• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5ND86WB375F5RJ87BQhousingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Fristadsgatan 4B

Lägenhet, 2 rok, 63.5 kvm, 3 169 kr/mån
Utgångspris: 995 000 kr
Alla bilder

Fristadsgatan 4B

995 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

64 kvm

2 rok

7, HISS FINNS

3 169 kr/mån

995 000 kr

ESKILSTUNA, Fristadsgatan 4B

Renoverad bostad från 2022 med smarta lösningar och modern stil

Välkommen till en lägenhet i teknikens framkant med ett fullt integrerat Smart Home-system där hela hemmet styrs via röst, app och knappstyrning. All smart utrustning är installerad, ihopkopplad och redo att användas från första dagen.

Här ingår Philips Hue-belysning, smarta gardin- och fönsteröppnare, Google Home-högtalare, smart TV, projektor, multiroom-ljud och flera andra avancerade lösningar – allt sömlöst samlat i ett stabilt och användarvänligt system.

Du flyttar in i ett helt färdigt och genomtänkt smart hem, där varje funktion redan är på plats. Perfekt för dig som vill ha ett modernt, bekvämt och framtidssäkert boende.

Det moderna köket är fullt utrustat med hel kyl och frys samt all annan maskinell utrustning, perfekt för matlagning och socialt umgänge. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för både säng och övrigt möblemang, med generös förvaring i garderober bakom spegelskjutdörrar. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättpelare för smidig tvätt.
Bostaden har genomgående mörkt golv som skapar en enhetlig och stilren känsla. Den inglasade balkongen förlänger vardagsrummet och ger möjlighet att njuta av solen under större delen av året.

Här bor du med närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår, och kort avstånd till Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf och välsorterad matbutik. Eskilstunas centrum, med shopping, restauranger och nöjesliv, samt Mälardalens universitet och tågstationen, nås snabbt.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning


Utgångspris 995 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

995 000 kr

3 169 kr/mån

2 rok

64 kvm

1964

Lägenhet

BR

64 kvm

2 rok

7, HISS FINNS

3 169 kr/mån

995 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
63.5 kvm
Månadsavgift
3 169 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fristadsgatan 4B
Kommun
Eskilstuna
Område
Årby
Postnummer
633 45
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Årby nr 2
Lägenhetsnummer
00707
Andel av årsavgiften
1.16
Andel i förening (%)
1.1639%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
60 475 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Fönster
3-glas
Övriga utrymmen
Vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.
Renoveringar
Totalremoverad 2022
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
7
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 Januari 2021
Primärenergital
109 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Tele2 bredband 100/10 och grundutbud kabel-tv ingår
Allmän beskrivning

Hall: Välkomnande entré med genomgående mörkt golv som fortsätter i hela bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Vardagsrum: Stort och luftigt med spotlights i taket. Här finns plats för soffa, soffbord, tv-möbel och även matbord om så önskas. Den inglasade balkongen förlänger rummet och ger möjlighet att njuta av utomhuslivet större delen av året.

Kök: Modernt kök med ljusa skåpsluckor och full maskinell utrustning: spishäll, fläkt, integrerad mikro och ugn samt diskmaskin. Smarta lösningar med röststyrning gör vardagen enkel och bekväm.

Sovrum: Rymligt sovrum med plats för både säng och övrigt möblemang. Generös förvaring finns i garderober bakom spegelskjutdörrar.

Badrum: Helkaklat badrum med tvättpelare, stor kommod och spegel med belysning som skapar både funktion och stil.

Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-23-2025
Föreningsnamn
Brf Årby nr 2
Organisationsnummer
718000-1070
Antal lägenheter
80 st
Renoveringar utförda och planerade
2005 Renovering av balkong
2009 Renovering av brandluckor
2010 Stambyte
2013 Takomläggning
2014 Utebelysning, belysning parkering
2015 Omläggning kantstenar, asfaltering, byte värmeväxlare
2016 Marksten framför ingång C and D, belysning trapphuset
2017 Renovering tvättstuga
2018 Bastu
2019 Nytt passersystem med porttelefon och tvättstugebokning
2020 Byte fläktar
2021 Fasadtvätt höghus
2022 Renovering skyddsrum
2024 Installation av ny hiss, Fristadsgatan 4A
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Årby nr 2

Bostadsrättsföreningen registrerades 1962-10-30. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1966-12-01 och nuvarande stadgar registrerades 1996-09-18 hos Bolagsverket.

Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt.
Byggår
1964
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Årby är ett attraktivt beläget område nära stadens centrum. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola i närheten, vilket gör vardagen enkel.

Årby erbjuder ett bekvämt läge för shopping, med kort avstånd till både Skiftinge handelsområde och centrala Eskilstuna där butiker, restauranger och service finns tillgängliga. Samtidigt ger området trevlig känsla med närhet till parker och grönområden som inbjuder till lek och rekreation.

Med kombinationen av närhet till centrum, service, skolor och grönska är Årby ett bra val av område för den som vill bo bekvämt i Eskilstuna.

Fristadsgatan 4B Energideklaration

Brf Årby nr 2 Stadgar

Brf Årby nr 2 årsredovisning 2024

Bilder

  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, EskilstunaLink to: Måsta, Eskilstuna Link to: Måsta, Eskilstuna Måsta, Eskilstuna
    Scroll to top