• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2089159447housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Gränsgatan 8B

Lägenhet, 2 rok, 57 kvm, 3 198 kr/mån
Utgångspris: 1 195 000 kr
Alla bilder

Gränsgatan 8B

1 195 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

57 kvm

2 rok

3

3 198 kr/mån

1 195 000 kr

ESKILSTUNA, Gränsgatan 8B

Attraktiv tvårummare på Gränsgatan med balkong i söderläge och låg avgift!

Välkommen till Gränsgatan 8B – en stilfull och välplanerad bostadsrätt om 57 kvm, belägen högst upp i huset. Här bor du med ett centralt läge men ändå med lugna, gröna vyer utanför fönstren. Dessutom till en mycket låg avgift på endast 3 198 kr.

Köket har en modern och elegant utformning med svarta, högblanka luckor och matchande stänkskydd i grått och svart. Här finns gott om förvaring och alla bekvämligheter du behöver, inklusive diskmaskin, häll och kombinerad kyl/frys. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där du kan njuta av utsikten mot grönskan.

Sovrummet är rofyllt med en fondvägg, neutrala färger och mörkare laminatgolv. Här ryms dubbelsäng med nattduksbord och tack vare de platsbyggda garderoberna finns goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är luftigt med vacker parkett och plats för både soffgrupp, mediamöbel och bokhylla. Härifrån når du även den soliga balkongen i söderläge – perfekt för en morgonkaffe eller en stund i kvällssolen.

En bostad som erbjuder det bästa av två världar: centralt och bekvämt boende med naturen inpå knuten, låg månadsavgift och genomgående moderna ytskikt. Ett hem att trivas i från första stund.


Utgångspris 1 195 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
17 Maj 2026, 17:30 - 18:00

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

BOKA
Information

1 195 000 kr

3 198 kr/mån

2 rok

57 kvm

Lägenhet

BR

57 kvm

2 rok

3

3 198 kr/mån

1 195 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Månadsavgift
3 198 kr
Inklusiv Kabel-TV, bostadstilläggsförsäkring
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gränsgatan 8B
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr
Postnummer
633 42
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
BRF Närkingen 6
Lägenhetsnummer
569-013
Andel av årsavgiften
6.14
Andel i förening (%)
6.29%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Juni 2020
Primärenergital
144 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Avtal med Telenor.
Allmän beskrivning

Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i flera garderober och neutrala färger som ger ett välkomnande intryck.

Kök
Renoverat kök med svart högblank inredning och stänkskydd i grått och svart. Utrustat med spis med häll, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaring och plats för matbord intill fönstret med utsikt mot grönska.

Sovrum
Luftigt sovrum med mörkt laminatgolv och fondvägg. Här finns platsbyggda garderober samt utrymme för dubbelsäng med nattduksbord. Fönster med utsikt mot skogsparti.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel och bokhylla. Från rummet nås balkongen i härligt söderläge.

Balkong
Mysig balkong i söderläge som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Driftkostnader
El
4 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 7 500 kr/år
Kommentar
Enl. Schablonberäkning-
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-12-2025
Föreningsnamn
BRF Närkingen 6
Organisationsnummer
718000-0213
Antal lägenheter
18 st
Renoveringar utförda och planerade
1983 ny fasadbeklädnad
1998 Byte av takbeläggning
1999 Stambyte samt renovering av badrum
2000 Bredbandsinstallation, portkod
2001 Nya elledningar samt ny elcentral
2002 Målning av trapphus
2003 Balkongrenovering
2004 Renovering av tvättstuga samt målning av källarlokaler, motorvärmare
2006 Byte av lägenhetsfönster, balkongdörrar och lägenhetsdörrar, asfaltering av parkering
2010 Byte av radiatorventiler i lägenheterna, montering av grind i portalen
2014 Fasadrengöring, stamspolning
2015 Led-armaturer och brandvarnare i trapphus, källare och vind, målning av fönster i källare och trapphus
2016 Utbyte av fjärrvärmeväxlare
2017 Rengöring av tak, hängrännor och stuprör, puts- och spricklagning samt omgjutning av fästen till räcken
2018 Asfalteering av gård och portal, ny dagvattenbrunn, SanSac kärlskåp, ny källardörr
2019 Nya entrédörrar och nya portomfattningar
2020 Renovering av garage nedfart
2021 Rengöring och behandling yttertak, brandskyddsåtgärder, branddörr tvättstugan
2022 Utbyte av takluckor från vinden
Allmänt om föreningen
Stabil förening med god ekonomi. Nya treglasfönster och säkerhetsdörrar. Vinds- och källarförråd. Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och snickarrum. Trevlig innegård med uteplats.
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Gränsgatan 8B Energideklaration

Brf. Närkingen 6 Stadgar

Brf Närkingen 6 Årsredovisning 2024

Bilder

  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna

Planlösning

Norr, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Sveaplan, Eskilstuna Link to: Sveaplan, Eskilstuna Sveaplan, EskilstunaLink to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top