• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2100231409cottages
eskilsfast.se
NÄSHULTA

Kvisslan 12

Fritidshus, 3 rok, 54 kvm
Utgångspris: 2 395 000 kr
Alla bilder

Kvisslan 12

2 395 000 kr

  • Fritidshus
  • Karta

Fritidshus

Arrende

1 500 kvm

54 kvm

3 rok

2 395 000 kr

NÄSHULTA, Kvisslan 12

Charmig sommarstuga med utsikt över Hjälmaren!

Välkommen till denna charmiga och välskötta stuga med arrendetomt vid vackra östra Hjälmaren i Näshulta!
Här bor du i ett rofyllt och naturnära läge med både sjön och naturen alldeles intill.

Fastigheten ligger med fri utsikt över vattnet och erbjuder ett trivsamt boende med ljusa ytskikt, genomtänkt planlösning och en harmonisk atmosfär. Från den stora altanen har du en fantastisk vy över Hjälmarens glittrande vatten och kvällssolen som går ner över horisonten – en perfekt plats för middagar, avkoppling och långa sommarkvällar. För den badsugne finns en bastuflotte som förhöjer upplevelsen och bjuder på njutning året runt. Invändigt möts du av ett hemtrevligt kök med goda arbetsytor och förvaring, i öppen planlösning mot vardagsrummet där en mysig braskamin sprider värme under årets svalare månader. De stora fönsterpartierna ger rikligt med ljus och fin kontakt med naturen utanför. Stugan rymmer två sovrum samt en separat gäststuga – perfekt för familj och vänner. Förbränningstoalett finns inne i stugan, med duschrum, men den som vill uppleva det genuina lantlivet kan välja det charmiga utedasset med vidsträckt utsikt. Tomten är lättskött och sluttar mjukt ner mot vattnet där en rejäl brygga erbjuder plats för bad, båtliv och rekreation. Här finns också bastu – en extra guldkant på tillvaron.
På tomten växer äppelträd, svarta vinbär, hallon, blåbär, jordgubbar och smultron – här kan du njuta av sommarens skörd direkt från egen trädgård.
Ett naturnära och harmoniskt boende med närhet till Eskilstuna och dess serviceutbud – en plats att trivas på, året om.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 2 395 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
12 Maj 2026, 18:30 - 19:00

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

BOKA
17 Maj 2026, 12:30 - 13:00

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning"

BOKA
Information

2 395 000 kr

3 rok

54 kvm

1 500 kvm

1962

Fritidshus

Arrende

1 500 kvm

54 kvm

3 rok

2 395 000 kr

Fakta
Typ
Fritidshus
Tomtarea
1 500 kvm
Antal rum
3 rum varav sovrum 2
Boarea
54 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Arrende
Adress
Kvisslan 12
Kommun
Eskilstuna
Område
Näshulta
Postnummer
635 17
Ort
NÄSHULTA
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1962, Tillbyggt 1997
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vedbod/Redskapsbod
Matkällare
Gäststuga
Vatten och avlopp
Gråvattensanläggning - bad, disk och tvättvatten. Egen brunn för dricksvatten.
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
1 500 kvm
Övrigt tomt
Arrendetomt ca 1500 kvm, kostnad 16 000 kr/år. Arrendet gäller till 2032.
TV och bredband
ÖVRIGT
Stugan ingår i Kvisslans Sportstugeförening med 28 tomter.Tomterna är inte avstyckade och därför kan ej belånas med fastigheterna som säkerhet. Blancolån, belåning av annat boende eller kontantköp är alternativa möjligheter till finansiering.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Kvisslan Vägsamfällighet. I samfälligheten ingår Sportstugeföreningens fastigheter med var sin andel och sen har markägaren och båtklubben ett större antal andelar i samfälligheten. Medlemsavgiften för en andel är 470 SEK/år. Varje tomt har två andelar så avgiften per tomt är 940 kr för 2019. Delaktighet i Kvisslans vägsamfällighet ett krav.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Vägbeskrivning

Åk väg 214 från Eskilstuna riktning sydväst. Ca 6 km efter Hållsta, andra avfarten till Hedlandet, höger in på grusväg. Åk 800 meter, vänster in på mindre grusväg. En alltid låst bom någon kilometer in på vägen.

Tomträtt
Allmänt om området
Näshulta är ett naturskönt och charmigt område sydväst om Eskilstuna, omgivet av sjö, skogar och öppna landskap. Här bor man i genuin landsbygdsmiljö med närhet till vatten och natur, perfekt för den som söker lugn, frihet och en aktiv livsstil utomhus. Området präglas av bykänsla och gemenskap, med en trivsam blandning av villor, gårdar och fritidshus.

I Näshulta finns både förskola och skola, vilket gör det smidigt för barnfamiljer. Här finns också en aktiv föreningsverksamhet med idrott, kultur och byaktiviteter som bidrar till den starka gemenskapskänslan i området. Naturen runt Näshulta bjuder på fantastiska möjligheter till friluftsliv – här kan du bada, fiska, paddla, vandra eller bara njuta av stillheten vid sjön.
I Näshulta finns pärlan Magdakullan – en ekologisk gård med restaurang, café, gårdsbutik.

Trots det lantliga läget är det enkelt att ta sig till Eskilstuna, som ligger drygt två mil bort. Vägarna är goda och pendlingen smidig för både arbete och service.

Näshulta passar dig som vill bo naturnära och lugnt, i en levande landsbygd med gemenskap och genuin småortskänsla. Här får du ett boende med livskvalitet, där naturen och sjön alltid finns nära.

Bilder

  • Näshulta, Eskilstuna
  • Näshulta, Eskilstuna
  • Näshulta, Eskilstuna
  • Näshulta, Eskilstuna
  • Näshulta, Eskilstuna
  • Näshulta, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Näshulta, Eskilstuna
Fastighetskarta

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Norr, Eskilstuna Link to: Norr, Eskilstuna Norr, EskilstunaLink to: Gamla stan, Eskilstuna Link to: Gamla stan, Eskilstuna Gamla stan, Eskilstuna
    Scroll to top