• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Boka en värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Boka en värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5NW4WQX375FCBTK4VThouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Öknatorp Änglunda

Friliggande villa, 4 rok, 100 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Alla bilder

Öknatorp Änglunda

1 995 000 kr

Budgivning pågår! Historik

  • Friliggande villa
  • Karta

Friliggande villa

Friköpt

2 596 kvm

100 kvm

4 rok

1 995 000 kr

Eskilstuna, Öknatorp Änglunda

Renoverat drömboende där naturen blir din närmaste granne

Söker du ett boende där naturen får ta plats och lugnet är en självklar del av vardagen? Då kan detta vara hemmet för dig. Välkommen till Öknatorp Änglunda och denna genomgående renoverade fastighet där lantlig charm möter modern komfort i en harmonisk helhet. Här har stora delar av bostaden uppdaterats under 2024–2025 med påkostade materialval och en genomgående hög standard.

Det rofyllda läget välkomnar med en generös uppfart med plats för flera bilar. På tomten finns även ett rymligt garage med goda möjligheter för den som behöver plats för exempelvis traktor, husbil eller andra större fordon. För den händige eller motorintresserade erbjuder garaget dessutom utmärkta arbetsytor. På tomten finns även ett mindre växthus samt goda möjligheter för den som vill odla egna grönsaker eller skapa en egen köksträdgård.

Fastigheten har bergvärme som värmer huset via vattenburen golvvärme på hela bottenplanet samt i badrummet på övervåningen, vilket ger en behaglig och energieffektiv uppvärmning. Vattenförsörjningen sker via egen brunn och fastigheten har enskilt avlopp med sluten tank.

Via den nya entrédörren välkomnas du in till bostadens entréplan där de större renoveringarna har genomförts. Planlösningen är halvöppen mellan kök och vardagsrum, vilket tillsammans med flera fönsterpartier ger ett fint ljusflöde genom rummen. Köket är totalrenoverat med nya vitvaror, maskiner, stommar och luckor, och erbjuder både generösa arbetsytor och gott om förvaring.

Från sällskapsytorna nås ett inglasat uterum som är isolerat och uppvärmt med vattenburen golvvärme, vilket gör att rummet kan användas året runt – exempelvis som ett extra vardagsrum eller matrum. I anslutning finns ytterligare ett inglasat uterum där bastun skapar en naturlig plats för avkoppling.

På entréplanet finns även badrum och tvättdel.
Badrummet är smakfullt och påkostat med exklusiva stenbeklädda väggar som tillsammans med de varma trätonerna i taket skapar en lyxig och harmonisk känsla. Här finns en stilren duschhörna med glasväggar, elegant handfat i skålmodell samt spegel med behaglig belysning. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en luftig atmosfär.

I anslutning finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin, arbetsbänk och diskho som gör vardagen smidig. De genomgående materialen och den genomtänkta designen ger rummet ett exklusivt intryck samtidigt som funktion och komfort står i fokus.

En trappa upp möts vi av bostadens mer privata del med tre sovrum i varierande storlek samt ett trivsamt allrum som skapar en naturlig samlingsplats. Här finns även ett helkaklat badrum som, likt resten av bostaden, har genomgått en omfattande renovering. Från allrummet nås en generös balkong där utsikten över den omgivande grönskan skapar en rogivande atmosfär och förstärker känslan av det naturnära läget.


Utgångspris 1 995 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Information

1 995 000 kr

4 rok

100 kvm

2 596 kvm

1909

Friliggande villa

Friköpt

2 596 kvm

100 kvm

4 rok

1 995 000 kr

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2 596 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
100 kvm / 6 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar areakälla
Uppmätning av besiktningsman till ca 100 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stavbergstorp 1:2
Adress
Öknatorp Änglunda
Kommun
Eskilstuna
Postnummer
635 04
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts/Träfasad
Fönster
Nya 2 samt 3-glasfönster
Stomme
Trä/Lättbetog
Tak
Plåttak
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Dubbla garage på fastigheten. bra takhöjd så traktor eller husbil får plats.
Renoveringar
Huset har totalrenoverats mellan 2023-2025. Allt är gjort i egen regi.
Vatten och avlopp
Enskilt avlopp (sluten tank) och egen brunn.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 Mars 2026
Energiförbrukning
95 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
73 kwh/kvm (Atemp) per år
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
2 596 kvm
TV och bredband
Bredband
Mobilt
Driftkostnader
Uppvärmning
5 522 kr/år
Renhållning
1 476 kr/år
Försäkring
4 040 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
2 437 kr
Total driftkostnad
ca 13 475 kr/år
Kommentar
I posten Uppvärmning så är även posten för El inräknad.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
4 852 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark372 000 kr
Smahusbyggnad275 000 kr1929
UTTAGNA PANTBREV
Antal
6
Summa
200 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Energideklaration - 1687691[81]

A36013 Stavbergstorp 1_2 Öknatorp Änglun

Bilder

  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
  • Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna
Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA

    Budhistorik

    BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
    11 900 000 kr29 Mars 16:08
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna EskilstunaLink to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna Eskilstuna
    Scroll to top