• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2078685337housingCooperativeses
eskilsfast.se
ESKILSTUNA

Fristadsgatan 4B

Lägenhet, 3 rok, 75 kvm, 3 665 kr/mån
Utgångspris: 875 000 kr
Alla bilder

Fristadsgatan 4B

875 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

6, HISS FINNS

3 665 kr/mån

875 000 kr

ESKILSTUNA, Fristadsgatan 4B

Rymlig trea med inglasad balkong och egen tvättmaskin!

Välkomna till denna trivsamma trea med generös inglasad balkong och fin utsikt över Eskilstuna. Köket är rymligt med bra förvaringsutrymme och all utrustning ni behöver. Gott om plats att möblera med köksbord och stolar för fyra personer. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor. Här kan ni möblera med både soffgrupp och större matsalsbord. Vidare finns två generösa sovrum med härligt ljusinsläpp. Klädkammaren ger er bra förvaringsutrymme för kläder och annat. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin.

Närhet till Årby naturreservat med fina motionsspår. Kort avstånd till expansiva Väster och Munktellområdet med badhus, multiarena, kultur, biograf, välsorterad matbutik m.m. Här bor man även med närhet till Eskilstunas centrala delar som bjuder på shopping, restauranger och nöjesliv samt Mälardalens universitet och tågstationen.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 875 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
20 Januari 2026, 15:00 - 15:30
BOKA
Information

875 000 kr

3 665 kr/mån

3 rok

75 kvm

Lägenhet

BR

75 kvm

3 rok

6, HISS FINNS

3 665 kr/mån

875 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Månadsavgift
3 665 kr
inkl. bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fristadsgatan 4B
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
63345
Ort
ESKILSTUNA
Län
Södermanlands
Förening
Brf Årby nr 2
Lägenhetsnummer
00605
Andel i förening (%)
1.3463%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
70 185 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
6
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
14 Januari 2021
Primärenergital
109 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
Välkommen in till bostaden via säkerhetsdörr. Här ansluter en rymlig hall med ljusa ytskikt som är enhetliga för hela lägenheten. I hallen finns gott om utrymme att inreda med hatthylla, garderober eller en sittbänk. Med ingång från hallen nås bostadens klädkammare som erbjuder praktisk förvaring för exempelvis jackor och skor. Ytterligare förvaringsutrymme finns i platsbyggda garderober längre in i hallen.

Kök
Ljust kök med god arbets- och förvaringsyta. Köksskåp och kakel har en vit nyans tillsammans med en tålig bänkskiva i rostfritt stål. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt diskmaskin. Vidare finns gott om plats att möblera med köksbord och fyra stolar intill fönstret.

Vardagsrum
Från hallen tar ni er in till vardagsrummet. Ett generöst rum med fint ljusinsläpp som inbjuder till sociala tillställningar. Väggarna är ljusa och golvet har klassisk parkett med fiskbensmönster. Möblera med soffgrupp, soffbord, media-möbel. Samtidigt kan ni duka upp ett ordentligt matbord när det stora sällskapet är på besök.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ljusa toner på både väggar och golv. Rummet kan enkelt möbleras med dubbelsäng med sängbord samt extern möbel. Tilltagen garderobsvägg ger plats att förvara alla era kläder.

Sovrum 2
Hemmets andra sovrum bjuder in till avkopplande stunder med ljusa väggar, stilig fondvägg och trägolv. Möblera med säng, sängbord och extern förvaringsmöbel. Från detta rum nås den inglasade balkongen med fantastisk utsikt över Eskilstunas takåsar. Här erbjuds en trivsam öppen yta med härligt ljusinsläpp och skön utomhusmiljö att vara på under årets varma sommarkvällar. Möblera med bekväma sittmöbler, vackra växter och njut av solnedgångens härliga stålar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av handfat, spegelskåp med belysning, uppvärmd handdukstork, toalettstol samt egen tvättmaskin.

Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-23-2025
Föreningsnamn
Brf Årby nr 2
Organisationsnummer
718000-1070
Antal lägenheter
80 st
Renoveringar utförda och planerade
2005 Renovering av balkong
2009 Renovering av brandluckor
2010 Stambyte
2013 Takomläggning
2014 Utebelysning, belysning parkering
2015 Omläggning kantstenar, asfaltering, byte värmeväxlare
2016 Marksten framför ingång C and D, belysning trapphuset
2017 Renovering tvättstuga
2018 Bastu
2019 Nytt passersystem med porttelefon och tvättstugebokning
2020 Byte fläktar
2021 Fasadtvätt höghus
2022 Renovering skyddsrum
2024 Installation av ny hiss, Fristadsgatan 4A
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Årby nr 2

Bostadsrättsföreningen registrerades 1962-10-30. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1966-12-01 och nuvarande stadgar registrerades 1996-09-18 hos Bolagsverket.

Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt.
Pantsatt
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

Fristadsgatan 4B Energideklaration

Brf. Årby nr 2 Stadgar

Brf. Årby nr 2 årsredovisning 2024

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTERESSEAMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Söder, Eskilstuna Link to: Söder, Eskilstuna Söder, EskilstunaLink to: Söder, Eskilstuna Link to: Söder, Eskilstuna Söder, Eskilstuna
    Scroll to top