
Rothoffsvägen 14
Lägenhet
BR
80 kvm
3 rok
2, HISS FINNS
1 995 000 kr
Eskilstuna, Rothoffsvägen 14
Stilren och välplamerad trea invid Rinmansparken
Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort med ett av Eskilstunas mest attraktiva citynära lägen. Hela lägenheten är genomgående ljus med härligt ljusinsläpp från fönster som vetter ut mot parkmiljö och innergård. Det stora vardagsrummet ger möjlighet att samlas många, ett praktiskt och fullutrustat kök erbjuder matplats alldeles intill. Master bedroom är luftigt med plats för både dubbelsäng och garderober. Hemmets andra sovrum är ljust och rymmer även det både säng och förvaring. Därtill finns separat klädkammare. Snyggt, helkaklat badrum med påkostade duschväggar samt vägghängd dusch. Intill bostadens entré finns en egen uteplats att tillgå med plats för möbler och grill, härifrån blickar du ut över föreningens innergård.
På Rothoffsvägen bor du med lugnt läge intill Rinmansparken – en centralt belägen park med stora grönytor, konstinslag samt den populära lekplatsen Upptäckten, utformad för lek och upptäckarglädje. Här skapas en härlig boendemiljö där stadens puls möter parkens avkopplande atmosfär. För barnfamiljen är läget extra tilltalande med närhet till skolor och förskolor. Här bor du dessutom med bekvämt avstånd till centrala Eskilstunas restauranger, caféer, shopping, sportanläggningar och museum.
Föreningen är stabil och omtyckt och kombinationen av citynära läge, grönområden runt hörnet och en inflyttningsklar bostad gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkommen!
Information
1 995 000 kr
3 rok
80 kvm
1990
Lägenhet
BR
80 kvm
3 rok
2, HISS FINNS
1 995 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Kabel-TV: Comhem/Stadsnät
Bredband: ComHem
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Välkomnande hall med dekorativt glasinslag i dörren, vars ljusinsläpp i kombination med vita väggar och tak ger ett trivsamt intryck. Hallens storlek ger plats för förvaring av kläder och skor alldeles innanför dörren, längre in i hallen ryms förvaringsmöbler/garderob. Ett ljust, fint golv leder från hallen och vidare in i bostaden.
Kök
Med praktisk närhet från entrén nås hemmets kök som är uppbyggt längs med två av rummets väggar. Det ger goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter genom skåp och lådor. Köket är modernt med ljusa luckor och snygga handtag. Centrerat i rummet finns fönster som ger utsikt över innergården, perfekt för den som vill hålla uppsikt över lekande barn. Utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt, micro och diskmaskin. Invid köket ges utrymme för en tilltagen matgrupp, en trivsam plats för både vardagsmåltider och lätt att duka upp för att samlas kring middagar.
Vardagsrum
Vidare nås ett riktigt luftigt vardagsrum. Här är ytskikten ljusa och i rummet finns fönster mot Rinmansparken. Den tilltagna ytan ger plats för en stor soffgrupp, bord och mediamöbel. En perfekt plats att samla familj ocn vänner på.
Master bedroom
Rofyllt sovrum med ljust golv och vitmålade tak och väggar. Generöst med plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober. Från rummets fönster syns grönskande parkvy.
Sovrum 2
Hemmets andra sovrum passar alldeles utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här erbjuds ljusa ytskikt och bra möbleringsmöjligheter. Rummets fönster vetter ut mot innergården.
Badrum
Fräscht och modernt, helkaklat badrum där ljusa väggar möter ett praktiskt golv i mörkare nyans. Rejäl vägghängd dusch och påkostade duschväggar ger bra avskildhet vid duschplatsen. Fin kommod med rundad form på handfat, förvaring genom lådor undertill samt vägghängt skåp med spegeldörrar ovan. Spotlights i tak ger bra belysning och badrummet ger även plats för extra hylla på väggen.
Klädkammare
Centralt placerad i lägenheten finns en klädkammare som på ena sidan har utrustats med praktiska hyllplan.
Uteplats
Trevlig uteplats i direkt anslutning till entrén med plats att möblera med bord och stolar eller soffa. Dekorationer med växter och belysning ryms, här går att skapa en ombonad plats att njuta av under såväl sommarens frukostar som långa kvällar.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2012 Renovering av 174 badrum
2013 Markarbete/asfaltering
2015 Renovering av cykelrum, Ombyggnation sophus, Byte av samtliga staket markplan
2016 Oljning av staket, bord, bänkar, Informationstavlor/tvätt bokning, Taggsystem och porttelefoni, Bättring och ommålning av loftgångar
2019 Byte av belysnings stolpar och källardörrar
2020 Automatiska dörröppnare
2022 Renovering av hissar
2023/2024 Byte fönster
2024 Stamspolning
Området är ett av Eskilstunas mest attraktiva. Med en kort promenad nås Mälardalens Universitet, stadskärnan med butiker och restauranger samt flertalet sportanläggningar såsom Munktellarenan, Volvo CE arena och bad. I närområdet finns stor matbutik, gymnasieskola, vårdcentral och flera gym. I närheten finns även charmiga Rothoffsparken med rik växtlighet, lekplats, stora gräsytor och vackra promenadstråk. En uppskattad oas för både avkoppling, picknick och vardagsmotion.
FILM
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se









































