• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PRFQRQ375FWP69JBFhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Eleonoragatan 7A

Lägenhet, 4 rok, 87 kvm, 6 004 kr/mån
Utgångspris: 2 400 000 kr
Alla bilder

Eleonoragatan 7A

2 400 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

87 kvm

4 rok

4, HISS FINNS

6 004 kr/mån

2 400 000 kr

Eskilstuna, Eleonoragatan 7A

Stilren fyrarummare med öppen planlösning, balkong och hög standard

Välkommen till en smakfullt renoverad och mycket välplanerad fyrarummare där stilrena materialval möter generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ett hem med genomgående hög standard, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en modern och trivsam boendemiljö.

Bostadens hjärta är det exklusiva Marbodalköket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här samsas påkostade materialval med hög funktionalitet i form av stenbänkskivor, dubbla kyl- och frysskåp, vinkyl, integrerad diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för både familj och vänner, samtidigt som de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljus och en luftig atmosfär.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och matsalsmöbel, vilket gör det till en perfekt miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönstren och dubbeldörrarna mot den franska balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Lägenheten rymmer tre välplanerade sovrum med ljusa ytskikt och stora fönster. Master bedroom erbjuder en rogivande utsikt mot Eskilstunaån, och från ett av de övriga sovrummen nås den rymliga balkongen där du kan njuta av en fin vy med glimt av ån. Balkongen har gott om plats för utemöbler och blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Det stilrent renoverade badrummet erbjuder dusch, kommod med tvättställ, belyst spegel, vattenburen handdukstork samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Därutöver finns en separat gästtoalett som underlättar vardagen för både familj och gäster.

Här bor du i en modern och inflyttningsklar bostad med genomgående smakfulla materialval, generösa sociala ytor och ett fint läge med närhet till Eskilstunaån. Ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende med det lilla extra.


Utgångspris 2 400 000 kr
Filip Resare
Om mig

Filip Resare

Ansvarig mäklare

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

Information

2 400 000 kr

6 004 kr/mån

4 rok

87 kvm

1958

Lägenhet

BR

87 kvm

4 rok

4, HISS FINNS

6 004 kr/mån

2 400 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
87 kvm
Månadsavgift
6 004 kr
inkl värme, VA, kabel-TV, trappstäd, bostadsrättstillägg, nätavgift el
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Eleonoragatan 7A
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr
Postnummer
633 43
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
RBF Eskilstunahus 10
Lägenhetsnummer
219210001-0049
Andel av årsavgiften
0.53802
Andel i förening (%)
0.57104%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
307 188 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
Kök, stammar, renovering av badrum och el utbytt i början av 1990-talet.
Balkonger renoverade 2025.
Fönsterbyte utfört 2009.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
4
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 Oktober 2019
Primärenergital
85 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Allmän beskrivning

**Hall**
Välkomnande och rymlig hall med ljusa ytskikt som ger ett trevligt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning via hatthylla samt utrymme för skohylla och ytterligare förvaringsmöbel. Hallen erbjuder även goda förvaringsmöjligheter och binder på ett naturligt sätt samman bostadens samtliga rum.

**Kök**
Exklusivt Marbodalkök i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en härlig känsla av rymd och social samvaro. Köket präglas av påkostade materialval med ekfärgade luckor, stenbänkskivor och ett stilrent utförande. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder både extra arbetsyta och sittplatser. Köket är utrustat med dubbla kyl- och frysskåp, vinkyl, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och induktionshäll. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och intill fönstret finns plats för en större matgrupp.

**Vardagsrum**
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och matsalsmöbel för den som önskar. Dubbeldörrar mot den franska balkongen förstärker den öppna känslan och bidrar till rummets luftiga atmosfär.

**Sovrum 1–3**
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum med ljusa ytskikt och stora fönster som ger ett fint naturligt ljus. Master bedroom har en rogivande utsikt mot Eskilstunaån och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås bostadens rymliga balkong.

**Balkong**
Rymlig balkong med plats för utemöbler eller loungegrupp. Här kan du njuta av en fin vy med glimt av Eskilstunaån och skapa en trivsam utemiljö för avkoppling eller umgänge under årets varmare månader.

**Badrum**
Smakfullt renoverat badrum med moderna materialval och hög komfort. Här finns kommod med tvättställ, belyst spegel, dusch, WC och vattenburen handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk som skapar en funktionell tvättavdelning.

**Gäst-WC**
Praktisk och stilren gästtoalett med ljusa ytskikt. Utrustad med WC, handfat och spegelskåp, vilket gör den till ett uppskattat komplement för både familj och gäster.

Driftkostnader
El
4 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Kommentar
Enl Schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-04-2026
Föreningsnamn
RBF Eskilstunahus 10
Organisationsnummer
718000-3407
Antal lokaler
24
Antal lägenheter
256 st
Renoveringar utförda och planerade
2026 Inglasning av balkonger
2020 Hissbyte
2019 Innergård med stenläggning och planteringar
2018 Översyn av alla tak inför installation av solceller
2018 Installation av solceller
2014 Byte av fjärrvärmecentral
2012 Nytt miljöhus på gården
2012 Relining av liggande avloppsstammar
2010 Fönsterbyte
Avloppsstammar, renovering badrum och el utbytt i mitten av 1990-talet.
Parkering
38 garage platser och 53 p-platser
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Nättelduken 9 och 12 i Eskilstuna som omfattar 256 lägenheter och 24 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 13 lokaler med hyresrätt. Vidare finns 38 garage och 53 parkeringsplatser med separat kösystem.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkringstillägg för samtliga lägenheter som ingår i månadsavgiften.
Pantsatt
Ja
Övrigt
Till bostaden hör stort vindsförråd och matkällarförråd.
Gemensamma utrymmen
Stor tvättstuga (Eleonoragatan 9/Gränsgatan 33) med flera tvättmaskiner och torkrum som bokas individuellt. Mangel finns. I anslutning till tvättstugan finns ett motionsrum med motionscykel och roddmaskin. Hobbyrum/snickarverkstad finns i ett par källare (Eleonoragatan 7). Bastu finns att boka. Ett övernattningsrum finns vid entrén till tvättstugan. Rummet får hyras av medlem i föreningen för sina gäster. Det går även att hyra dagtid för möten.
Byggår
1958
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla. Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Bland de närliggande faciliteterna finns Eskilstunas badhus vid Munktellstaden och Volvo CE Multiarena. På bara en kort promenad når du även universitetet och stadens centrum.

RBF_Eskilstunahus_10_Stadgar

Årsredovisning 2025

Eleonoragatan 7A Energideklaration

Bilder

  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
  • Norr, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna
Norr, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Filip Resare
OM MIG

Filip Resare

ANSVARIG MÄKLARE

073-772 78 00

filip@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Övre Nyfors, Eskilstuna Link to: Övre Nyfors, Eskilstuna Övre Nyfors, Eskilstuna
    Scroll to top