• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2069649651housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Köpmangatan 11B

Lägenhet, 2 rok, 80 kvm, 5 731 kr/mån
Utgångspris: 2 450 000 kr
Alla bilder Film

Köpmangatan 11B

2 450 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

80 kvm

2 rok

1

5 731 kr/mån

2 450 000 kr

ESKILSTUNA, Köpmangatan 11B

Fantastisk våning i Gamla stan med endast en kort promenad från Eskilstuna station!

Välkommen till en fantastisk våning i Gamla stan! Med bara några minuters promenad till Eskilstuna station och direkttåg som tar dig till Stockholm Central på cirka 60 minuter, är detta ett fantastiskt alternativ för dig som vill byta ut stressen mot en lugnare vardag – utan att ge upp storstadens möjligheter.

Denna sekelskifteslägenhet är belägen i Eskilstunas mest charmiga kvarter Gamla Staden. Ett perfekt val för den som söker karaktär, lugn och livskvalitet i en stad med framåtanda. Här erbjuds möjligheten till ett vackert boende nära natur och rekreation, men med huvudstaden inom smidigt räckhåll. Praktiskt för den som pendlar dagligen eller vill ha friheten att kunna ta dig dit när som helst.

Lägenheten har en rad väbevarade originaldetaljer som stuckaturer i taket och vackra trägolv, samtidigt som modern utrustning och bekvämlighet gör vardagen enkel. Redan i hallen möts du av ljus, rymd och god förvaring.

Köket är stort vilket både skapar en funktionell och inbjudande tillvaro, perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Även vardagsrummet är vä tilltaget med gott om naturligt ljusinsläpp från rummets stora fönster med utsikt över det glittrande vattnet – en ovanlig vy för dig som är van vid innerstadens innergårdar. Här finns plats för både soffgrupp och sociala stunder.

Sovrummet är rymligt och rofyllt med vackert ljusinsläpp och utsikt över vattnet, och badrummet är helkaklat, stambytt och modernt utrustat – redo att användas från dag ett.

Till bostaden hör stort källarförråd med ingång via dörr i trapphuset intill lägenhetens entré. Vidare nås föreningens renoverade tvättstuga smidigt i samma trapphus.

Gamla Staden är ett av Eskilstunas mest attraktiva områden – ett lugnt och pittoreskt kvarter där du ändå har allt inom gångavstånd: caféer, restauranger, butiker, gym, mataffärer och Sveaplans köpcentrum. Här finns även grönområden, parker och vackra promenadstråk längs vattnet – idealiskt för dig som längtar efter mer balans i vardagen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.


Utgångspris 2 450 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 450 000 kr

5 731 kr/mån

2 rok

80 kvm

1898

Lägenhet

BR

80 kvm

2 rok

1

5 731 kr/mån

2 450 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
80 kvm
Månadsavgift
5 731 kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Köpmangatan 11B
Kommun
Eskilstuna
Område
Gamla stan
Postnummer
63340
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Stockholmshuset
Lägenhetsnummer
159-001
Andel av årsavgiften
8.705
Andel i förening (%)
8.705%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
840 358 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2022 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1898
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 Oktober 2019
Primärenergital
157 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

HALL
Via vacker entrédörr i profil välkomnas ni in i den ljusa och trevliga hallen. Flödande ljusa ytskikt pryder hallen och skapar en välkomnande och trivsam miljö.

KÖK
Köket erbjuder gott om naturligt ljusinsläpp från två höga fönster. Intill det trivsamma fönsterpartiet möblerar ni med stort matbord som rymmer familj och vänner på besök. Bakom den generösa skåpsinredningen med vita skåpsluckorna finns gott om utrymme att förvara alla era matvaror och köksredskap. Mellan över- och underskåp är kaklad vägg med mönster som gör det enkelt att hålla rent efter matlagningen. En gedigen arbetsbänk bjuder in till mycket smakrik matlagning och bak. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

SÄLLSKAPSRUM
Spatiöst sällskapsrum som präglas av härligt ljusflöde från tilltagna fönsterpartier och en makalös utsikt över vattnet. Högt i tak, ljusa ytskikt och vackert parkettgolv med fiskbensmönster skapar en tidsenlig och trivsam känsla till rummet. Möblera med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och vitrinskåp. Här hittar ni även en ståtlig kakelugn som vackert inslag. Stilig tak-stuckatur ger ett klassiskt och ombonat uttryck. En plats att trivas på!

SOVRUM
Det generösa sovrummet har ljusa väggar och enhetligt golv med vardagsrummet. Centrerat fönster släpper in härligt dagsljus och bjuder på en vacker utsikt över vattnet. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

BADRUM
Helkaklat exklusivt badrum renoverat i samband med stambytet. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork samt duschplats med duschväggar i glas. Hög komfort med golvvärme!

Driftkostnader
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-23-2025
Föreningsnamn
Brf Stockholmshuset
Organisationsnummer
769635-4302
Antal lokaler
3
Antal lägenheter
9 st
Renoveringar utförda och planerade
2020 Byggnation av föreningslokal
2021 Installation av Tvättmaskin och torktumlare, inklädnad av förråd,, installation av luftavfuktare samt tillhörande av fläkt i tvättstuga, målning av torkrum, Byggledning renovering av gård och kaj, markarbete vid gård och kaj
2022 Utbyte och projektledning av spillvattenledning i bottenplatta, utrustning golv av föreningslokal.
Äkta förening
Ej angivet
Byggår
1898
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Bostaden är belägen i Gamla stadens attraktiva kvarter, ett lugnt och fridfullt område. Med någon minuts promenad nås Eskilstuna centrum. Runt hörnet finns stort utbud av caféer, restauranger, shopping och matvarubutiker. I närheten finns Sveaplans köpcenter med välsorterad livsmedelsbutik, frisör, gym och apotek. Närhet till parker, grönskande natur och trevliga promenadstråk längs med vattnet. Eskilstunas tågstation nås med några minuters promenad, täta avgångar till Stockholm och Västerås.

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisningen 2024

Film

FILM

Bilder

  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
  • Gamla stan, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna
Gamla stan, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • FILM
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, EskilstunaLink to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, Eskilstuna
    Scroll to top