
Svanvägen 9
Friliggande villa
Friköpt
1 971 kvm
140 kvm
5 rok
4 750 000 kr
Eskilstuna, Svanvägen 9
Familjevilla med pool, stora uteplatser och sol från morgon till kväll!
Välkommen till ett välskött 1,5-planshus med ett av Borsöknas mest eftertraktade lägen! Här bor du på en insynsskyddad tomt med ett av områdets bästa sollägen där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den generösa utemiljön erbjuder pool, stora altaner och flera härliga uteplatser som skapar en perfekt miljö för både avkoppling och sociala tillställningar.
Redan i entréhallen möts du av ett tåligt klinkergolv som ger ett praktiskt och välkomnande första intryck. Bra yta för avhängning och förvaring av kläder med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Direkt till vänster ligger det nyrenoverade köket i modern stil med släta grå luckor, integrerade vitvaror och en trivsam matplats. Spotlights i tak och ljusa ytskikt på golv sammanhängande med intilliggande matrum och vardagsrum. De generösa fönsterpartierna i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över den grönskande trädgården och poolområdet.
Köket övergår i en öppen planlösning mot vardagsrum och matrum där bostadens braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum med god garderobsförvaring samt ett badrum utrustat med dusch, badkar och bastu – en uppskattad plats för avkoppling sommar som vinter. Intill ligger en praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump med extra varmvattenberedare, centraldammsugare samt ingång till rymligt förråd såväl som till garaget.
En trappa upp väntar ett trivsamt allrum med takfönster som ger ett fint naturligt ljus. Här finns även två rymliga sovrum med platsbyggd förvaring, perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Den insynsskyddade tomten är en riktig oas med stora gräsytor för lek och aktiviteter, fina odlingsmöjligheter, stensatta gångar och generösa altaner som bjuder in till umgänge under årets varmare månader. Fastigheten ramas in av en tät thujahäck som skapar en privat och rofylld miljö. Den tilltagna uppfarten är belagd med marksten och kompletteras av smakfull utomhusbelysning som förstärker helhetsintrycket. Ett staket runt tomten ger en trygg och säker miljö för familjens yngre medlemmar.
Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med ett fantastiskt läge, genomtänkta lösningar och en utemiljö utöver det vanliga – ett boende att trivas i under många år framöver.
Information
4 750 000 kr
5 rok
140 kvm
1 971 kvm
2006
Friliggande villa
Friköpt
1 971 kvm
140 kvm
5 rok
4 750 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 925 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 768 000 kr | 2006 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se




































































