Lägenhet
BR
50 kvm
2 rok
2, HISS FINNS
4 565 kr/mån
1 395 000 kr
Eskilstuna, Norrgärdesgatan 6
Modern 2 rok med öppen planlösning och balkong
Välkommen till en stilren tvåa med balkong i ett trivsamt läge på våning två. Här bor du i en modern bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och planlösningen bjuder in till ett socialt och bekvämt liv.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig yta med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matgrupp och en större soffdel, en naturlig plats för såväl vardagskvällar som trevliga middagar med nära och kära.
Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen som rymmer både loungemöbler och grill – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket kommer från Marbodal och är fullt utrustat med vitvaror från Bosch, vilket ger en stilren och funktionell arbetsplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Förvaringen är väl tilltagen med ett rymligt förråd/klädkammare.
Byggnaden är arkitektritad och sticker ut med sin karaktärsfulla fasad där corten, tegel och puts samspelar på ett tilltalande sätt. Hiss finns bekvämt från markplan.
Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE Arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!
Fakta
inkl värme, TV, bredband, IP Telefoni samt filterbyte 2 ggr/år. Vatten tillkommer.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Hall
Hall med hatthylla och utmärkt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Entrédel med tålig klinker i grå nyans. Vidare in finns påkostat parkettgolv i ek ( 2-stav) samt ljusgrå ytskikt på väggar som är genomgående för hela bostaden. Ytterdörren består av en säkerhetsdörr i grå ton.
Kök
I direkt anslutning från hallen nås ett påkostat Marbodalkök med släta skåpsluckor i grå nyans och stilrena beslag som ger ett sobert och modernt uttryck. Den mörka bänkskivan skapar en vacker kontrast mot det ljusa, marmormönstrade stänkskyddet i arbetsdelen.
Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Bosch i form av kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, minimalistisk köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Praktisk belysning är monterad över bänkskivan och det finns generöst med förvaringsutrymme i kökets skåp och lådor.
Vardagsrum
I öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns det plats att möblera med ett stort matbord. Den öppna sällskapsdelen har ett härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier och förutom matbord kan rummet även möbleras med soffa, soffbord och media-möbel. I mitten på fönsterpartiet hittar vi vackra pardörrar som leder till den fantastiska balkongen. Balkongen sträcker sig längs med hela vardagsrummet och ger utmärkt plats för loungegrupp.
Här finns även en klädkammare som ger både ordning och extra utrymme för kläder och tillbehör.
Sovrum
Rofyllt sovrum med en mjuk, mörk heltäckningsmatta som ger en behaglig känsla under fötterna och ljusgrå väggar som skapar ett lugnt och stilrent intryck. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, samt en garderob som erbjuder bra förvaring.
Badrum
Smakfullt, helkaklade badrummet med vita stora kakelplattor på väggarna och stenliknande klinker på golvet. Badrummet är utrustat med takdusch innanför välvda glasdörrar, stilig hörngolvbrunn, vägghängd toalett, mörk kommod med praktiska lådor. Spegelskåp med integrerad belysning ger plats till hygienartiklar. Egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bra förvaringsutrymme i vägghängda skåp och praktisk bänkskiva ovan maskiner. Hög komfort med behaglig golvvärme.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Bilder
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7