Friliggande villa
Friköpt
691 kvm
104 kvm
5 rok
3 995 000 kr
Eskilstuna, Åkervägen 23
Rymlig villa med god standard och fin hörntomt på återvändsgata i Mesta
Välkommen till en trivsam villa med lugnt hörnläge längst in på gatan. Här erbjuds en enplansvilla med källare med stora sociala ytor. Köket är bra planerat med goda arbetsytor, ljusa väggar och plats för en rejäl matgrupp framför fönster. Här ifrån nås även hemmets altan som erbjuder härligt solläge. Generöst om plats för matgrupp, loungegrupp och grill. En del av altanen är under tak. Från altanen tar du dig vidare ut på gräsmattan.
Mellan kök och vardagsrum har väggen öppnats upp, vilket skapar en härlig öppen planlösning och ett naturligt flöde mellan sociala ytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt med spotlights i taket och smakfulla, ljusa ytskikt som bidrar till en trivsam atmosfär.
På entréplanet finns dessutom tre välplanerade sovrum, ett badrum samt en praktisk gäst-wc.
En av hemmets stora förtjänster är källarens gillestuga. Här finns även en relaxavdelning med bastu, stort lek och hobbyrum samt gott om förvaringsytor.
På fastighetens framsida finns asfalterad uppfart med plats för två bilar samt carport med utrymme för en bil. Vidare finns vidbyggt förråd. Här bor du bekvämt på friköpt tomt ansluten till kommunalt VA och fiber.
Tomtens placering är en av de bästa i området med ett perfekt sydvästläge, längst in på en lugnt återvändsgata. Här har du närhet till fina grönområden, lekpark, förskolor, skola F-3, utegym och flera idrottsplatser. I trivsamma Mesta bor du i ett lugnt område på nära avstånd in till Eskilstunas stadskärna. Området ligger naturnära omgivet av åkrar och grönområden och du tar dig härifrån lätt ut i skog och mark. Till Eskilstuna centrum tar du dig bekvämt på cykel längsmed cykelvägar alternativt via buss som avgår med täta avgångar.
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Altan målad/oljad -25.
Ny diskmaskin och torktumlare - 25.
Finplanering av tomt och stensättning -25.
Nytt tak -23.
Fasadpanel på gavlar bytt -23.
Carport målad -23.
Sockel målad -23.
Bergvärme med nya vattenburna radiatorer -23.
Målning och ytskikt -22.
Spotlights och innertak i kök och vardagsrum - 22.
Luft/luftvärmepump på entréplan -22.
Luft/luftvärmepump källare -21.
Ny kyl & frys -18.
Ny tvättmaskin -16.
Fiber -16.
Kök -07.
Badrum -04.
Fönster -91.
Radonmätning utförd med årsmedelvärde om 180 Bq/m3.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Entréplan
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning, förvaringsmöbel och annat möblemang. Slitstarkt klickgolv med svart klinkermönster på golv som är enhetlig med köket samt ljust målade väggar. Härifrån tar du dig vidare till samtliga rum på övre plan samt ner till källaren.
Kök
Välplanerat kök med ljusa väggar, delvis kaklade som möter bänkskiva i mörkt utförande och tåligt golv. Här finns vita släta skåpsluckor som snyggt matchas med vitrindelar och belysning. Gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Modern maskinell utrustning med kyl och frys från 2018, häll, fläkt, ugn, micro & diskmaskin samt en ny luft/luftvärmepump. I köket finns gott om utrymme för en tilltagen matgrupp. Härifrån nås även bostadens altan, vars tilltagna storlek skapar perfekta möjligheter att njuta av sommarens middagar tillsammans med familj och vänner.
Vardagsrum
Mellan kök och vardagsrum har utrymmet öppnats upp, vilket ger ett stort och fint flöde mellan rummen. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både en soffgrupp och matsalsgrupp. Den tilltalande känslan förstärks av rummets mycket generösa fönster samt dess spotlights i tak.
Sovrum 1
Detta sovrum har plats för dubbelsäng och extern förvaringsmöbel. Ett fint golv möter ljusa väggar och ljust tak, trevligt ljusinsläpp genom rummets stora fönster.
Sovrum 2
Hemmets nästa sovrum är även det ljust och rymmer både säng och garderob. Även här finns ett stort fönster som vetter ut mot grönskan och släpper in gott om naturligt dagsljus.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är även det ljust och här finns garderober för förvaring. Alternativa möjligheter finns att disponera rummet för ett trivsamt hemmakontor, gästrum eller lekrum.
Badrum
Stort badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, duschblandare, toalettstol, kommod med handfat samt spegelskåp. Hög komfort med golvvärme.
WC
Praktisk gästtoalett med WC, handfat och spegel. Ljusa ytskikt med kakel som stänkskydd närmast handfatet.
Källare
Gillestuga
Rymlig gillestuga med vitmålad panel på väggarna samt ett ljust golv. Rummets fönster och det ljusa innertaket ger sammantaget ett ljust och luftigt intryck i utrymmet. Här finns fina möjligheter att skapa alltifrån ett mysigt sällskapsrum till hemmagym eller tonårsboende. Utrymmet är utristat med luft/luftvärmepump.
Relaxavdelning/bastu
Härlig relaxavdelning med rymlig bastu samt dusch med kakel på väggar och klinker på golv.
WC
På våningsplanet finns toalett med handfat och spegel. Vitmålad panel på väggar samt målat betonggolv.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med vitmålad panel på väggar samt plastmatta på golv. Utrustad med modern tvättmaskin och torktumlare.
Hobbyrum
Stort lekrum eller hobbyrum med många möjligheter. Här kan både lek, hobbys såväl som förvaring inrymmas.
Förråd
Två tilltagna förrådsrum erbjuder gott om förvaringsytor för hela familjen.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 742 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 823 000 kr | 1973 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7