Friliggande villa
Friköpt
701 kvm
123 kvm
6 rok
2 995 000 kr
Eskilstuna, Rustmästarvägen 21
Trivsamt enplanshus i barnvänliga Mesta!
Välkomna till Rustmästarvägen 21! Här erbjuds en välplanerad och rymlig enplansvilla i omtyckta Mesta. Bostaden ger er generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en trivsam uteplats under tak på baksidan.
Här är genomgående ljusa ytskikt och genomtänkt planlösning som skapar en funktionell helhet som passar såväl vardagens rutiner som sociala tillfällen. Köket i klassiskt utförande erbjuder goda arbetsytor och komplett maskinell utrustning. I nära anslutning nås matplatsen med generöst ljusinsläpp, en perfekt plats för trevliga frukostar med familjen. Vardagsrummet präglas av generöst ljusinsläpp från stora fönster och altandörr. Vardagsrummet kan med enkelhet delas upp med både matsalsdel och soffgrupp. Härifrån tar ni er ut till altanen som förlänger sommarsäsongen. De privata delarna utgörs av flera sovrum och klädkammare. Vidare erbjuds renoverat badrum och WC i stilrent utförande. Därtill finns en plan trädgård med goda användningsmöjligheter för både lek och odling. Här får ni ett hem som kombinerar komfort, yta och praktiska lösningar i ett trivsamt helhetsgrepp.
Mesta är ett omtyckt och barnvänligt område strax sydväst om Eskilstuna centrum. Här bor man lugnt och tryggt med naturen runt hörnet och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Området består främst av villor och radhus med gröna trädgårdar och gemytliga gator, vilket ger en trivsam och hemtrevlig känsla. I Mesta finns både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har också flera lekplatser och gröna ytor som inbjuder till lek och samvaro. I närheten finns god service med livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd. Naturen är en tydlig del av livet i Mesta – här har du nära till promenadstråk, skogspartier och badmöjligheter vid Borsöknasjön under sommaren. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till centrum och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt utan bil. Mesta passar dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Här får du en trygg miljö att leva och växa i – perfekt för familjer, par eller den som söker ett harmoniskt boende med Eskilstuna inom räckhåll.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Besiktning
Hall
Entrén är välkomnande med ljusa väggar och fina golv. Här finns plats för hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel utefter smak och behov. Infällda spotlights i taket.
Kök
Rymligt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp. De generösa arbetsytorna ger praktiskt utrymme för arbete såväl som förvaring. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.
Matplats
I anslutning till köket nås en trevlig matplats med fint ljusinsläpp från stora fönster. Här dukar ni upp en mysig frukost tillsammans med familjen.
Tvättstuga
Från matplatsen tar ni er vidare in till tvättstuga med groventré. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp och arbetsbänk.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med stort ljusflöde från fönsterpartier och altandörr. Parkettgolv och ljusa väggar ger en neutral bas att inreda utefter. Rummet erbjuder flexibel möblering och kan anpassas efter olika behov.
Uteplats
Från vardagsrummet tar ni er ut till altan under tak. Här ges bra yta för matbord och soffgrupp. Intill finns altan utan tak – utmärkt plats för grill och solbäddar.
Sovrum 1
Det största sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och tillhörande möblering. Garderober längs ena väggen erbjuder god förvaring. Direkt utgång till altan under tak.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med ljusinsläpp från centrerat fönster. Här finns plats för säng samt arbets- eller förvaringslösning. Platsbyggd garderob ger bra utrymme för kläder.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för säng och kompletterande möblering.
Sovrum 4
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med ljusa ytskikt och goda möbleringsmöjligheter.
Klädkammare
I anslutning till sovrummen finns en generös klädkammare med gott om plats för förvaring av kläder och övrigt.
WC
Renoverad och helkaklad WC med klinkergolv i modern stil. Utrustad med handfat med kommod, spegel, toalett samt vädringsfönster med frostat glas.
Badrum
Helkaklat badrum i samma stilrena utförande som WC. Här finns handfat med kommod, spegel med integrerad belysning, toalett, duschplats med glasväggar samt vädringsfönster i frostat glas. Infällda spotlights i taket.
Trädgård
Plan trädgårdstomt med gräsmatta som ger utrymme för både lek och odling. Förrådsbyggnad finns för praktisk förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 820 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 559 000 kr | 1971 |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
I Mesta finns både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har också flera lekplatser och gröna ytor som inbjuder till lek och samvaro. I närheten finns god service med livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd.
Naturen är en tydlig del av livet i Mesta – här har du nära till promenadstråk, skogspartier och badmöjligheter vid Borsöknasjön under sommaren. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till centrum och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt utan bil.
Mesta passar dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Här får du en trygg miljö att leva och växa i – perfekt för familjer, par eller den som söker ett harmoniskt boende med Eskilstuna inom räckhåll.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7