Lägenhet
BR
85 kvm
5 rok
2
5 432 kr/mån
2 295 000 kr
Eskilstuna, Wallqvistgatan 6C
Charmig våning på Söder med stor balkong och p-plats.
Välkommen till en gavelbostad med det lilla extra – en ljus och trivsam våning om 85 kvm i hjärtat av populära Söder. Här bor du i en välskött fastighet från 1936 med tidstypisk karaktär, generös takhöjd och vackra originaldetaljer. Då bostaden är den enda på våningsplanet skaps en privat entré till hemmet. Lägenheten har ett högt och fritt läge med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
Här erbjuds fyra rum och kök, genomgående fina ytskikt, slipade trägolv samt helkaklat badrum och separat wc. Från den 7 m långa balkongen njuter du av lugnt läge och vilsam utsikt. Här bor du med lugnet inpå knuten samtidigt som Söders och Gamla stans charmiga kvarter finns alldeles nära. Centrumkärnan, universitet och tågstation nås även det på bekvämt gångavstånd. Fina promenadstråk runt Eskilstunaån samt Vilsta med löp- och skidspår finns i närheten.
Lägenheten är belägen på våning 2 och i avgiften ingår både parkeringsplats, tv och bredband. Till bostaden hör
2 st vindsförråd samt 4 st källarförråd vilket ger mycket fördelaktiga förvaringsmöjligheter.
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
2 st vindsförråd samt 4 st källarförråd tillhör lägenheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fina och rymliga gemensamma utrymmen. I källaren finns tvättstuga, torkrum med mangelrum, cykelrum.
Välutrustat gym med bland annat löpband, träningscykel, crosstrainer och vikter. Relax med bastu, dusch och bubbelbad.
Källaren städas efter schema, ca två gånger år/lägenhet. Utomhus hjälps medlemmarna åt efter behov.
2024 Nya balkong- och altandörrar
2024 Renovering av trappan ned till gatan
2021 Entrédörrar lägenheterna
2019 Renovering av 7st ytterbågar
2019 Dörrbyten samt bortplockning av golvbrunn
2019 Renovering av 8st ytterbågar
2019 Energideklaration
2018 Utbyte av värmeväxlare till Alfa Laval Mini plus
2018 Installation Whirlpool tvättmaskin
2017 Installation 3 st kodlås
2017 Byte av radiatorventiler
2017 Byte av pump Cirk-P
2016 Installation Miele torktumlare
2016 Byte av bottenstycke i 2st vindsfönster samt glasning
2016 Ombesiktning OVK
2015 Fönsterrenovering
2015 OVK besiktning
2014 Installation Bosch tvättmaskin
2013 Fastighetsrenovering fasad och nytt tak
2008 Byte termostater
2007 Stambyte avlopp
2005 Vattenledningar
RENOVERINGAR LÄGENHET
2021 Ny granitskiva
2020/2021 Nya vitvaror
2020 Lasering balkonggolv
Slipning alla golv förutom i stora sovrummet
Målning alla väggar
Målning innerdörrar
Målning dörrfoder och golvlister
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Ett ljust och välkomnande trapphus leder upp till bostaden, där lägenheten är ensam på våningsplanet. Entrén blir naturligt rymlig med god plats för avhängning.
Hall
Praktisk hall med klädhängare, städskåp med överskåp samt klädkammare med hyllförvaring hela vägen upp till tak. På golvet ligger vackert trägolv som fortsätter vidare genom bostaden.
Kök
Hemtrevligt kök med gott om förvaringsmöjligheter, trägolv och fint ljusinsläpp. Här finns plats för matgrupp framför rummets fönster. Ljusa luckor med spegelprofil harmonierar väl med bostadens charmiga stil. Köket är utrustat med Spis med induktionshäll och varmluftsugn (Cylinda, 2021), fläkt (Siemens, 2021), diskmaskin (Grundig, 2020) samt kyl/frys (Samsung, 2021).
Matrum
Mellan kök och vardagsrum finns ett mångsidigt rum som idag fungerar perfekt som matrum, men lika gärna kan användas som bibliotek, arbetsplats eller extra sällskapsyta.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som präglas av charmiga trägolv, ljusa ytskikt och härligt ljusinsläpp. Ett inbjudande rum med gott om plats för både soffgrupp samt ytterligare möbler – här kan exempelvis en skrivbordshörna rymmas för den som arbetar hemifrån.
Sovrum 1/Master bedroom
Generöst sovrum med god plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Enhetligt med intilligande rum ligger ljust trägolv. Även rummets väggar och tak är målade i ljusa nyanser vilket förstärker den härliga känslan. Här finns plats för garderober.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med utgång till balkongen. Förutom glasad dörr som leder till balkongen finns invid denna även fönster. Ett lugnt och rofyllt rum med utsikt mot träd och växtlighet. Rummet har tidigare varit sammanbyggt med vardagsrummet, vilket skapar möjligheter även för den som önskar en öppnare planlösning.
Sovrum 3
Hemmets tredje sovrum är i likhet med övriga rum ljust och tilltalande. Även här ligger trägolv och rummets fönster ramas in av en fin fönsterbräda.
Balkong
Stor och uppskattad balkong i skyddat söderläge med lummig utsikt mot Biljerparken – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar.
Balkongen är hela 7 meter lång vilket ger fina möjligheter till möblering och nyttjande även i större sällskap.
WC
Separat helkaklad wc med klinkergolv, wc-stol och tvättställ.
Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv, dusch, handdukstork samt behaglig och fräsch känsla.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar.
För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Mat och umgänge erbjuds även på populära Pilkrog Restaurang, och hela området har en kort och smidig gångväg till både service, nöjen och kommunikationer.
Bilder
Planlösning
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7