder

  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
  • Odlaren, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna
Odlaren, Eskilstuna

Planlösning

Odlaren, Eskilstuna

Odlaren, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • FILM
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Ängsholmen, Eskilstuna Link to: Ängsholmen, Eskilstuna Ängsholmen, EskilstunaLink to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, Eskilstuna
    Scroll to top