• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P7SFS6375FFPRF9FHcottages
eskilsfast.se
Torshälla

Ängsholmsvägen 21

Fritidshus, 2 rok, 35 kvm
Utgångspris: 795 000 kr
Alla bilder

Ängsholmsvägen 21

795 000 kr

  • Fritidshus
  • Karta

Fritidshus

Arrende

1 281 kvm

35 kvm

2 rok

795 000 kr

Torshälla, Ängsholmsvägen 21

Mälarnära fritidshus med högt läge i Ängsholmen

Välkommen till en plats som gjord för sommarnöje, där dagarna kan ett lugnare tempo. I omtyckta Ängsholmen nära sjön ligger detta charmiga fritidshus med genuin karaktär och härlig trädgård. Vatten och avlopp kommer att dras fram och möjligheten finns att köpa loss tomten som idag upplåts med arrende (7507kr/år) - här finns alla möjligheter att utveckla och förvalta en fastighet som har mycket att erbjuda.

Fritidshuset (ca 35kvm) är omhändertaget med själ och atmosfär, tidstypiska detaljer samsas med omsorgsfulla förbättringar. Den möblerbara verandan blir snabbt en favoritplats – perfekt för frukostar i morgonsolen, lata eftermiddagar med en bok eller långa middagar när kvällsljuset dröjer sig kvar. Från fastigheten skymtas vattnet och det lummiga tomten rymmer såväl möbelgrupper som platser för lek och aktivitet. Här finns även ett gästhus (ca 10kvm) med plats för säng.

Läget är svårslaget med Mälaren på bekvämt gångavstånd. Här väntar en fin, allmän badplats på kort gångavstånd. Fina möjligheter till båtliv, fiske och promenader bland vackra vyer. Ett område att längta till året om, med naturen som granne och vattnet ständigt närvarande.

Fastigheten är 1281kvm och går att friköpa för endast 399000kr. Förmånlig finnansiering för arrende + tomt går att ordna med upp till 90% belåning.

Anlustningsavgift för kommunalt VA kommer att tas ut av arrende- eller framtida fastighetsägare efter att förbindelsepunkten är överlämnad.
Har du frågor om VA-anslutning kontaktar du Eskilstuna Energi och Miljö: https://www.eem.se/privat/vatten-avlopp/anslut-din-bostad

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!


Utgångspris 795 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
10 Maj 2026, 11:00 - 11:30

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

795 000 kr

2 rok

35 kvm

1 281 kvm

1942

Fritidshus

Arrende

1 281 kvm

35 kvm

2 rok

795 000 kr

Fakta
Typ
Fritidshus
Tomtarea
1 281 kvm
Antal rum
2 rum varav sovrum 1 - 2
Boarea/biarea
35 kvm / 10 kvm
Areakälla
säljarens information
Kommentar areakälla
Ytorna är uppskattade. Köparen uppmanas att själv kontrollmäta om detta är av väsentlig betydelse.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Arrende
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Ängsholmen 1:175
Adress
Ängsholmsvägen 21
Kommun
Eskilstuna
Område
Ängsholmen
Postnummer
644 36
Ort
Torshälla
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1942
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Takpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Gästhus.
Förråd.
Renoveringar
2024

Vardagsrum: målade väggar
Tidigare igenbyggt fönster öppnades upp igen
Renovering av originalfönster
Matrum: målade väggar och tak
Nytt golv/heltäckningsmatta
Altan: nytt tak, regelverk och plasttak

2025

Installerad utedusch
Vatten och avlopp
Sommarvatten. Avlopp saknas.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 281 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Mobilt bredband.
Allmän beskrivning

Entré
Välkommen in genom en dörr med dekorativt glasinslag.

Vardagsrum
Ett alldeles särskilt rum med fantastisk charm. Vackra fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ramar in grönskan utanför. Här finns plats för både soffgrupp och läshörna, och rummet präglas av den varma, genuina känsla som bara äldre fritidshus kan erbjuda. Ett rum att samlas i – från tidiga sommarmorgnar till sena kvällar. Väggar i tilltalande kulör möter ljusa golv och tak.

Matsalsdel
Intill vardagsrummet ligger matrummet – en inbjudande plats för middagar med familj och vänner. Här har väggar och tak målats om under 2024 och nytt golv lagts in, vilket ger rummet en fräsch och ombonad känsla. Fönster i två väderstreck ramar in matplatser och låter dagsljuset flöda.

Kök och veranda
Charmigt kök med lantlig karaktär och bevarad känsla. Här kombineras funktion med personlighet, och köket blir en självklar plats för sommarens enklare måltider, nybakade frukostbröd och kvällste efter en dag vid vattnet. Från köket nås husets inbjudande veranda – en skyddad och trivsam plats med gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Här skapas ett extra rum under sommarhalvåret där måltider, umgänge och stilla stunder naturligt tar plats.

Sovutrymme
Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Ett lugnt rum där du somnar till stillheten och vaknar till fågelkvitter.

Gästhus
På tomten finns även ett separat gästhus med sovrum – perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som extra utrymme för den större familjen.

Trädgård & tomt
Lummig och trivsam tomt med fina ytor för lek, odling och avkoppling. Här finns plats för sommarspel, grillkvällar och lata dagar i solen. Sjöglimt ger den där extra semesterkänslan som förhöjer hela upplevelsen. På tomten finns praktisk utedusch (installerad 2025) och i dag finns här torrdass.

Driftkostnader
El
6 209 kr/år
Renhållning
2 890 kr/år
Försäkring
2 192 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 11 291 kr/år
Kommentar
Renhållning innefattar både sophämtning
och latrintömning.
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna ängsholmen ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Detaljplan (2023-03-24)
Plan
Typ
Detaljplan (2023-03-24)
Försäkring
Bolag
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Eskilstuna Energi och miljö
Tomträtt
Arrende
Arrende kr/år
7507
Upplåtare
ESKILSTUNA KOMMUN
Allmänt om området
Ängsholmen i Torshälla är ett attraktivt bostadsområde med ett fantastiskt läge vid Mälaren. Här finns möjligheter till bad, båtliv och långa promenader längs strandkanterna. För den som är båtintresserad finns det båtplatser att ansöka om i området.

Det är även nära till golfbana och bussförbindelser som tar dig smidigt till både Torshälla och Eskilstuna. Med cykel når du smidigt Torshälla centrum, som erbjuder mysiga restauranger och butiker. Torshälla ligger bara fem minuter bort med bil, och Eskilstuna centrum nås på cirka 20 minuter. För längre resor når du Stockholm på ungefär 1,5 timmes bilfärd.

Ängsholmen erbjuder en trygg och naturnära miljö, med bekvämligheter och service inom räckhåll – ett perfekt boende för både familjer och den som söker en lugn och vattennära tillvaro.

Bilder

  • Ängsholmen, Eskilstuna
  • Ängsholmen, Eskilstuna
  • Ängsholmen, Eskilstuna
  • Ängsholmen, Eskilstuna
  • Ängsholmen, Eskilstuna
  • Ängsholmen, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna
Ängsholmen, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, EskilstunaLink to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, Eskilstuna
    Scroll to top