• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NCK53F375FV3LJGBWhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Fristadsgatan 14D

Lägenhet, 4 rok, 103.7 kvm, 4 985 kr/mån
Utgångspris: 1 495 000 kr
Alla bilder

Fristadsgatan 14D

1 495 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

104 kvm

4 rok

1

4 985 kr/mån

1 495 000 kr

Eskilstuna, Fristadsgatan 14D

Renoverad fyra i omtyckt förening med låg avgift och inglasad balkong i utkanten av Årby.

Välkommen till en fyra där både funktion och känsla har fått ta plats på riktigt. Här har tidigare ägare tagit sig tiden att göra det mesta klart – så att du kan lägga tid på att leva, inte renovera.

Bostaden har genomgått omfattande uppfräschningar: köket är totalrenoverat och bjuder på en modern, stilren utformning med gott om arbetsytor och smart förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med vikbara duschväggar för generöst utrymme, och även wc:n har renoverats i samma trivsamma stil. Nya golv och ytskikt löper genom hela bostaden och ger ett enhetligt och omsorgsfullt uttryck. I hallen möts du av praktiskt och snyggt klinker – en liten men viktig detalj som gör vardagen smidigare. Dessutom är elcentralen ny, vilket ger trygghet för framtiden.

Planlösningen är genomtänkt med möjlighet till tre rymliga sovrum, en stor välkomnande hall och gott om förvaring. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade balkongen – en plats där kaffet gärna får dra ut på tiden oavsett årstid. Här finns dessutom möjlighet till egen parkeringsplats för dig som uppskattar en smidig vardag.

Årby är ett attraktivt beläget område nära stadens centrum. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola i närheten, vilket gör vardagen enkel.
Årby erbjuder ett bekvämt läge för shopping, med kort avstånd till både Skiftinge handelsområde och centrala Eskilstuna där butiker, restauranger och service finns tillgängliga. Samtidigt ger området trevlig känsla med närhet till parker och grönområden som inbjuder till lek och rekreation.
Med kombinationen av närhet till centrum, service, skolor och grönska är Årby ett bra val av område för den som vill bo bekvämt i Eskilstuna.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 495 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

1 495 000 kr

4 985 kr/mån

4 rok

104 kvm

1964

Lägenhet

BR

104 kvm

4 rok

1

4 985 kr/mån

1 495 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
103.7 kvm
Månadsavgift
4 985 kr
inkl. värme, vatten & kabel-TV och bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fristadsgatan 14D
Kommun
Eskilstuna
Område
Årby
Postnummer
633 45
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Årby nr 1
Lägenhetsnummer
0113
Andel av årsavgiften
1.55948
Andel i förening (%)
1.55969%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga utrymmen
föreningen finns tillgång till tvättstuga samt hobbyrum.
Renoveringar

2025 Byte av golv i köket och ena sovrummet
2026 Ny diskho och blandare
2025 Ny bänkskiva i köket
2006 Inglasning av balkong
2006 Kök
2006 Badrum
2006 WC
2006 Ny elcentral
2006 Nya dörrar med karmar
2006 Ytskikt
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 Oktober 2018
Primärenergital
130 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Leverantör: Tele2
Allmän beskrivning

Hall
Stor och välkomnande hall med klinkergolv som både tål vardagens tempo och håller det stilrent. Här finns bra ytor för avhängning och förvaring samt smidig access vidare in i bostaden.

Kök
Köket är renoverat och framtaget med fokus på både form och funktion. Här finns gott om arbetsyta och skåpförvaring, tillsammans med modern maskinell utrustning som kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn. De raka linjerna och den genomtänkta planeringen gör det lätt att både laga mat och umgås – oavsett om det är vardag eller helg.

Vardagsrum
Ett generöst rum med fina ljusinsläpp. Här finns plats för både större soffgrupp och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en plats att använda större delen av året.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Perfekt som master bedroom och med bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Ett mycket bra sovrum för barn, gäster eller hemmakontor. Lättmöblerat och med fönster som släpper in ett fint ljus.

Sovrum 3 / Walk-in-closet
Det tredje rummet används idag som klädkammare, vilket erbjuder en lyxig och välorganiserad lösning för kläder, skor och säsongstillbehör. Rummet fungerar utmärkt att återställa som ett ordentligt sovrum för den som behöver ett extra.

Badrum
Helkaklat badrum med vikbara duschväggar som generöst kan fällas undan för mer rymd. Här finns tvättställ med kommod och WC i samma enhetliga stil.

WC
Separat WC som även den är renoverad med moderna ytskikt och en praktisk utformning.

Driftkostnader
El
5 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 7 800 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-27-2025
Föreningsnamn
Brf Årby nr 1
Organisationsnummer
718000-0759
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
86 st
Renoveringar utförda och planerade
2004 Hissrenovering (hiss 1)
2005 Hissrenovering (hiss 2)
2007 Balkong och garageport renovering
2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering
2012 Inköp och installation av 2 stycken tvättmaskiner
2012 Renovering av lägenhets- och huvudstammar (Relining)
2015 Montering av gångbryggor med ramp
2016 Markarbeten bland annat borttagning av buskar och höjning /byte av brunn
2017 Tilläggsisolering vind inköp av torktumlare och installation av nya fläktar
2019 Byte av brunnar och asfaltering inklusive grusjustering
2019 Takarbeten på höghuset och utbyte av 3 st fläktar
2020 Inköp och montering av nytt smidesstaket
2021 Installation av bokningssystem för tvättstugan och inköp av en ny tvättmaskin
2022 renovering av tvättstuga och asfalteringsarbeten
2023 Installation av ny tvättstugeutrustning, relining av 10 stycken dagvattenledningar och byte av 10 stycken brunnar på taket
2024 Målning av entreér och källargång, samt fasadtvättning, ny mangel.
Parkering
5 garage plats och 26 parkeringsplatser med motorvärmare och 36 parkeringsplats utan motorvärmare
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Utförda Underhåll
Pantsatt
Ja
Byggår
1964
Äger föreningen marken
nej
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Årby är ett attraktivt beläget område nära stadens centrum. För barnfamiljer finns både förskola och grundskola i närheten, vilket gör vardagen enkel.

Årby erbjuder ett bekvämt läge för shopping, med kort avstånd till både Skiftinge handelsområde och centrala Eskilstuna där butiker, restauranger och service finns tillgängliga. Samtidigt ger området trevlig känsla med närhet till parker och grönområden som inbjuder till lek och rekreation.

Med kombinationen av närhet till centrum, service, skolor och grönska är Årby ett bra val av område för den som vill bo bekvämt i Eskilstuna.

Fristadsgatan 14D Energideklaration

Brf Årby nr 1 Stadgar

Brf Årby nr 1 årsredovisning 2024

Bilder

  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
  • Årby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna
Årby, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Skogsängen, Eskilstuna Link to: Skogsängen, Eskilstuna Skogsängen, EskilstunaLink to: Slagsta, Eskilstuna Link to: Slagsta, Eskilstuna Slagsta, Eskilstuna
    Scroll to top