• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NG3TPK375FQTJHVB7housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Bruksgatan 7G

Lägenhet, 2 rok, 60 kvm, 3 025 kr/mån
Utgångspris: 2 195 000 kr
Alla bilder

Bruksgatan 7G

2 195 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

60 kvm

2 rok

4, HISS FINNS

3 025 kr/mån

2 195 000 kr

ESKILSTUNA, Bruksgatan 7G

Välkommen till en exceptionell tvåa på högt och fritt läge!

Välkomna till en lägenhet som präglas av genomgående stilfulla ytskikt, ett modernt och smakfullt kök samt ett generöst vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och i hela bostaden finns smarta förvaringslösningar som förenklar vardagen.
Garageplats i föreningen finns för övertagande och bredband ingår i avgiften – ett bekvämt boende redo att flyttas in i direkt.
Här bor du enkelt, snyggt och med ett fantastiskt läge.

Centralt beläget boende i toppskick med närhet till allt! Ett par minuters promenad leder till Eskilstunas citykärna. Här erbjuds shopping, nattliv, restauranger och fik. På samma avstånd nås även Mälardalens högskola med ett brett utbud av både program och fristående kursen. För den som pendlar med tåg ligger denna bostad belägen på bästa adress. På ca 5 minuter till fots nås Eskilstuna resecentrum med täta avgångar till hela Mälardalen. I bostadens när het finns flertalet matvarubutiker, gym, bibliotek och allt annat man kan önska. Områden kring centrum innefattas av många vackra parker, utomhusgym samt vackra Eskilstuna ån och dess grönskande omgivningar.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning.


Utgångspris 2 195 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Fastighetsmäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Information

2 195 000 kr

3 025 kr/mån

2 rok

60 kvm

2015

Lägenhet

BR

60 kvm

2 rok

4, HISS FINNS

3 025 kr/mån

2 195 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Månadsavgift
3 025 kr
inkl värme, varm- och kallvatten, kabel-TV och bredband, bostadsrättstillägg (Avgift från 20260101 3177 kr/m)
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bruksgatan 7G
Kommun
Eskilstuna
Område
Centrum
Postnummer
63217
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
BRF Fristaden 2 i Eskilstuna
Lägenhetsnummer
41301
Andel av årsavgiften
1.78306
Andel i förening (%)
1.78306%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
568 056 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga utrymmen
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren om ca 4kvm.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften, via Telia.
Garageplats finns för övertagande för 700kr/mån.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
4
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 Januari 2022
Primärenergital
80 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Bredband ingår i avgiften.
Allmän beskrivning

Uteplats
Bostaden har egen ingång och intill entrén finns en av föreningens större uteplatser, belägen högt i huset med utsikt över omgivande takåsar. Uteplatsen har söderläge och erbjuder sol under större delen av dagen.

Hall
Via säkerhetsdörr nås en ljus hall med plats för avhängning genom hatthylla, skoställ samt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med parkett i linje med övriga utrymmen i bostaden.

Kök
Från hallen nås köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen är vit och kompletteras av ljusa väggar samt parkettgolv. Utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho och blandare. Det finns plats för matbord med sex stolar. Flera fönster bidrar till ett bra ljusinsläpp.

Vardagsrum/Balkong
Vardagsrummet är generöst tilltaget och har parkettgolv samt ljusa väggar. Rummet kan möbleras med soffgrupp, soffbord, mediabänk och övriga möbler. Fönster i två väderstreck ger ett bra ljusflöde. Från rummet nås bostadens balkong som erbjuder plats för sittmöbler.

Sovrum
Sovrummet har vita väggar och parkettgolv. Förvaringsmöjligheterna består av en garderobsvägg med skjutdörrar och belysning. Utrymme finns för dubbelsäng, sängbord och exempelvis ett skrivbord. Ett större fönster ger gott om dagsljus.

Badrum
Badrummet har vita helkaklade väggar och klinkergolv i neutral ton. Utrustningen omfattar toalett, dusch med vikbara glasväggar, kommod, blandare, spegelskåp, väggskåp samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare finns installerade. Ett fönster möjliggör ljusinsläpp och vädring.

Driftkostnader
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-16-2025
Föreningsnamn
BRF Fristaden 2 i Eskilstuna
Organisationsnummer
769618-9468
Antal lägenheter
43 st
Varav hyresrätter
1
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Eskilstuna Vulkanen 9 som består av 3 byggnader med 43 bostadslägenheter, 5 bokaler, och 1 lokal.
På fastigheten finns 41 st garageplatser varav 3 handikapparkeringar samt 3 st mc-platser.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Byggår
2015
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Centralt läge med utsikt mot Rademarchersmedjorna med sin härliga miljö och välrenommerade Jernberghska Krog.
Mittemot ligger förskolorna British Mini samt Radermachergatans förskola.
Närhet till Rothoffs-, Rinmans- och Stadsparkens fina grönområden.
Kort gångavstånd till högskola & tågstation såväl som Drottninggatans fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer samt Stadsbiblioteket.
Även nära till Munktellstaden med arena där många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott utövas. Eskilstunas konstmuseum är också beläget i närheten och länkas samman med populära lunchrestaurangen P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Eskilstunas nya badhus och multiarena som finns också inom kort avstånd från bostaden.
Fler livsmedelsbutiker i närheten.

Brf. Fristaden 2 årsredovisning 2024

Bruksgatan 7G Energideklaration

Brf. Fristaden 2 Stadgar

Bilder

  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
  • Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna
Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

Fastighetsmäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Västermalm, Eskilstuna Link to: Västermalm, Eskilstuna Västermalm, EskilstunaLink to: Valhalla, Eskilstuna Link to: Valhalla, Eskilstuna Valhalla, Eskilstuna
    Scroll to top