
Stenkilsgatan 14
Friliggande villa
Friköpt
630 kvm
120 kvm
4 rok
3 650 000 kr
Eskilstuna, Stenkilsgatan 14
Välplanerad villa med stora investeringar gjorda och plats för hela familjen
Välkommen till Stenkilsgatan 14 - här finns ett hem där varje förbättring bär spår av eftertanke och omsorg – ett hus som vuxit fram steg för steg, med kvalitet i varje beslut.
Bostaden erbjuder en välplanerad yta om cirka 120 + 80 kvm. På övre plan finns tre sovrum samt ett badrum, samlat på ett sätt som ger en naturlig privat del av huset. Här har planlösningen setts över, kattvindar nyttjats på ett smart sätt och större delen av våningsplanet klätts med ljuddämpande parkettgolv.
Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med vardagsrum, matrum och kök i ett fint samspel. Härifrån nås även altanen, vilket skapar en smidig övergång mellan inne och ute – perfekt för både vardag och lediga stunder. Köket är renoverat med nya installationer för vatten och avlopp samt genomtänkta materialval som ger en stabil grund i hemmet.
I källarplanet finns ytterligare ytor som verkligen förlänger husets funktion. Här ryms ett rum som med enkelhet kan användas som sovrum eller allrum, ett badrum med bastu, en tvättstuga samt en praktisk matkällare. Hela källaren är genomgripande renoverad med nya betonggolv, klinker och vattenburen golvvärme.
Utomhus väntar en altan som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här finns en inbyggd ovanmarkspool (uppdaterad 2026), belysning och delvis tak – en plats som bjuder in till både lugna morgnar och sena sommarkvällar.
Exteriört har huset fått ett rejält lyft med ny lockpanel, tilläggsisolering samt uppdaterade rännor, stuprör och källarfönster. Entrén har byggts till och erbjuder idag en praktisk lösning med nya fönster, dörrar, klinker och vattenburen golvvärme, dessutom skyddad av en takad entré.
Dränering har utförts med platonmatta och separat dagvattenhantering, vilket ger trygghet över tid. På tomten finns även ett förråd uppfört 2019, utrustat med nya fönster, säkerhetsdörr, el samt egna radiatorer och plåttak.
Sammanfattningsvis är detta ett hem där stora delar av huset är renoverade och uppdaterade från grund till tak, med en röd tråd av kvalitet, funktion och långsiktighet. All el i huset är omdragen och stammarna är bytta, vilket ger en trygg och stabil grund för framtiden. Här är det bara att flytta in och börja trivas, utan att behöva tänka på det som annars brukar komma senare.
Bostaden är belägen på en av Eskilshems trevligaste gator! Ett mycket lugnt område med bekvämt cykel och promenadavstånd till Eskilstuna centrum. I dess närhet finns förskolor och skolor, fler välsorterade livsmedelsbutiker och idrottsplatser. Närhet även till parker och grönområden.
Information
3 650 000 kr
4 rok
120 kvm
630 kvm
1924
Friliggande villa
Friköpt
630 kvm
120 kvm
4 rok
3 650 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avloppsrör bytta.
Inbyggd ovanmarkspool (ny 2026)
Förråd (2019)
Nybyggnad på gammal platta
Nya fönster
Ny dubbel säkerhetsdörr
Ny el
Nya elradiatorer
Nya hängrännor och stuprör
Nytt plåttak
Fasadarbeten (2015)
Ny lockpanel med liggande panel under fönster
Tilläggsisolerad
Målad betongsockel
Nya rännor och stuprör
Nya källarfönster
Entré (2014)
Ny tillbyggnad (huvudentré/groventré)
Nya fönster
Nya dörrar
Klinker
Vattenburen golvvärme
Takad entré
Kök (2007)
Nytt kök från Marbodal
Nytt avlopp
Nytt vatten
Ny el
Klinker
Vattenburen golvvärme
Altan (2007–2008)
Belysning / spottar
Delvis takad
Källare (2005–2006)
Nya betonggolv
Vattenburen golvvärme
Klinker
Ny planlösning
Ny el
Nytt avlopp
Nytt vatten
Ny kamin
Tvättstuga (2006)
Nytt betonggolv
Vattenburen golvvärme
Klinker
Nytt fönster
Nytt vatten
Ny el
Nytt avlopp (fram till hussockeln)
Övervåning (2006–2007)
Omgjorda kattvindar
Slipade och oljade trägolv
Ny el i alla rum
Badrum övervåning (2004–2006)
Ny el
El-golvvärme + slingor på vägg (handdukstork)
Nytt avlopp
Nytt vatten
Mellanplan (2006–2007)
Riktade golv
Parkett
Vattenburen golvvärme
Ny el
Källare / badrum (2005–2006)
Nytt betonggolv
Vattenburen golvvärme
Klinker
Nya fönster
Nytt vatten
Ny el
Nytt avlopp
Dränering (ca 2002)
Platonmatta
Enskild brunn för dagvatten och dränering
Dagvatten leds bort
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
Besiktning
Entréplan
Redan vid entrén möts du av en generös hall med mörkt kakel som ger ett stilrent första intryck. Här finns gott om plats för hallmöbler samt praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar.
Vidare in öppnar hemmet upp sig mot ett gediget kök från Marbodal i trä, kombinerat med en mörk stenskiva som ger en fin tyngd till rummet. Köksön blir en naturlig samlingspunkt med sittplatser för upp till fyra personer, perfekt för både morgonkaffet och sociala stunder. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys och erbjuder generösa arbetsytor.
I anslutning ligger matrummet med plats för ett större sällskap om upp till tio personer. Här står en vacker kakelugn som både värmer och skapar karaktär. Matrum och vardagsrum ligger i en öppen disposition som bjuder in till umgänge och rörelse mellan rummen.
Från vardagsrummet nås baksidan där altanen tar vid – delvis under tak, vilket förlänger säsongen. Här finns även en pool, ett mindre växthus samt ett kallförråd.
Övre plan
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med samtliga sovrum samlade på ett plan. Här finns även ett badrum utrustat med golvvärme som bidrar till en behaglig komfort i vardagen.
Källarplan
Källaren erbjuder ett stort och mångsidigt allrum med kamin – en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillfällen. Här finns även ett badrum med bubbelbadkar, badkar och bastu som skapar en egen plats för återhämtning. Vidare finns en tvättstuga samt en praktisk matkällare som även lämpar sig utmärkt som vinkällare.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 873 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 346 000 kr | 1929 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Försäkring
Elförbrukning
Goda kommunikationer med täta bussavgångar.
Närhet till avfart till motorväg som smidigt tar dig till Stockholm på ca timmen. Västerås nås på ca 35min.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se











































