Lägenhet
BR
41 kvm
1 rok
2
3 351 kr/mån
895 000 kr
Eskilstuna, Kungsvägen 12
Stor etta med fina ytskikt och eftertraktat läge vid Sveaplan!
Välskött lägenhet med generöst ljusinsläpp och en härlig rymd! Bostaden är renoverad -17 med modernt kök och en härlig öppen planlösning mot hemmets allrum. Badrum är både stambytt och renoverat -17, även här med en modern inredning. Genomgående generös takhöjd och ljusa ytskikt i hela bostaden. Gott om förvaring erbjuds med två rymliga klädkammare.
Stor förening med många renoveringar utförda under senare tid. Här ingår värme, vatten, bredband, trappstäd, bostadsrättstilläggsförsäkring och el-nät i avgiften.
Bostaden är belägen alldeles intill Sveaplans köpcentrum med bland annat välsorterad matvaruaffär, apotek, vårdcentral och träningsanläggning. På några minuters gångavstånd finns de mysiga kvarteren i Gamla staden. Bekvämt promenadavstånd till Eskilstuna centrum med restauranger, butiker och nattliv. Här bor du även med närhet till parker och grönområden. Kort promenadavstånd till universitet såväl som Eskilstunas centralstation med täta avgångar till Stockholm, Västerås och Örebro.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning.
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, trappstäd, elnät
Fakta om bostaden
Byggnad
Stort källarförråd och matkällarförråd tillhör bostaden.
Gemensam tvättstuga i källarplan. Maskinerna har självdoserande funktion och tvättmedel ingår.
Motionsrum och gym finns i samma byggnad.
Relaxavdelning med bastu finns intill föreningens gym.
Låst cykel- och barnvagnsrum i källarplan.
Källsorteringshus finns på gården.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.
Renovering och underhåll:
1993: Fönsterbyte
1993: Stambyte
1993 Badrumsrenovering
2003: Bredbandsinstallation
2004: Installation av säkerhetsdörrar
2005: Balkongrenovering
2005: Dränering
2006: Upprustning av innergården
2009: Installation av porttelefon/passersystem
2012: Gym och relaxavdelning med bastu
2012: Ombyggnation av innergård med fler p-platser
2013: Fasadrenovering
2015: Installation av nya ventilationsdon
2016: Ombyggnation av tvättstugor
2016: Renovering av tvättstugor
2017: Markarbete parkyta
2017 Markarbeten.
2017 Renovering tvättstuga, nya automatdoserande tvättmaskiner samt mangel (Kungsv 16)
2018 Relining i källaren fram till anslutningspunkt
2021-2022: Mekanisk till- och frånluftsventilation i lägenheter
2022: Installation av solceller på tak.
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Via säkerhetsdörr nås rymlig hall med ljusa ytskikt på väggar och enhetligt golv med övriga rum i lägenheten. Plats finns för hatthylla och skoställ. Generös förvaring med två rymliga garderober.
Allrum
Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel såväl som säng och nattduksbord. Rummet har mörkt golv och ljusa väggar samt en öppen och ytterst trivsam planlösning mot kök.
Kök
Modernt kök med grå skåpsluckor, mörk bänkskiva och ljust kaklad arbetsdel. Moderna vitvaror i rostfritt och matplats för det stora sällskapet. Utrustningen består av kombinerad kyl och frys, kolfilterfläkt och varmluftsugn och häll. Praktisk lösning med köksö som inte finns med på bild. Ljusa ytskikt på väggar och mörkt golv.
Badrum
Stambytt och renoverat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Utrustningen består av kommod med överhängande spegel, handdukstork, toalett samt duschplats med vikbara glasväggar och takdusch.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2004: Byte av lägenhetsdörrar
2005: Balkong renovering och om dränering
2006: Uppfräschning av innergården
2009: Passage system
2011 Ny bastu, gym, kolgrill, nytt låssystem
2012: Asfaltering och ny belysning innergård, trapphus, källare och vind samt uppdatering el central samt fler p-platser+ elstolpar, Tagg-system grindar, tilläggsisolering vind
2012-2014: Fasadrenovering
2013 Ventilation Gym och bastu, uppdatering av värmesystem
2014 Målning av tvättstugor + nya maskiner, Byte av radiator termostater, källare
2015: Installation av tillluftsventiler
2016: Ombyggnation av tvättstugor och utegård
2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019), nytt låssystem föreningslokal, påbörjad relining av avloppstammar i källare,(färdigställdes under 2020 i hela föreningen)
2019 Radonutredning och mindre åtgärder, digitalt bokningssystem tvättstuga mm
2020 Påbörjad relining av frånlufts kanaler, renovering och utbyte av fjärrvärmerör kulvert mellan Sveavägen 5-7
2021 Målning av sophus, relining av frånlufts kanaler, montering av FTX system, byte av dränerings pumpar vid pannrummet, betongplattor vid sophus Carlavägen
2022 Rengöring och underhåll av tak, installation av solpaneler, filterbyte FTX-system
2023 Solpaneler och IMD
2024 Installation undercentral, initierat energioptimeringsprojekt gällande undercentral samt FTX-anläggning, driftstagnnig av komplett solpanelsanläggning, Filterbyte FTX-anläggning, Korrigering lägenhetslistor samt byte trasiga mötare IMD El, Byte backuppbatterier inpasseringssystem
Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
Förvaltningen ombesörjs av HSB.
Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
För den som vill njuta av naturen finns Djurgårdsparken i närheten med fina promenadstråk, grönområden och möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Mat och umgänge erbjuds bland annat på Pilkrog Restaurang, och det är smidigt att promenera in till Eskilstuna centrum där universitetet, tågstationen och ett större utbud av butiker, caféer och restauranger finns.
Sveaplan kombinerar bekvämlighet, närhet till stadens aktiviteter och grönska, vilket gör det till ett perfekt område för unga som vill bo centralt, leva aktivt och ha allt man behöver inom gångavstånd.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7