• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PDXFDQ375FTNS8TBShousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Gränsgatan 22C

Lägenhet, 2 rok, 59 kvm, 3 307 kr/mån
Utgångspris: 1 295 000 kr
Alla bilder

Gränsgatan 22C

1 295 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

59 kvm

2 rok

1

3 307 kr/mån

1 295 000 kr

Eskilstuna, Gränsgatan 22C

Välplanerad bostad en halvtrappa upp med solig balkong

I ett attraktivt område, en halvtrappa upp, väntar denna välplanerade bostad med genomtänkta ytor och ett fint ljusinsläpp. Balkongen i söderläge blir en naturlig förlängning av hemmet och bjuder på sol större delen av dagen.
Köket är modernt utformat med mörka skåpsluckor som möter en varm bänkskiva i trä och röd mosaik ovan arbetsytorna, vilket ger en tydlig karaktär och ett levande uttryck. Här finns en fin balans mellan funktion och estetik. I anslutning ligger ett separat matrum som med enkla medel kan göras om till ett extra sovrum eller ett kontor för den som önskar.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor, samt utgång till balkongen som förstärker känslan av rymd.
Badrummet är helkaklat där ljust kakel kombineras med mörk klinker och en stilren, mörk inredning som ger ett modernt uttryck.
Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som förenklar vardagen och håller hemmet organiserat.
Ett hem med bra planlösning och flexibilitet i ett område där många vill bo.

Här bor du i en välskött HSB förening som gjort många stora renoveringar såsom stambyte, installation av säkerhetsdörrardörrar och isolerglasfönster. Perfekt lägenhet för dig som bara vill flytta in!

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens absoluta närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzeria, sushirestaurang och bensinstation. För den som gillar yoga finns en välmeriterad yogastudio i samma huslänga. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, högskola och mycket mer. I närheten av bostaden finns vackra parker och grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstuna ån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE sports arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Välkommen att anmäla er till visning


Utgångspris 1 295 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

1 295 000 kr

3 307 kr/mån

2 rok

59 kvm

1946

Lägenhet

BR

59 kvm

2 rok

1

3 307 kr/mån

1 295 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Månadsavgift
3 307 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstädning och bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gränsgatan 22C
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 42
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
HSB Brf Nordmannen i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
28
Andel av årsavgiften
1.5336
Andel i förening (%)
1.5336%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
78 154 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1946
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Till bostaden hör stort vindsförråd och matkällarförråd.
I källarplan finns låst cykelrum, hobbyrum och gym samt tvättrum med två stora nya tvättmaskiner, en tumlare och två torkskåp.
På innergården finns gemensam uteplats och miljöhus för källsortering. Kabel-TV ingår i avgiften via Tele 2
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
05 Februari 2019
Primärenergital
121 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Driftkostnader
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-01-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Nordmannen i Eskilstuna
Organisationsnummer
718000-2631
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
70 st
Renoveringar utförda och planerade
1983 Plåtfasad
1991 Renovering badrum & Stambyte
1998 Takbyte
2004 Byte av lägenhets- och entrédörrar, balkongrenovering
2006 Fönster och balkongdörrsbyte
2008 Källsorteringshus
2009 Pentry i föreningslokalen
2012 Iordningsställande av gym, asfaltering, byte av 300 takpannor
2014 Renovering sockel och källarfönster
2016 Byte av takluckor, tätning yttertak
2017 Investering i nnergården
2019 Dörrbyte inre källardörrar 4st, Underhållsspolning
2020 Investering i innergården, Motorstyrda grindar 2 st, nya maskiner till gym
2021 Yttertak rengöring justering
2022 Självgående ventilationsfläktar på yttertak, ny asfast samt höjning av mark vid port 20A och 22A
2023 Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna
2024 Renovering av samtliga balkonger, Montering av låsbar dörr till cykelrum Gränsgatan 20A, Gästrum har inretts i källare Gränsgatan 22C, ny teknisk styrning av undercentral, Byte till Led-armatur till källare och vindar
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Nordmannen 5 i Eskilstuna kommun med adress Gränsgatan 20-24. I husen finns 70 bostäder och 5 lokaler.
Pantsatt
Ja
Byggår
1946
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Gränsgatan 22D Energideklaration

Brf Nordmannen i Eskilstuna årsredovisni

HSB Stadgar 2023

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Borsökna, Eskilstuna Link to: Borsökna, Eskilstuna Borsökna, EskilstunaLink to: Borsökna, Eskilstuna Link to: Borsökna, Eskilstuna Borsökna, Eskilstuna
    Scroll to top