Friliggande villa
Friköpt
1 063 kvm
114 kvm
6 rok
2 995 000 kr
ESKILSTUNA, Kryddvägen 4
Charmig villa med bergvärme, moderna fönster och tak i populära Borsökna!
Här möts ni av en trivsam och välplanerad villa som erbjuder gott om utrymme för hela familjen.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum på entréplan, praktiska biytor i källarplan samt ett rymligt garage med direkt access till både tvättstuga och bastu. Huset är ljust och inbjudande med många fina originaldetaljer. Här finns också bra möjligheter för er att sätta er egen prägel och skapa ett hem helt efter er smak och stil.
Tomten erbjuder en insynsskyddad baksida med härlig gräsmatta, prydliga buskar och träd samt en stenlagd uteplats under tak – perfekt för långa sommarkvällar i gott sällskap. Läget kombinerar närhet till naturen med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Ett hem som passar bra för er som söker plats för vardagslivets alla behov och som vill sätta er egen stil på boendet.
Här bor ni i populära Borsökna, ett lugnt område med närhet till föreningens privata badplats såväl som stora Borsöknabadet. Barnvänligt med fler förskolor, grundskola i Mesta samt goda busskommunikationer för att enkelt nå Eskilstunas centrum. Härifrån tar ni er även enkelt till motorväg mot Stockholm och Västerås. Bostaden ligger i närhet till fina natur- och skogsområden. Möjligheter till fritidsaktiviteter såsom fotboll erbjuds, med idrottsplatserna Mesta IP och Triangelborg. Med cirka 10 minuters bilfärd i riktning mot centrum nås köpcentret Tuna Park med stort shoppingutbud, även Stora Coop, Citygross och snabbmatsrestauranger finns belägna i området.
Varmt välkommen att anmäla intresse för visning.
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
2014 - Ny ytterdörr.
2008 - Takbyte.
2007 /2012 Byte av fönster på entréplan.
2006 - Bergvärme.
Omdränering med platonmatta utförd i egen regi på 1980-talet.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Ljuset flödar in genom fönster i dörren och sidofönster. Här finns gott om plats för hatthylla, skoställ och förvaringsmöbel. Över entrédörren sitter en luftvärmepump.
Kök
Ljust och funktionellt kök med plastmatta på golv och klassiska luckor i profil som erbjuder gott om förvaring. Arbetsbänkar i trä och rostfritt stål. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt hel kyl. Intill det centrerade fönstret finns matplats och extra skåpförvaring. Från köket nås både groventré och trappa till källarplan.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönster i flera väderstreck som ger fint ljusinsläpp och utsikt över grönskan. Här finns plats för både matsalsdel och soffgrupp. Rummet har klassiskt parkettgolv, ljust målade väggar samt utgång till uteplats på tomtens baksida.
Uteplats
Trivsam stenlagd uteplats under tak. Här finns plats för både matgrupp och loungehörna, och dessutom är en markis monterad för skön skugga under varma dagar.
Badrum entréplan
Praktiskt badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Inrett med duschkabin, wc, handfat med spegel samt förvaringsskåp. Ett frostat vädringsfönster ger dagsljus och vädringsmöjlighet.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plastmatta på golv, målade väggar och centrerat fönster. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.
Sovrum 2
Ljust sovrum med laminatgolv, fönster och en praktisk platsbyggd garderobsvägg. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng, sängbord samt skrivbord.
Sovrum 3
På våningsplanet erbjuds ytterligare ett sovrum med plastmatta på golv, ljust målade väggar och platsbyggd garderob.
Källarplan
I källaren möts man av klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat en matkällare med smart hyllsystem.
Badrum
Klinkerbelagt golv och målade väggar. Utrustat med wc, handfat och spegel.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. I anslutning finns pannrum med bergvärmepump och ytterligare förvaringsutrymmen.
Gillestuga
Trivsamt rum med eldstad som idag används som sovrum men som lika gärna kan nyttjas som hobbyrum eller sällskapsrum.
Garage
Från tvättstugan nås garaget som erbjuder gott om yta för både bil och förvaring. Här finns också bostadens el-central samt extra förrådsutrymme. Från garaget nås bastu med tillhörande dusch.
Tomt
Plan och lättskött trädgårdstomt med insynsskyddad baksida. Här finns gräsmatta, fina buskar och träd samt en praktisk förvaringsbod.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 1 843 000 kr | 1967 |
| Smahusmark | 894 000 kr |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Kollektivtrafiken är utmärkt med direktbuss till Eskilstuna Centrum. Med kort bilresa når du Ica Stenby där det även finns närbutik med postombud. I närheten finns vidare shoppingcentret Tuna Park med sitt rikliga utbud av shopping, matvaruaffärer, frisörer och apotek.
Från Borsökna tar du dig via Västerleden enkelt ut på motorvägen som exempelvis tar dig till Stockholm på dryga timmen.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7