• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Juni kampanj
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P9WR4K375FND72CVXhouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Tiggeby Starreberg

Friliggande villa, 4 rok, 138 kvm
Utgångspris: 2 895 000 kr
Alla bilder

Tiggeby Starreberg

2 895 000 kr

  • Friliggande villa
  • Planritning
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

2 946 kvm

138 kvm

4 rok

2 895 000 kr

Eskilstuna, Tiggeby Starreberg

Charmig villa med gäststuga och en utsikt utöver det vanliga!

Välkommen till en plats där lugnet, utsikten och naturen står i centrum. Högt belägen med milsvid vy över öppna ängar och grönskande omgivningar ligger denna charmiga villa med generösa sällskapsytor och en alldeles särskild känsla av rymd. Här samsas ett trivsamt kök, flera rofyllda sovrum och stora sociala ytor med en fantastisk inglasad altan och en rymlig terrass som bjuder in till långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. På tomten finns dessutom förråd som skapar extra möjligheter för både gäster och förvaring. Ett hem för dig som drömmer om ett naturnära boende där varje dag bjuder på en hänförande utsikt. Varmt välkommen att uppleva detta unika hem på plats!

I idylliska Gillberga bor du lantligt med naturen nära, omgiven av åkrar och skog. Busshållplats finns i närheten och Gillberga skola (F–6) nås på ca 3,5 km. För den hästintresserade finns flera hästgårdar i området, och bad vid Närsjöfjärden och Borsöknasjön ligger bara några minuter bort. Eskilstuna centrum och Tuna Park nås på ca 15 minuter med bil.


Utgångspris 2 895 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Fastighetsmäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Information

2 895 000 kr

4 rok

138 kvm

2 946 kvm

1967

Friliggande villa

Friköpt

2 946 kvm

138 kvm

4 rok

2 895 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2 946 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea/biarea
138 kvm / 12 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Tiggeby 1:23
Adress
Tiggeby Starreberg
Kommun
Eskilstuna
Postnummer
635 13
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1967
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä/Timmer
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund, Plintgrund på berg
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2011- Kök
2011- Badrum
2011- Tvättmaskin
2018- Tak bytt.
2020- Ny el.
2020- Satt in braskamin.
2024- Kylskåp.
2024- Renovering av ute trapp.
2024- Nytt vatten och avlopp.
2024- Nytt tak på friggebod.
2025- Nytt pumphus.
2025- Ny yttervägg.
2025- Ny luftvärmepump.
2026- Byte av fönster.
2026- Målning fasad.
2026- Ny varmvattenberedare.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten och avlopp året om.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
27 Juni 2019
Energiförbrukning
110 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
176 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
2 946 kvm
Sammanställning bilplats
Parkeringsplats för flera bilar.
Tomttyp
Trädgårdstomt
Allmän beskrivning

Entré
Kliv in till en välkomnande hall med fint ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar och parkettgolv följer er genom bostaden. Här finns gott om plats för hatthylla, skoställ och extern förvaringsmöbel. Härifrån tar ni er vidare till hemmets alla rum.

Kök
Trivsamt och välplanerat kök med tidlös inredning i lantlig stil. Vita profilerade luckor kombineras med mörk fondvägg och ljusa arbetsbänkar, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och är utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet finns en ljus och trivsam matplats med plats för större matgrupp. Härifrån nås även en bostadens uteplatser.

Vardagsrum/Allrum
Generösa och inbjudande sällskapsytor i öppen planlösning med gott om plats för både vardagsrum, matsal och allrum. Rummen präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck och erbjuder en härlig känsla av rymd. Vackra synliga träbalkar och den genomtänkta nivåskillnaden skapar karaktär och ger en charmig inramning till de sociala ytorna. Här finns gott om plats för större soffgrupp, matsalsmöbel och ytterligare sittgrupp efter behov. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och karaktär.

Altan
Från allrummet nås den generösa inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här erbjuds gott om plats för både matgrupp och loungehörna. De stora glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en rogivande utsikt över den omgivande naturen och öppna landskapet. Altanen kan nyttjas under stora delar av året och har direkt anslutning till den rymliga träterrassen utanför.

Badrum
Praktiskt och välplanerat badrum med ljusa ytskikt och bra förvaringsmöjligheter i kommod och väggskåp. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade i bekväm arbetshöjd samt ett intilliggande utrymme med arbetsbänk och förvaringshyllor som underlättar vardagens sysslor. Ett funktionellt rum med allt som behövs för en bekväm vardag.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster och en ombonad känsla tack vare de ljusa ytskikten och det snedställda taket. Den vackra öppna spisen utgör en charmig detalj och bidrar till rummets karaktär. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med rogivande känsla och fint ljusinsläpp från fönster mot grönskan. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. I direkt anslutning till sovrummet finns generösa förvaringsutrymmen som ger gott om plats för kläder och övrig förvaring.

Trädgård
Fastigheten erbjuder flera härliga uteplatser i ett högt och naturskönt läge med en vidsträckt utsikt över det öppna landskapet och den omgivande grönskan. Den generösa träterrassen sträcker sig runt huset och ger gott om plats för både matgrupper, loungemöbler och solstolar. Här kan ni njuta av solens strålar, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en rofylld miljö med naturen som närmsta granne. Tomten är insynsskyddad och omges av vacker växtlighet, vilket skapar en privat och avkopplande känsla. På baksidan av huset finns dessutom ett separat förråd som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt boende med gott om plats för både gäster, fritidsintressen och praktisk förvaring.

Driftkostnader
Uppvärmning
34 000 kr/år
Samfällighetsavgifter
1 500 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 39 100 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark547 000 kr
Smahusbyggnad1 179 000 kr1967
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna tiggeby ga:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2014-02-27)
Plan
Typ
Vattenskyddsområde (2014-02-27)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
3
Summa
2 035 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Tiggeby Starreberg, Eskilstuna-Besiktnin

Bilder

  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna

Planlösning

Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

Fastighetsmäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Flacksta, Eskilstuna Link to: Flacksta, Eskilstuna Flacksta, Eskilstuna
    Scroll to top