
Ruddammsgatan 15
Lägenhet
BR
54 kvm
2 rok
4, HISS FINNS
2 959 kr/mån
1 575 000 kr
ESKILSTUNA, Ruddammsgatan 15
Centralt belägen tvåa med hiss, balkong och låg avgift i välskött förening!
Nu ges chansen att förvärva en välplanerad och generös tvåa om 54 kvm, högt upp i huset på våning 4 med hiss. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara.
Bostaden präglas av genomtänkta färgval och ett fint skick. Köket bjuder på en smakfull kontrast där mörkgröna skåpsluckor elegant bryter av mot ljust kakel, en detalj som ger rummet karaktär utan att ta över. Här finns gott om plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar.
Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera, med gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord, perfekt för dig som gärna samlar vänner och familj. Härifrån nås även balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Hallen är rymlig och ger ett välkomnande första intryck, samtidigt som den erbjuder bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Sovrummet erbjuder rofylld komfort med plats för dubbelsäng, och det helkaklade badrummet håller en modern standard.
Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift där bredband ingår. Som extra guldkant finns både en gemensam takterrass och en trevlig innergård att nyttja.
Med ett oslagbart läge nära stadens puls och alla bekvämligheter. Nära till kollektivtrafik och tågstation, vilket gör pendlingen smidig och enkel.
Välkommen till denna bostad som har ett av Eskilstunas bästa lägen! Närhet till både Gamla Staden, Centrum och Sveaplan. Denna bostad har tillgång till en fantastisk grönskande innergård samt en takterrass. Uteplatsen har en gemensam grillplats med stor grill och matmöbler. Här kan det njutas av vackra sommardagar tillsammans med grillsällskap och vänner.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Information
1 575 000 kr
2 959 kr/mån
2 rok
54 kvm
1960
Lägenhet
BR
54 kvm
2 rok
4, HISS FINNS
2 959 kr/mån
1 575 000 kr
Fakta
ingår vatten,värme, bredband och grundutbud kabel-tv
Fakta om bostaden
Byggnad
I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum.
Denna bostad har tillgång till en fantastisk grönskade innergård samt en takterrass. Uteplatsen har en gemensam grillplats med stor grill och matmöbler. Här kan det njutas av vackra sommardagar tillsammans med grillsällskap och vänner.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Lägenheten har 2 r.o.k enligt förening, sovrum har dock inget fönster och bör därför räknas som 1,5 r.o.k.
Hall
Välkomnande hall med gott om avhängningsytor. Här finns plats för hatthylla, skoställ och gott om förvaring i garderober.
Badrum
I anslutning till hallen finns ett rymligt badrum med mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar, wc, handfat, spegel och en duschkabin.
Kök
Bra planerat kök med mörkgröna luckor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Rejäla arbetsytor med kakel ovan. Spotlights under överskåpen ger en bra och stämningsfull arbetsbelysning. Fullutrustat kök med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Stort vardagsrum i anlutning till köket med fint ljusinsläpp genom stora fönster. Här ryms både en stor soffgrupp, mediamöbel och ett stort matbord samt övrig möblering efter smak. Utgång till balkong i söderläge.
Sovrum
Mysigt sovrum med mörka väggar och ett mörkt golv. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord samt en förvaringsmöbel. Sovrummet har inga fönster vilket gör att man kan sova extra gott om natten.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2009 Byte av värmeväxlare
2010 Ventilationsarbeten
2011 Byte av lägenhetsdörrar
2013 Fönstermålning, Takarbeten, Tvättstugerenovering
2014 Byte garageportar
2015 Renovering affärslokal, OVK besiktning med åtgärder
2016 Byte termostatsventiler och VVB
2017 Belysning, stängsel, skyltfönster butik
2018 Åtgärder i skyddsrummet,. komplettering av nödljus
2020 Cykel förråd, Matning torkskåp, Takfläkt, Byte dörr
2021 Tillverkning och montering av stålpartier, Takarbeten, Byte av ventilationsaggregat ilokal, putsning av väggar, golvreparation och målning, bytte av lysrör och tändare
2022 Energideklaration har upprättats, grinden har byggd på och stabiliserats, en robot gräsklippare har installerats
Föreningens fastighet omfattar26 lägenheter, varav 5 lägenheter har sammanlagts med intilliggande lägenhet, samt 6 butikslokaler varav 4 är inköpta av föreningen och upplåts med hyresrätt, övriga lokaler och samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Separat kö till föreningens (11 st) garageplatser och (14st) parkeringsplatser.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.


































Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
