
Thermaeniusgatan 35A
Lägenhet
BR
78 kvm
3 rok
1
6 118 kr/mån
1 495 000 kr
Torshälla, Thermaeniusgatan 35A
Trivsam bostad i markplan med solig uteplats i omtyckta Torshälla!
Välkomna till en välplanerad bostad i markplan med genomtänkta ytor och ett trivsamt läge mot grönska.
Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion och komfort, med ljusa ytskikt, generösa förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning. Markplansläget ger dessutom en extra bekvämlighet i vardagen och en naturlig kontakt med utemiljön. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplats. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med utgång till bostadens uteplats som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan ni njuta av lugnet och den gröna omgivningen i en privat och trivsam miljö. Bostaden erbjuder även ett större sovrum samt ett extra rum som kan användas efter behov – perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Därtill finns ett stilrent badrum samt goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober. Ett hem som passar er som söker ett bekvämt boende i markplan med smart planlösning, uteplats och ett lugnt, omtyckt läge.
Välkommen till Torshälla, en historiskt rik och charmig del av Eskilstuna, med anor tillbaka till 1300-talet. Här möts du av pittoreska kvarter med kullerstensgator och välbevarade trähus, vackert inramade av Eskilstunaån som rinner genom orten och vidare mot Mälaren. Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby. I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls. För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.
Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!
Information
1 495 000 kr
6 118 kr/mån
3 rok
78 kvm
1968
Lägenhet
BR
78 kvm
3 rok
1
6 118 kr/mån
1 495 000 kr
Fakta
ink, värme, vatten, basutbud TV, bostadsrättstillägg och garageplats i länga.
Fakta om bostaden
Byggnad
Vidare tillhör ett förråd lägenheten.
Ett stenkast från bostaden finns föreningens gemensamma tvättstuga.
2025 - Rensa ventilationskanaler
2025 -Tvätt/målning av plåtfasader
2024 - Lagning tegelfasad
2023 - Byte fjärrvärmecentral/undercentral
2023 - Stambyte inkl nya våtrum
2023 - Byte radiatorer/elemnet/värmeledningar
2023 - Byte elstammar samt central garage
2022 - Byte fönster till 3-glas
2022 - Ny kulvert för VVS klar
2020 - Målning vindskivor och takluckor plåt 7 hus
2017 - Inglasning av trappor - Nybyggnation
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Entrén välkomnar er till en ljus och rymlig hall med god plats för av- och påklädnad. Golvet är belagt med praktiskt klinker som underlättar vardagen. I anslutning finns en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Funktionellt kök med gott om förvaring i över- och underskåp med ljusa luckor. Generösa arbetsytor ger bra förutsättningar för både matlagning och bakning. Ett centralt placerat fönster bidrar med fint dagsljus. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt fullstor kyl.
Matplats
I direkt anslutning till köket finns en naturlig plats för matbord och stolar med utrymme för både vardagsmåltider och middagar i sällskap.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. Parkettgolv i kombination med ljusa väggar skapar en harmonisk helhet. Fönsterparti tillsammans med altandörr ger ett fint ljusinsläpp.
Uteplats
Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen med altandäck och utsikt mot föreningens grönska. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler – en uppskattad yta under årets varmare månader.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ljusa ytskikt och ett centralt fönster ger ett behagligt ljus. Här finns även platsbyggda garderober som erbjuder god förvaring.
Sovrum 2 / Kontor
Rummet lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum och bidrar till bostadens flexibilitet.
Badrum
Renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i ljusa toner. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med glasväggar, toalett samt toppmatad tvättmaskin.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2015-2018 Ny belysning i trapporna - Underhåll 2015/2018
2016Murning av vägg/gavel hus F - Underhåll, Tvättmaskin - Underhåll 2016
2016-2017 Inglasning av trappor - Nybyggnation
2017 Torktumlare - Underhåll 2017 Reparation av sockel hus D och G - Underhåll 2017
2018 Målning av tak i inglasning - Nybyggnation Översyn och reparation kallvattenventiler - Underhåll 2018
2019 OVK-besiktning - Underhåll Reparation av tegelvägg hus C - Underhåll Målning entreer och räcken
2020 Underhåll Målning vindskivor och takluckor plåt 7 hus
2022 Byte fönster till 3-glas Ny kulvert för VVS klar
2023 Byte fjärrvärmecentral/undercentral Komplett stambyte inkl nya våtrum Byte radiatorer/elemnet/värmeledningar Byte elstammar samt central garage
Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby.
I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls.
För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se
























