Lägenhet
BR
70 kvm
3.5 rok
4
4 558 kr/mån
850 000 kr
ESKILSTUNA, Nyforsgatan 12A
Trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning och centralt läge!
Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.
Trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning och centralt läge!
Välkommen till en välplanerad bostad med genomgående ljusa ytskikt, praktiska materialval och goda förvaringsmöjligheter. Hallen är rymlig och välkomnande med slitstarkt klinkergolv, platsbyggda garderober samt plats för både hatthylla och skoställ. Köket är stilrent och funktionellt med gott om skåpsförvaring, rostfria vitvaror och möjlighet till matplats vid fönstret. Vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett, generöst ljusinsläpp och fransk balkong – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – som barnrum, kontor eller gästrum. Sovrummen har ljusa väggar, fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter, varav ett med platsbyggd förvaring. Badrummet är helkaklat med duschkabin, spegelskåp och övrig standardutrustning. Här finns allt för ett bekvämt boende!
Här bor du i en lågt belånad förening med tilltalande månadsavgift som ger möjlighet till låg månadskostnad. Föreningen erbjuder även härliga gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga och torkrum, relaxavdelning med bastu och dusch samt motionsrum finns i källarplan. I föreningen finns även övernattningslägenhet samt festlokal. ComHem kabel-TV samt bredband.
Denna bostad har det perfekt läget! Promenadavstånd till det mesta, såsom matvarubutiker, grönområden och parker. Eskilstuna centrum når du till fots under 10 minuter. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek, universitet, teater mm. För den som pendlar ligger lägenheten ypperligt. Kort promenad till Eskilstuna resecentrum med täta avgångar till hela Mälardalen. Gång och cykelavstånd till Tuna Park med sitt stora utbud av butiker och restauranger. Eskilstunas välkända djurpark, Parken zoo ligger på behagligt avstånd från bostaden. Där finns möjlighet att njuta av djur och natur samt musik och teateruppträdanden under sommarhalvåret.
Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, tappstäd och bostadsrättstillägg ingår
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Hall
Hallen erbjuder klinkergolv som är slitstarkt och lätt att hålla rent. Väggarna är ljust målade som vilket gör ytan till en öppen och välkomnande plats. Det finns gott om utrymme för att hänga av jackor och skor på hatthylla och skoställ. Platsbyggda garderober ger praktisk förvaring och håller hallen organiserad.
Kök
Köket har en funktionell och praktisk utformning med gott om förvaringsutrymme i högskåp samt över- och underskåp. Bänkskiva i mörk ton och matchande kaklat stänkskydd ger ett stilrent helhetsintryck. Golvet är klätt i tåligt klinker som är lätt att hålla rent. Köket är utrustat med kyl/frys i rostfritt utförande, dubbla diskhoar, ugn, häll och fläkt. Ljusa väggar och en genomtänkt planlösning skapar ett rymligt intryck med plats för matbord och stolar intill det centrerade fönstret.
Vardagsrum
Det färgglada vardagsrummet erbjuder gott om yta för soffa, soffbord och mediamöbel. Även ett större matsalsbord får plats om så önskas. Golvet är belagt med stilfull fiskbensparkett, och det goda ljusinsläppet gör rummet till en trivsam plats att koppla av på. Härifrån nås även en fransk balkong med utsikt över området.
Sovrum 1
Det första sovrummet har ljust målade väggar, ett centrerat fönster som släpper in gott om dagsljus samt ljusa golv. Rummet kan möbleras som sovrum eller hemmakontor.
Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder plats för säng, sängbord, skrivbord och en extern förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från centrerat fönster.
Sovrum 3
I det tredje sovrummet finns ljusa väggar samt en stilig fondvägg. Möblera med säng, sängbord och skrivbord. Här finns flera platsbyggda garderober för smidig förvaring av kläder.
Badrum
Helkaklat badrum med plastmatta på golvet. Utrustningen består av handfat, spegelskåp, toalettstol och en rymlig duschkabin med glasväggar för extra komfort.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1992 Renovering av kök och badrum
1997 Takbyte
1998 Fasadmålning
2000 Renovering av tvättstugor
2002 Bredbandsinstallation
2003 Balkong renovering
2004 Byte entrédörrar
2005 Asfaltering av p-platser
2006 Installation Stadsnät, Elstolpar
2007 Byte radiatorer
2008 Lägenhetsdörrar. postfack, byte nyckelsystem
2011 Tätning och asfaltering av portal
2012 Armaturbyte, belysning
2013 Rullport, rörelsedetektor parkering
2014 Renovering källare och tvättstuga
2015 Flytt av tvättstuga, målning
2016 Ny tvättmaskin
2020 Dränering innergården, byte av el central och elinstallation i lokal B, Belysning i portalen, Belysning i källarlokal 605
2021 Torktumlare tvättstuga, grinden till portalen
2023 Fönsterbyte, ventilationscentral på taket
Allmänt
Föreningen har en gemensam relaxavdelning och tvättstuga.
En övernattningslägenhet och en festlokal som går att hyra.
Ekonomisk förvaltare är HSB Södermanland.
Eskilstuna är en stad i utveckling med ett levande kultur- och nöjesliv. Här finns konserter, teater, konsthall, biograf och idrottsevenemang, liksom flera uppskattade parker och grönområden – som Rothoffsparken och Stadsparken – för avkoppling och motion.
För studenter och kunskapssökande ligger Mälardalens universitet centralt i staden, vilket bidrar till en ungdomlig och dynamisk atmosfär.
Eskilstuna centrum har även utmärkta kommunikationer. Tågstationen ligger mitt i city och erbjuder täta avgångar mot bland annat Stockholm, Västerås och Strängnäs – perfekt för dig som pendlar. Med tåg tar du dig till Stockholm på cirka en timme, vilket gör det enkelt att kombinera småstadens bekvämlighet med storstadens möjligheter.
Bilder
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Rådhustorget 7