Lundbladsvägen 5A

Eskilstuna 1 195 000 kr

Renoverad tvåa med inglasad balkong vid attraktiva Sveaplan!

Välkommen till denna charmiga lägenhet från 40-talet som har ett eftertraktat läge vid Sveaplan. Här får du tillgång till 55 välplanerade kvadratmeter som kännetecknas av högt i tak, generösa fönster och vackra golv.
Lägenheten är belägen på andra våningen och har en fördelaktig placering vid Sveaplan. Vid entrén möts du av en trevlig hall med plats för avhängning och i anslutning till hallen finns två rymlig klädkammare där du kan organisera dina kläder och tillbehör. Köket har genomgått en stilfull renovering och vardagsrummet imponerar med sin generösa storlek och har direkt utgång till den stora inglasade balkongen. Balkongen i sydostläge, vilket gör att du kan njuta av den under längre säsonger. Badrummet från 2024 är helkaklat och erbjuder golvvärme för extra komfort. Slutligen finns ett sovrum med klädförråd.

Välskött och stambytt HSB-förening med bra avgifter samt egen bastu/relaxavdelning.

I närområdet finns Sveaplans köpcentrum med en välsorterad livsmedelsbutik, ett gym, apotek och vårdcentral, allt bara runt hörnet. Det tar endast 6-8 minuter att promenera till centrum, och längs vägen passerar du den historiska gamla staden med sina vackra byggnader och charmiga gränder. Du har också närhet till Mälarsjukhuset. För de som reser regelbundet finns det en utmärkt förbindelse till Eskilstuna centralstation, som ligger endast 12-14 minuters promenad bort. Därifrån avgår tåg till och från Stockholm C varje halvtimme, vilket gör det enkelt att pendla till huvudstaden eller andra destinationer.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!

VitecStore\Models\FloorAndElevator Object ( [description] => [elevator] => No [total_number_of_floors] => 3 [floor] => 2 [floor_commentary] => [readable_elevator] => Nej [readable_floor] => 2 av 3 ) 1

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 55 kvm
Balkong Ja.
Våning 2 av 3

Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger ligger det totalrenoverade badrummet från 2024, stilrent inrett med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Här finns en duschhörna, spegelsskåp, kommod med lådor samt ett praktiskt badrumsskåp för extra förvaring.

Det moderna köket har mörka skåpsluckor som snyggt kontrasterar mot den ljusa bänkskivan. Här finns diskmaskin, integrerad mikro och ugn samt en rostfri kyl och frys. Intill fönstret finns plats för ett matbord, perfekt för trevliga måltider i ljus och trivsam miljö.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang efter behov. Härifrån når du den inglasade balkongen i sydostläge, en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av både morgon- och förmiddagssol.

Det väl tilltagna sovrummet rymmer en dubbelsäng med sängbord och har även en praktisk klädkammare för ordning och förvaring. Ytterligare två klädkammare finns i hallen, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Till lägenheten tillhör ett vindsförråd samt källarförråd.

Tvättstuga, bastu och relax med solarium, 120 kr/mån.
Cykelrum/barnvagnsförvaring.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2023-01-25
Primärenergital 140

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14 i Brf Syrsan
Pris 1 195 000 kr
Avgift 4158 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv, bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1500 kr
  • Hushållsström: 3000 kr

Enligt schablonberäkning

Bostaden är pantsatt.

Personer i hushållet 1 person
Andel i förening 4.2254%
Bostadsrättens nettoskuldsättning 419 917 kr, Enligt 2023 årsredovisning

Närområde

Parkering Antal parkeringsplatser: 19
Kostnad/månad: 220kr/månad Kö: Kösystem tillämpas, i dagsläget står ingen i kö

Garageplatser: 2

Parkering längs gatorna i området zon B1 cirka 400 kr/mån.

Förening

Föreningsnamn Brf Syrsan
Organisationsnummer 718000-1815
Allmänt om föreningen Föreningen består av fastigheten Syrsan 9 med adress Lundbladsvägen 3 och 5. Husen innehåller 24 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Här finns 6 st lägenheter om 1rok, 12 st om 2rok och 6 st om 3rok. Föreningens förvaltning sköts av HSB Södermanland. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.
Antal lägenheter 24
Renoveringar 1996 Stambyte avlopp & Vatten kök & badrum
2005 Dörrbyte
2009 Relaxrum/bastu
2015 Balkonger
2018 Värmeväxlare & reglering, Radiatorventiler & Termostater
2019 Tilläggsisolering/putsning fasad, takomläggning, utbyte entrépartier
2020 Renovering tvättstuga
2021 Asfaltering, Miljöstationer, Ny belysning källare/vind
Parkering 2 garageplatser och 20 p-platser
Tv och bredband Telenor
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Bredband Bredband och tv via tele2

Vill du bli kontaktad?

Fyll i dina kontaktuppgifter om du önskar information från oss kring hur vi kan vara till hjälp vid din bostadsaffär.

GDPR