• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_1882910803commercialPropertys
eskilsfast.se
Eskilstuna

Gillbergavägen 47

Hyresfastighet
Utgångspris: 6 500 000 kr
Alla bilder

Gillbergavägen 47

6 500 000 kr

  • Hyresfastighet
  • Karta

Hyresfastighet

Friköpt

622 kvm

6 500 000 kr

Eskilstuna, Gillbergavägen 47

Attraktivt belägen hyresfastighet på Västermalm!

Bostadsfastighet fördelad på fyra lägenheter med en total BOA om 326kvm samt källarlokal om ca 50kvm. Samtliga bostäder och lokal är uthyrda med en hyresintäkt om 451 296kr/år.
Friköpt tomt, kommunalt VA, stor källare med bra förvaringsutrymmen för hyresgäster, fyra parkeringsplatser med el finns på gården. Stadsnät indraget. Stensatt uppfart samt gång mellan parkeringar och byggnadenens entré. Möjlighet finns även att annordna uteplats på tomten.
Driftkostnad fördelad på uppvärmning, el, VA, återvinning och försäkring ca 98500kr/år.

Fastigheten är belägen på västra sidan av Eskilstuna och här utgörs omgivningarna i huvudsak av flerbostadshus och villor. Du har nära till Vilsta friluftsområde med fina promenadstråk, motionsspår, badplats och ridhus. Promenad och cykelavstånd till Eskilstunas centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer samt Mälardalens Universitet. Flera mataffärer finns i närområdet.

Kontakta ansvarig mäklare för visning:
julian@eskilsfast.se alt 073-6279445


Utgångspris 6 500 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

6 500 000 kr

622 kvm

Hyresfastighet

Friköpt

622 kvm

6 500 000 kr

Fakta
Typ
Hyresfastighet
Tomtarea
622 kvm
Areakälla
Enligt taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Toffelblomman 23
Adress
Gillbergavägen 47
Kommun
Eskilstuna
Område
Västermalm
Postnummer
632 30
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
622 kvm
Driftkostnader
Uppvärmning
90 000 kr/mån
Försäkring
8 500 kr/mån
Total driftkostnad
ca 98 500 kr/mån
Kommentar driftskostnader
Under uppvärmning finns även medtaget VA, renhållning och el.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
1
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
VÅNING/HISS
Antal våningar
3
Hiss
Nej
Antal sovrum
- rum
Byggnadsår
1935
Byggnad
Grund
Källare/Betongplatta
Fasad
Tegel
Tak
Takpannor
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
TV OCH BREDBAND
Bredband
Stadsnät indraget på fastigheten.
Energideklaration
Utförd
Nej
Energiklass
None
Bostäder - Area information
Antal
4
Area kvm
326 kvm
Hyresintäkt kr/år
403 296 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
1 237 kr/kvm och år
Varmlager - Area information
Antal
1
Area kvm
50 kvm
Hyresintäkt kr/år
48 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
960 kr/kvm och år
Summa yta
376 kvm
Summa hyresintäkter
451 296 kr
Summa övriga intäkter
0 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
0 kr
Bolagsöverlåtelse
Nej
Taxering
Typkod
320
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
12 564 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
HyreshusmarkForBostader1 139 000 kr
HyreshusbyggnForBostade3 049 000 kr1935
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1933-05-16) Stadsplan (1923-08-24)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
6
Summa
3 400 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Fastigheten är belägen på västra sidan av Eskilstuna och här utgörs omgivningarna i huvudsak av flerbostadshus och villor. Du har nära till Vilsta friluftsområde med fina promenadstråk, motionsspår, badplats och ridhus. Promenad och cykelavstånd till Eskilstunas centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Flera mataffärer finns i närområdet. Kort avstånd till busshållplats och gång/cykelavstånd till centralstationen.

Bilder

  • Västermalm, Eskilstuna
  • Västermalm, Eskilstuna
  • Västermalm, Eskilstuna
  • Västermalm, Eskilstuna
  • Västermalm, Eskilstuna
  • Västermalm, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna
Västermalm, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, EskilstunaLink to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, Eskilstuna
    Scroll to top