Lägenhet
BR
62 kvm
2 rok
7, HISS FINNS
4 706 kr/mån
På förfrågan
Eskilstuna, Västra Storgatan 9
Modern lägenhet med inglasad balkong och utsikt över vattnet!
Välkommen till en trivsam tvåa högt upp i huset på Västra Storgata 9. Här bor du med ett mycket tilltalande läge på Norr och en utsikt som verkligen sätter sin prägel på bostaden. Bostaden erbjuder en inglasad balkong med vackert blickfång över Eskilstunaån och vidare mot city – en plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten och en av hemmets absoluta höjdpunkter.
Hemmet är välplanerad med ett rymligt kök, ett inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen, ett sovrum med utsikt mot vattnet och ett praktiskt helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och enhetliga golv ger bostaden en harmonisk helhet och skapar en trivsam känsla från första steget innanför dörren.
Läget på Norr är ytterligare en stor tillgång. Området är expansivt och befinner sig i en spännande utveckling, samtidigt som du redan idag har nära till Eskilstuna centrum med butiker, restauranger, caféer och service. Här finns även närhet till Mälardalens universitet, sportanläggningar och museum, vilket gör läget attraktivt för såväl den som studerar som för den som uppskattar ett aktivt och centralt liv. Samtidigt ger närheten till ån och vattnet en lugn och fin inramning.
Fakta
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
ÖVRIGT
Hall
Välkommen in i en ljus hall med ljusa väggar och tak som direkt ger ett luftigt första intryck. Alldeles innanför dörren finns praktisk plats för avhängning och skoförvaring. Hallen leder vidare mot bostadens olika delar och ger en fin första känsla av den ljusa och harmoniska interiören.
Kök
Bostadens kök är rymligt och praktiskt utformat, med köksinredningen uppbyggd längs med två av rummets sidor. Här finns gott om förvaring genom ett stort antal skåp och lådor vilket ger bra möjligheter att hålla ordning på kökets alla tillhörigheter.
Den mörka bänkskivan följer kökets utformning och erbjuder generösa arbetsytor. Utrustningen i köket består av kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Köket har även plats för en trivsam matplats framför rummets fönster, vilket skapar en naturlig plats för både vardagens måltider och längre middagar.
Vardagsrum
Vidare från köket nås bostadens vardagsrum. Det enhetliga golvet som löper mellan kök och vardagsrum binder samman rummen på ett fint sätt och skapar en genomtänkt helhet. Vita väggar och vitt tak förstärker den ljusa och inbjudande känslan.
Rummet erbjuder gott om plats för en större soffa med soffbord, mediamöbel och tv. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås också den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen är utan tvekan en av hemmets absoluta höjdpunkter. Här finns gott om plats för en möbelgrupp och ytan blir ett härligt extra rum där du kan slå dig ner och njuta av utsikten.
Från balkongen blickar du ut över vattnet och vidare mot city. Vattnet, stadens bebyggelse och himlen bildar tillsammans en vacker vy som förändras med årstiderna och dagens olika ljus. Här kan morgonkaffet avnjutas med utsikt över ån, samtidigt som balkongen passar lika fint för en lugn stund med en bok eller trevliga kvällar med vänner.
Tack vare inglasningen blir balkongen dessutom en plats som kan nyttjas även vid skiftande väder.
Sovrum
Sovrummet är, liksom bostadens övriga rum, ljust och harmoniskt med ljusa ytskikt och enhetligt golv. Här finns gott om plats för en rejäl säng samt garderober för klädförvaring.
Även från sovrummet finns en fin kontakt med vattnet, då rummets fönster bjuder på utsikt mot ån. En härlig detalj att vakna upp till.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar och dusch, wc, kommod och handdukstork. Här finns även egen tvättmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2014-2015 Reparation av hiss
2019-2024 Spolning av avloppsrör, görs kontinuerligt efter beslutat schema
2020 Stenbeläggningen av uteplatserna för två bottenlägenheter har justerats
2021 byte av central fläkt, besiktning av fasad, översyn av justering av samtliga balkonginglasningar
20212022 OVK besiktning
2023 Asfaltering parkering
2024 klippning av befintliga träd, installation av 21 laddplatser för elfordon, plantering av tre nya träd som kompensering av tidigare avverkade.
Fastigheten bebyggdes 2006 och består av 1 flerbostadshus. 24 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.
Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår för alla medlemmarna.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Teknisk förvaltare: EkoFast AB
Bilder
Karta
Ansvarig mäklare
Rådhustorget 7