• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2074408207houses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Fanjunkarevägen 11

Friliggande villa, 5 rok, 107 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Alla bilder

Fanjunkarevägen 11

2 995 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

784 kvm

107 kvm

5 rok

2 995 000 kr

Eskilstuna, Fanjunkarevägen 11

Rymlig villa med generösa sällskapsytor med eftertraktat läge i Mesta!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds stora sociala ytor, flera sovrum, renoverade våtrum och praktiska biytor.

På entréplanet möts ni av en ljus hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök med matplats och utgång till ett stort inglasat uterum – en härlig plats för umgänge och avkoppling. Vardagsrum och matrum i vinkel skapar en öppen och inbjudande planlösning, där parkettgolv, ljusa väggar och charmiga detaljer som den murade öppna spisen bidrar till den varma atmosfären. Här finns tre sovrum med gott om förvaring och plats för både familj och gäster. På nedre plan väntar en generös gillestuga med nya ytskikt, spotlights och eldstad (ej i bruk) som ger karaktär åt rummet. Här finns även ett modernt badrum med bastu, tvättstuga med bra arbetsytor samt flera förrådsutrymmen. Från källarplanet nås även varmgaraget med klinkergolv, motorstyrd port och utgång till tomtens baksida. Taket är bytt, nya badrum på båda våningsplanen, fiber indraget, kommunalt vatten, fjärrvärme och en snygg telgelfasad bidrar till ett lättskött och praktiskt hem.
Den grönskande trädgården bjuder på plana gräsytor, fina planteringar och ett charmigt glashus – perfekt för odling och sommarens lata dagar. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och utrymme på bästa sätt – redo att bli nästa familjs självklara favorit!

I trivsamma Mesta bor du i ett lugnt område på nära avstånd in till Eskilstunas stadskärna. Området ligger naturnära omgivet av åkrar och grönområden. Mesta är mycket barnvänligt med förskola samt en skola för barn från förskoleklass till åk 3. Kort cykelavstånd till Borsökna med populär badplats. Till Eskilstuna centrum tar du dig bekvämt på cykel längst med cykelvägar alternativt via buss med täta avgångar.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!


Utgångspris 2 995 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
23 Januari 2026, 16:30 - 17:00

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

2 995 000 kr

5 rok

107 kvm

784 kvm

1967

Friliggande villa

Friköpt

784 kvm

107 kvm

5 rok

2 995 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
784 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
107 kvm / 130 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Monitoren 2
Adress
Fanjunkarevägen 11
Kommun
Eskilstuna
Område
Mesta
Postnummer
63236
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1967
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare/Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd för trädgårdsredskap.
Glashus.
Renoveringar
Golv delvis utbytta i källarplan 2025
Takbyte 2023
Renovering av två badrum 2014
Garagetak 2006
Dränering utförd men ålder och omfattning okänd.
Ytksikt löpande renoverade under åren.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Oktober 2025
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
784 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt tomt
Vackert uppvuxen trädgården med gräsyta, marksten, planteringar, förrådsbyggnad för trädgårdsredskap samt ett glashus.
TV och bredband
Bredband
Fiber indragen.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljust marmorinspirerat klinkergolv och plats för avhängning. Intill ytterdörren finns fönsterparti som släpper in fint ljus och skapar en trivsam och välkomnande känsla i entrén. Längre in övergår golvet till vacker parkett som tillsammans med den grå bröstpanelen och vitmålade väggarna ger ett klassiskt och harmoniskt intryck. Här finns gott om plats för sittbänk, skoställ och övrig förvaring.

Badrum 1
Från hallen nås ett helkaklat och modernt renoverat badrum med golvvärme wc, kommod med handfat och överhängande spegel, badrumsskåp, handdukstork, paxfläkt, duschväggar, takdusch, spotlights och vädringsfönster.

Kök
I bostaden finns välplanerat kök med matplats och utgång till altan under tak – perfekt för sommarens måltider ute. Köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp med klassiska träluckor. Arbetsytorna pryds av mörk bänkskiva och stilrent svart kakel som ger en modern kontrast. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av side by side kyl och frys, diskmaskin, ugn med häll samt fläkt. Ett funktionellt och trivsamt kök med plats för hela familjen att samlas.

Uterum
Via köket nås ett härligt inglasat uterum som förlänger den varma säsongen. Rummet är rymligt och uppdelat i två – en del med laminatgolv och en med klinkergolv, vilket ger både komfort och funktion. Den klinkrade delen har skjutbara fönsterpartier som enkelt öppnas upp under varma dagar och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En perfekt plats för avkoppling och umgänge året om.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vacker parkett och tapetserade väggar i harmoniska toner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör rummet perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. En murad öppen spis skapar en trivsam karaktär i rummet (ej i bruk) och ger en extra känsla av hemtrevnad. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen.

Sovrum 1
Ljust sovrum med parkettgolv och tapet i grön ton. Rummet erbjuder gott om förvaring i en hel vägg med garderober och har både fönster och altandörr som släpper in fint dagsljus. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och övrig möblering efter behov.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med ljust laminatgolv, bröstpanel och väggar målade i röd ton. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den gröna omgivningen. Här finns platsbyggda garderober med gott om förvaring samt ett separat utrymme som med fördel kan användas som mindre kontor, klädkammare eller extra förvaringsyta.

Sovrum 3
Ljust och trivsamt sovrum med laminatgolv och bröstpanel som ger rummet en hemtrevlig karaktär. Här finns platsbyggda garderober som erbjuder bra förvaring samt fönster som släpper in gott om naturligt ljus. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Källare

Gillestuga
Stor och inbjudande gillestuga med nya ytskikt på golv och väggar. Här finns vackert golv i träimitation, bröstpanel målad i grå ton samt väggar med målad struktur som skapar en varm och ombonad känsla. Fyra fönster släpper in gott om dagsljus och spotlights i taket ger behaglig belysning. En murad kamin (ej i bruk) bidrar till rummets charm och karaktär. Ett perfekt utrymme för tv-rum, hobbyverksamhet eller tonårsdel.

I anslutning till gillestugan finns två praktiska förrådsrum med målade väggar och laminatgolv – perfekta som extra förvaring, kontor eller gästrum. I källarplanet finns ytterligare ett stort förrådsrum med gott om plats för säsongens kläder och övriga tillhörigheter. Rummet är utrustat med hyllsystem som underlättar organisering. Här finns även möjlighet att inreda en vin- eller matkällare för den som önskar.
Från källaren nås dessutom varmgaraget med plats för en bil. Garaget har klinkergolv, motorstyrd garageport och direktutgång till tomtens baksida – både praktiskt och bekvämt i vardagen.

Badrum
Via gillestugan nås smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå ton. Här finns WC, dusch med duschväggar i glas, kommod med handfat och ovanhängande spegel samt spotlights i taket som ger ett modernt och fräscht intryck. I anslutning till badrummet finns dessutom bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Tvättstuga/hobbyrum
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns även kommod med handfat, ovanhängande spegel samt två badrumsskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Rummet har målade väggar, fönster för ljusinsläpp och bra arbetsyta – en funktionell och lättskött yta för vardagens behov.
I anslutning finns hobbyrum och pannrum, en perfekt yta för platskrävande intressen eller för extra förvaring.

Driftkostnader
Uppvärmning
36 025 kr/år
El
7 500 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
6 387 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
7 660 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 59 960 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Tre kronor
Fullvärdesförsäkrad
Nej
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark849 000 kr
Smahusbyggnad1 718 000 kr1967
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1965-05-11) Stadsplan (1964-02-03)
Plan
Typ
Tomtindelning (1965-05-11) Stadsplan (1964-02-03)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
4
Summa
1 420 000 kr
Försäkring
Bolag
Tre kronor
Fullvärdesförsäkrad
Nej
Elförbrukning
Elförbrukning KWH /år
3 467 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Mesta är ett omtyckt och barnvänligt område strax sydväst om Eskilstuna centrum. Här bor man lugnt och tryggt med naturen runt hörnet och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Området består främst av villor och radhus med gröna trädgårdar och gemytliga gator, vilket ger en trivsam och hemtrevlig känsla.

I Mesta finns både förskola och skola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området har också flera lekplatser och gröna ytor som inbjuder till lek och samvaro. I närheten finns god service med livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice på bekvämt avstånd.

Naturen är en tydlig del av livet i Mesta – här har du nära till promenadstråk, skogspartier och badmöjligheter vid Borsöknasjön under sommaren. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till centrum och fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt utan bil.

Mesta passar dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Här får du en trygg miljö att leva och växa i – perfekt för familjer, par eller den som söker ett harmoniskt boende med Eskilstuna inom räckhåll.

Besiktning

Energideklaration

Bilder

  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
  • Mesta, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna
Mesta, Eskilstuna

Planlösning

Mesta, Eskilstuna

Mesta, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Gredby, Eskilstuna Link to: Gredby, Eskilstuna Gredby, EskilstunaLink to: Borsökna, Eskilstuna Link to: Borsökna, Eskilstuna Borsökna, Eskilstuna
    Scroll to top