Filargatan 6

Eskilstuna 5 750 000 kr utgångspris

Industrifastighet med attraktiv läge!

Industrifastighet med eftertraktat läge i Vilsta industriområde, Eskilstuna. Fastighetens ha en friköpt tomt om 3440 kvm med total LOA ca 629 kvm varav ca 240 kvm kontorsutrymme och ca 389 kvm lagerutrymme. Ytan lämpar sig även väl för tillverkning/verkstad. Kontorsutrymme med kök, omklädningsrum och dusch finns i den lediga lokalen. Lagerutrymme med lastplats samt goda möjlighet till parkeringar för hyresgäster varav 8 st p-platser är utrustade med el-stolpe. Hyresintäkt om ca 372.000 kr/år fördelad på två hyresgäster i bottenplan, fastighetens övre plan är idag ledigt för köpare att disponera för egen verksamhet eller hyra ut med möjlig hyresintäkt om ca 360.000kr/år. Driftkostnad ca 109.500kr/år. Fastighetsöverlåtelse.

Byggnad - 1

Typ av byggnad Kontor/lager/industri

Byggnadsår 1963

Hiss Nej

Vatten & avlopp Kommunalt VA

Fasad Tegel

Tak Papp

Grundläggning Betongplatta

Uppvärmning Fjärrvärme

Ekonomi

Pris 5 750 000 kr utgångspris

Summa inteckningar/pantbrev 1 850 000 kr

Driftkostnad 109500 kr/år och fördelas enligt följande:

Uppvärmning: 87000 kr
Vatten/avlopp: 7000 kr
Försäkring: 13000 kr
Renhållning: 2500 kr

Taxeringsvärde:

Industrimark: 860 000 kr

Lager: 564 000 kr

Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 602 000 kr

Tomt

Tomtarea 3440 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar Förmån: Avtalsservitut: Infart, 0484IM-05/1896.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0484K-2119E.1

Planbestämmelser Stadsplan

Bilder

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

Fyll i dina uppgifter så återkommer vi så fort som möjligt.

Boka värdering