Fritidshus
Friköpt
1 074 kvm
73 kvm
4 rok
1 650 000 kr
Eskilstuna, Vikenvägen 21A
Sommarstugedröm i Mälarnära Solvik!
Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.??Välkomna till denna underbara idyll i Mälarnära och gemytliga Solvik! Här finns alla möjligheter att skapa ert egna paradis.
Här finner du två mindre stugor som båda är vinterbonade och inredda för bostadsändamål. Den större stugan är uppförd 1961 och omfattar ca 45 kvm. Byggnaden är renoverad och väl underhållen. Stugan omfattar en rymlig entré, kök, sovrum, badrum med tvättavdelning samt förråd som nås utifrån.?
Den mindre stugan är uppförd på senare år och erbjuder en boyta om ca 28 kvm.
Huset är optimalt planerat med ett rymligt kök, vardagsrum, badrum, sovrum och hall med förvaring. Öppet till nock i de sociala delarna ger en härlig rymd! Smarta lösningar såsom dold förvaring ovanför sovrum. Köket är utrustat med bekvämligheter och badrummet är helkaklat med golvvärme.?
Kommunalt VA och el är indraget i båda byggnaderna och fiber finns indraget i den mindre stugan. Idag används mobilt bredband som når båda stugorna via mesh.
Tomten är plan och med planteringar och odlingsmöjligheter. Här finns även en grusad uppfart med plats för flera bilar samt en carport med plats för en bil.?
Tomten är friköpt och fastigheten passar även utmärkt för den som vill bygga nytt. Detaljplanen medger en byggrätt om 120 kvm med en taknockshöjd om 6 meter.?Se detaljplan under fliken "Dokument". Den mindre stugan är vinterbonad och har alla bekvämligheter vilket innebär att det går nyttja som bostad under byggnationstiden.
I Solvik bor du i en Mälarnära idyll med Torshälla Golf Club bara 5 min undan med bil och endast några kilometer från Torshälla centrum och en knapp mil från Eskilstunas centrala delar. Mälaren ligger en kort promenad från fastigheten där både bad och möjlighet till båtplats finns. I Torshälla finns de flesta bekvämligheter såsom restauranger, bibliotek och flera välsorterade matvarubutiker, förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Vidare finns välrenommerade Mälarbadens golfklubb på cykelavstånd och bredvid golfbanan finns restaurangen Mälarbadens Sjökrog.?I närheten av stugorna finns också Folkesta köpcentrum (Willys, Rusta, Hemtex, Åhlens outlet mm).??I Solvik bor du lantligt men endast ett stenkast från alla de bekvämligheter som erbjuds på kort avstånd.
??Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Renoveringar utförda 2018-2022
Ombyggnation friggebod till attefallshus
Altan
Carport
Plank
Staket
Värmepump – Innova Balance fjärrstyrd installerad feb 2024
Service värmepump – genomgång för funktion och prestanda aug 2024
Ny varmvattenberedare i storstugan – installerad aug 2025 (Nibe)
Ny köksfläkt 2025
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, Uteplats, Parkering
TV och bredband
Storstuga
Entré
Ljus och välkomnande entré som med fördel kan nyttjas som antingen matrum eller vardagsrum. Underbart ljusinsläpp från flertalet fönster. Vitmålat tak, vita väggar och ett ljust klickgolv.
Kök
Rymligt kök som renoverats varsamt. Här finns en charmig vedspis (ej i bruk idag,) Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt gott om förvaring. Släta grå skåpluckor som matchas mot bänkskiva i trä och rostfritt. På golvet ligger ett parkettgolv och väggar samt tak är vita. Fint ljusinsläpp genom stort fönster.
Sovrum
Från köket nås ett generöst sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och extern förvaring. Väggar, golv och tak enhetligt med kök. Fint ljusinsläpp genom fönster.
Badrum
Större badrum som är utrustat med duschplats, kommod med handfat, spegelskåp, toalettstol, varmvattenberedare, tvättmaskin och förvaringsmöbel. Tak och väggar är beklädda med träpanel och på golvet ligger ett löst trägolv ovanpå ett klinkergolv. Duschutrymmet kar kakel på väggar, klinker på golv och duschväggarna består av glasblock. Ljusinsläpp genom två mindre fönster.
Förråd
Förråd som nås från husets baksida via separat ingång.
Komplementbyggnad
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda förvaringslösningar. Golvet är beklätt med ett slitstarkt klickgolv och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ryggåstak som ger en härlig rymd. Öppen planlösning mot kök och härifrån nås även bostadens sovrum. Smart förvaringslösning på vindsutrymme ovanför sovrum och en roterande tv-hållare som gör att tvn kan nyttjas från både vardagsrum och sovrum. Klassiskt parkettgolv och vitmålade väggar och tak.
Kök
Köket går i samma stil som köket i storstugan. Grå skåpluckor, svarta handtag och en bänkskiva i ek ger ett stilfullt intryck. Köket är utrustat med häll, ugn samt integrerad kyl/frys. Fint ljusinsläpp genom fönster och ryggåstak som ger extra rymd. Även här vitmålade väggar och tak samt parkett på golvet.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar samt ett grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikvägg i glas, toalettstol, kommod med handfat samt ett spegelskåp med inbyggd ledbelysning. Spottar i tak och ett mindre fönster ovanför toalettstol.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Mörkblå väggar, vitt tak och parkettgolv enhetligt med vardagsrum och kök. Fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 537 000 kr | 1961 |
| Smahusmark | 716 000 kr |
Inskrivningar
Plan
UTTAGNA PANTBREV
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7