• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5P36W96375FQXFQCBZhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Torshälla

Thermaeniusgatan 35A

Lägenhet, 3 rok, 78 kvm, 6 118 kr/mån
Utgångspris: 1 495 000 kr
Alla bilder

Thermaeniusgatan 35A

1 495 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

78 kvm

3 rok

1

6 118 kr/mån

1 495 000 kr

Torshälla, Thermaeniusgatan 35A

Trivsam bostad i markplan med solig uteplats i omtyckta Torshälla!

Välkomna till en välplanerad bostad i markplan med genomtänkta ytor och ett trivsamt läge mot grönska.

Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion och komfort, med ljusa ytskikt, generösa förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning. Markplansläget ger dessutom en extra bekvämlighet i vardagen och en naturlig kontakt med utemiljön. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplats. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med utgång till bostadens uteplats som blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan ni njuta av lugnet och den gröna omgivningen i en privat och trivsam miljö. Bostaden erbjuder även ett större sovrum samt ett extra rum som kan användas efter behov – perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Därtill finns ett stilrent badrum samt goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober. Ett hem som passar er som söker ett bekvämt boende i markplan med smart planlösning, uteplats och ett lugnt, omtyckt läge.

Välkommen till Torshälla, en historiskt rik och charmig del av Eskilstuna, med anor tillbaka till 1300-talet. Här möts du av pittoreska kvarter med kullerstensgator och välbevarade trähus, vackert inramade av Eskilstunaån som rinner genom orten och vidare mot Mälaren. Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby. I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls. För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 495 000 kr
Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Ansvarig mäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Information

1 495 000 kr

6 118 kr/mån

3 rok

78 kvm

1968

Lägenhet

BR

78 kvm

3 rok

1

6 118 kr/mån

1 495 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Månadsavgift
6 118 kr
ink, värme, vatten, basutbud TV, bostadsrättstillägg och garageplats i länga.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Thermaeniusgatan 35A
Kommun
Eskilstuna
Område
Torshälla
Postnummer
644 30
Ort
Torshälla
Län
Södermanlands
Förening
Brf Mörbylund
Lägenhetsnummer
313681001-0083
Andel av årsavgiften
0.94621
Andel i förening (%)
0.94538%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
581 824 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1968
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Garageplats i länga tillhör bostaden. Förvaringsutrymme finns här även för bildäck och andra inventarier i anslutning till bilplatsen.
Vidare tillhör ett förråd lägenheten.
Ett stenkast från bostaden finns föreningens gemensamma tvättstuga.
Renoveringar
2025 - OVK (ventilationskontroll)
2025 - Rensa ventilationskanaler
2025 -Tvätt/målning av plåtfasader
2024 - Lagning tegelfasad
2023 - Byte fjärrvärmecentral/undercentral
2023 - Stambyte inkl nya våtrum
2023 - Byte radiatorer/elemnet/värmeledningar
2023 - Byte elstammar samt central garage
2022 - Byte fönster till 3-glas
2022 - Ny kulvert för VVS klar
2020 - Målning vindskivor och takluckor plåt 7 hus
2017 - Inglasning av trappor - Nybyggnation
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Trivsam uteplats med fri utsikt över föreningens grönska.
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
12 Februari 2019
Primärenergital
181 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
Entrén välkomnar er till en ljus och rymlig hall med god plats för av- och påklädnad. Golvet är belagt med praktiskt klinker som underlättar vardagen. I anslutning finns en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Funktionellt kök med gott om förvaring i över- och underskåp med ljusa luckor. Generösa arbetsytor ger bra förutsättningar för både matlagning och bakning. Ett centralt placerat fönster bidrar med fint dagsljus. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt fullstor kyl.

Matplats
I direkt anslutning till köket finns en naturlig plats för matbord och stolar med utrymme för både vardagsmåltider och middagar i sällskap.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. Parkettgolv i kombination med ljusa väggar skapar en harmonisk helhet. Fönsterparti tillsammans med altandörr ger ett fint ljusinsläpp.

Uteplats
Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen med altandäck och utsikt mot föreningens grönska. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler – en uppskattad yta under årets varmare månader.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ljusa ytskikt och ett centralt fönster ger ett behagligt ljus. Här finns även platsbyggda garderober som erbjuder god förvaring.

Sovrum 2 / Kontor
Rummet lämpar sig väl som barnrum, arbetsrum eller gästrum och bidrar till bostadens flexibilitet.

Badrum
Renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i ljusa toner. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschplats med glasväggar, toalett samt toppmatad tvättmaskin.

Driftkostnader
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-23-2026
Föreningsnamn
Brf Mörbylund
Organisationsnummer
718000-4405
Antal lägenheter
112 st
Renoveringar utförda och planerade
2015-2016 Gjutning nya bottenplattor, trappor - Underhåll 2015/2016 Byte av trappor, 28 st - Underhåll 2015/2016
2015-2018 Ny belysning i trapporna - Underhåll 2015/2018
2016Murning av vägg/gavel hus F - Underhåll, Tvättmaskin - Underhåll 2016
2016-2017 Inglasning av trappor - Nybyggnation
2017 Torktumlare - Underhåll 2017 Reparation av sockel hus D och G - Underhåll 2017
2018 Målning av tak i inglasning - Nybyggnation Översyn och reparation kallvattenventiler - Underhåll 2018
2019 OVK-besiktning - Underhåll Reparation av tegelvägg hus C - Underhåll Målning entreer och räcken
2020 Underhåll Målning vindskivor och takluckor plåt 7 hus
2022 Byte fönster till 3-glas Ny kulvert för VVS klar
2023 Byte fjärrvärmecentral/undercentral Komplett stambyte inkl nya våtrum Byte radiatorer/elemnet/värmeledningar Byte elstammar samt central garage
Parkering
Till varje lägenhet hör en garageplats i garagelänga. Det är öppet mellan garagen och en värme fläkt finns installerad och håller sig på ca 5 grader under vintern.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fastigheten Knipan i Torshälla. Fastigheten omfattar 112 bostadsrätter varav 56 st är 2 rok och 56 st är 3 rok. Samtliga bostäder i föreningen har egna garageplatser i separat länga.
Byggår
1968
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Välkommen till Torshälla, en historiskt rik och charmig del av Eskilstuna, med anor tillbaka till 1300-talet. Här möts du av pittoreska kvarter med kullerstensgator och välbevarade trähus, vackert inramade av Eskilstunaån som rinner genom orten och vidare mot Mälaren.

Området bjuder på ett levande kulturliv med sevärdheter som Torshälla kyrka med sina unika kalkmålningar, Bergströmska gården som visar livet förr, samt Ebelingmuseet och den skulpturpark som hedrar konstnären Allan Ebeling. För den som uppskattar café- och matupplevelser finns flera uppskattade alternativ – bland annat Café Gröna Villan med hembakat och egen gelato, det klassiska Konditori Amarant och mysiga gårdscaféer som Solby Gård och Bistro Wäsby.

I Torshälla finns flera populära förskolor och grundskolor, varav en F-9. Under året anordnas marknader, konserter och olika familjeaktiviteter. Mycket goda möjligheter till sport och aktivitet, i Torshälla finns bland annat golfklubbar, ridklubb, tennisklubb och fotbollsförening. Torshälla bjuder på en härlig kombination av historia, kultur, natur och gemenskap – allt på bekvämt avstånd till Eskilstunas breda serviceutbud och stadens puls.
För den som uppskattar friluftsliv finns gång- och cykelvägar, parker och natursköna strövområden, samt närhet till Mälaren för bad, båtliv och rekreation. Kommunikationerna är goda, med täta bussförbindelser in till Eskilstuna centrum och smidig anslutning till E20 för den som pendlar.
Parkering
Till varje lägenhet hör en garageplats i garagelänga. Det är öppet mellan garagen och en värme fläkt finns installerad och håller sig på ca 5 grader under vintern.

Thermaeniusgatan 35A Energideklaration

Brf Mörbylund Stadgar

Brf. Mörbylund årsredovisning 2024

Brf. Mörbylund Stadgar

Thermaeniusgatan 31B Energideklaration

Brf. Mörbylund årsredovisning 2022

Bilder

  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
  • Torshälla, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna
Torshälla, Eskilstuna

Planlösning

Torshälla, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

ANSVARIG MÄKLARE

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Mälby, Eskilstuna Link to: Mälby, Eskilstuna Mälby, EskilstunaLink to: Stenby, Eskilstuna Link to: Stenby, Eskilstuna Stenby, Eskilstuna
    Scroll to top