• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2128075203housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Lundbladsvägen 5A

Lägenhet, 2 rok, 55 kvm, 4 364 kr/mån
Utgångspris: 1 095 000 kr
Alla bilder

Lundbladsvägen 5A

1 095 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

55 kvm

2 rok

2

4 364 kr/mån

1 095 000 kr

ESKILSTUNA, Lundbladsvägen 5A

Renoverad tvåa med inglasad balkong vid attraktiva Sveaplan!

Vill du uppleva bostaden på plats? Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en privat visning.

Välkommen till denna charmiga lägenhet från 40-talet som har ett eftertraktat läge vid Sveaplan. Här får du tillgång till 55 välplanerade kvadratmeter som kännetecknas av högt i tak, generösa fönster och vackra golv.
Lägenheten är belägen på andra våningen och har en fördelaktig placering vid Sveaplan. Vid entrén möts du av en trevlig hall med plats för avhängning och i anslutning till hallen finns två rymlig klädkammare där du kan organisera dina kläder och tillbehör. Köket har genomgått en stilfull renovering och vardagsrummet imponerar med sin generösa storlek och har direkt utgång till den stora inglasade balkongen. Balkongen i sydostläge, vilket gör att du kan njuta av den under längre säsonger. Badrummet från 2024 är helkaklat och erbjuder golvvärme för extra komfort. Slutligen finns ett sovrum med klädförråd.

Välskött och stambytt HSB-förening med bra avgifter samt egen bastu/relaxavdelning.

I närområdet finns Sveaplans köpcentrum med en välsorterad livsmedelsbutik, ett gym, apotek och vårdcentral, allt bara runt hörnet. Det tar endast 6-8 minuter att promenera till centrum, och längs vägen passerar du den historiska gamla staden med sina vackra byggnader och charmiga gränder. Du har också närhet till Mälarsjukhuset. För de som reser regelbundet finns det en utmärkt förbindelse till Eskilstuna centralstation, som ligger endast 12-14 minuters promenad bort. Därifrån avgår tåg till och från Stockholm C varje halvtimme, vilket gör det enkelt att pendla till huvudstaden eller andra destinationer.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 095 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
19 April 2026

Kontakta mäklare för visningstid

BOKA
21 April 2026

Kontakta mäklare för visningstid

BOKA
Information

1 095 000 kr

4 364 kr/mån

2 rok

55 kvm

1945

Lägenhet

BR

55 kvm

2 rok

2

4 364 kr/mån

1 095 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
4 364 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lundbladsvägen 5A
Kommun
Eskilstuna
Område
Sveaplan
Postnummer
633 49
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Syrsan
Lägenhetsnummer
14
Andel i förening (%)
4.2254%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
419 917 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2023 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd samt källarförråd.

Tvättstuga.
Bastu och relax med solarium, 120 kr/mån.
Cykelrum/barnvagnsförvaring.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Antal parkeringsplatser: 19 Garageplatser: 2 Kostnad/månad: 220kr/månad Kö: Kösystem tillämpas, i dagsläget står ingen i kö
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 Januari 2023
Primärenergital
140 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Bredband och tv via tele2
Allmän beskrivning

Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger ligger det totalrenoverade badrummet från 2024, stilrent inrett med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Här finns en duschhörna, spegelsskåp, kommod med lådor samt ett praktiskt badrumsskåp för extra förvaring.

Det moderna köket har mörka skåpsluckor som snyggt kontrasterar mot den ljusa bänkskivan. Här finns diskmaskin, integrerad mikro och ugn samt en rostfri kyl och frys. Intill fönstret finns plats för ett matbord, perfekt för trevliga måltider i ljus och trivsam miljö.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang efter behov. Härifrån når du den inglasade balkongen i sydostläge, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av både morgon- och förmiddagssol.

Det väl tilltagna sovrummet rymmer en dubbelsäng med sängbord och har även en praktisk klädkammare för ordning och förvaring. Ytterligare två klädkammare finns i hallen, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.

Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
02-14-2025
Föreningsnamn
Brf Syrsan
Organisationsnummer
718000-1815
Antal lägenheter
24 st
Renoveringar utförda och planerade
1996 Stambyte avlopp & Vatten kök & badrum
2005 Dörrbyte
2009 Relaxrum/bastu
2015 Balkonger
2018 Värmeväxlare & reglering, Radiatorventiler & Termostater
2019 Tilläggsisolering/putsning fasad, takomläggning, utbyte entrépartier
2020 Renovering tvättstuga
2021 Asfaltering, Miljöstationer, Ny belysning källare/vind
Parkering
2 garageplatser och 20 p-platser
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fastigheten Syrsan 9 med adress Lundbladsvägen 3 och 5. Husen innehåller 24 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Här finns 6 st lägenheter om 1rok, 12 st om 2rok och 6 st om 3rok. Föreningens förvaltning sköts av HSB Södermanland. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
1945
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Parkering
Antal parkeringsplatser: 19
Kostnad/månad: 220kr/månad Kö: Kösystem tillämpas, i dagsläget står ingen i kö

Garageplatser: 2

Parkering längs gatorna i området zon B1 cirka 400 kr/mån.

Lundbladsvägen 5A Energideklaration

Brf Syrsan Stadgar 220307

Stadgar

Årsredovisning-Brf Syrsan Eskilstuna-202

Bilder

  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
  • Sveaplan, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna
Sveaplan, Eskilstuna

Planlösning

Sveaplan, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Rinmansparken, Eskilstuna Link to: Rinmansparken, Eskilstuna Rinmansparken, EskilstunaLink to: Östermalm, Eskilstuna Link to: Östermalm, Eskilstuna Östermalm, Eskilstuna
    Scroll to top