
Årbylundsgatan 3
Lägenhet
BR
88 kvm
4 rok
1, HISS FINNS
5 941 kr/mån
2 495 000 kr
ESKILSTUNA, Årbylundsgatan 3
Smakfull fyra med hög standard, öppna ytor och uteplats i lummig gårdsmiljö
Välkommen till en genomtänkt lägenhet med trevliga sociala ytor och rum med många möjligheter. Här möts du av noga valda material och en atmosfär som känns både modern och inbjudande — ett hem där vardagens praktiska behov kombineras med genuin trivsel.
I hallen ligger tåligt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter finns genom rymlig garderob med spegeldörrar. Vidare in i hemmet ligger ljust parkettgolv, vilket löper vidare genom bostaden och binder samman rummen i en harmonisk helhet. Köket, i praktisk vinkel, erbjuder generösa arbetsytor och inbjuder till matlagning och socialt umgänge. I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet — ett ljust rum med fin kontakt ut mot uteplatsen där dörrarna öppnar upp mot grönska. Uteplatsen rymmer både matbord och loungemöbler och bjuder på vy över den lugna innergården med sitt stora växthus — en förlängning av hemmet under varma dagar.
Bostaden rymmer tre ljusa sovrum som kan disponeras helt efter behov. Möjlighet för familjen att flytta in likväl för den som uppskattar eget hemmakontor eller extra TV-rum. Det helkaklade badrummet är funktionellt och välutrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt överskåp för praktisk förvaring. Utöver detta finns en separat gästtoalett för ökad bekvämlighet.
Sammanfattningsvis en välkomponerad bostad där ljus, materialval och genomtänkta ytor skapar en harmonisk helhet — perfekt för den som värdesätter sociala ytor, uteplats och smart förvaring.
Här bor ni i en nybildad förening med 67 lägenheter på populära Norr. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, förråd, cykelrum samt möjlighet till garageplats. Privat och lugn innegård med flertalet uteplatser, lekplats och orangeri. En plats att trivas på!
Denna bostad är perfekt belägen nära skog och natur såväl som centrala Eskilstuna. I närheten av bostaden finns det ett populärt motionsområde där man kan njuta av vacker natur och fina promenadstråk, där finns även en grillplats samt ett utegym att nyttja. Bostadens har också promenadavstånd till flera större matbutiker och ett flertal mindre närbutiker. På ca 15 minuter till fots nås citykärnan. Där erbjuds shopping, restauranger, fik, stadsbibliotek och mycket mer. I centrum finns även Mälardalens universitet och tillhörande bibliotek. För den som pendlar med tåg nås Eskilstunas centralstation till fots under kvarten. Här avgår tåg och buss med tät trafik till hela Mälardalen.
Välkommen att anmäla intresse för visning!
Information
2 495 000 kr
5 941 kr/mån
4 rok
88 kvm
2024
Lägenhet
BR
88 kvm
4 rok
1, HISS FINNS
5 941 kr/mån
2 495 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och praktiskt klinkergolv i grå ton som gör det enkelt att hålla rent året om. Bakom skjutbara spegeldörrar finns generös garderob med plats för såväl ytterkläder som skor. Utrymme finns därtill att möblera med hatthylla och skoställ eller sittbänk.
Kök
Vidare in i bostaden nås det välplanerade köket i vinkel. Bakom vita skåpsluckor i över- och underskåp finns gott om förvaringsutrymmen för matvaror och köksredskap. Generös arbetsbänk i mörk ton och slitstarkt material bjuder in till matlagning och bak. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, micro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys med heldörrar. Intill de stora fönsterna finns god yta att möblera med matbord och stolar.
Vardagsrum
I öppen planlösning gentemot köket återfinns det rofyllda vardagsrummet som präglas av härligt ljusflöde från stora fönster samt altandörr. På golvet ligget ett smakfullt parkettgolv, enhetligt med resten av bostaden. Här finns plats för en större soffa, soffbord och mediamöbel.
Uteplats
Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen med trevlig utsikt över innegården. Här finns plats för både matbord och lounge-del, förvaring samt dekor. Njut här under det varmare halvåret och tänd upp mysiga ljusslingor som blir fina att blicka ut mot under höstens kvällar.
Sovrum 1/Master bedroom
Det första sovrummet är rymligt har ett fint ljusinsläpp från stora fönster. Möblera med dubbelsäng och sängbord. Bakom skjutdörrar finns generös garderob med plats för kläder och sängkläder.
Sovrum 2
Vidare i det andra sovrummet ges utrymme för säng, säng bord och skrivbord. Rummet gör sig även perfekt som kontor för den som vill arbeta hemifrån. Ljusa ytskikt bidrar till rummets inbjudande atmosfär.
Sovrum 3
Hemmets tredje sovrum erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och extern förvaringsmöbel.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i ljusa toner. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med duschväggar i glas, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp.
WC
Praktisk gästtoalett med klinkerbelagt golv och målade väggar. Utrustningen består av handfat med kommod och toalettstol.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se



















































