• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ25967_2019181872housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Norrgärdesgatan 6

Lägenhet, 2 rok, 50 kvm, 4 565 kr/mån
Utgångspris: 1 595 000 kr
Alla bilder

Norrgärdesgatan 6

1 595 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

50 kvm

2 rok

6, HISS FINNS

4 565 kr/mån

1 595 000 kr

Eskilstuna, Norrgärdesgatan 6

Modern 2 rok med öppen planlösning och en fantastisk balkong med vacker utsikt

Välkommen till en stilren tvåa med balkong i ett trivsamt läge på våning två. Här bor du i en modern bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och planlösningen bjuder in till ett socialt och bekvämt liv.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig yta med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matgrupp och en större soffdel, en naturlig plats för såväl vardagskvällar som trevliga middagar med nära och kära.
Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen som rymmer både loungemöbler och grill – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket kommer från Marbodal och är fullt utrustat med vitvaror från Bosch, vilket ger en stilren och funktionell arbetsplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet. Förvaringen är väl tilltagen med ett rymligt förråd/klädkammare.

Byggnaden är arkitektritad och sticker ut med sin karaktärsfulla fasad där corten, tegel och puts samspelar på ett tilltalande sätt. Hiss finns bekvämt från markplan.

Denna bostad är belägen centralt, endast några minuters promenad från citykärnan. I bostadens närhet finns kvartersbutik, kiosk, pizzerior, sushirestaurang och bensinstation. Eskilstuna centrum erbjuder restauranger, nattliv, fik, stadsbibliotek, universitet och mycket mer. I området finns fina grönskande parker och välskötta grönområden. Varför inte strosa längs den vackra Eskilstunaån och njuta av de vackra omgivningarna. Bostadens är belägen i en del av staden som är på tillväxt, här finns bland annat en multisportsarena samt Volvo CE Arena som tillhandahåller en rad olika arrangemang.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!


Utgångspris 1 595 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

1 595 000 kr

4 565 kr/mån

2 rok

50 kvm

2018

Lägenhet

BR

50 kvm

2 rok

6, HISS FINNS

4 565 kr/mån

1 595 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Månadsavgift
4 565 kr
inkl värme, TV, bredband, IP Telefoni samt filterbyte 2 ggr/år. Vatten tillkommer.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Norrgärdesgatan 6
Kommun
Eskilstuna
Område
Norr/Centrum
Postnummer
633 60
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Gjuteriet
Lägenhetsnummer
21601
Andel av årsavgiften
1.009
Andel i förening (%)
0.96938%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
601 363 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Övrigt om byggnaden
Elavtal tillhandahålls av bostadsrättsföreningen och endast förbrukningen debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Övriga utrymmen
Soprum och barnvagnsrum finns i intilliggande miljöhus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
8
Våning
6
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 Juni 2021
Primärenergital
106 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber
Allmän beskrivning

Hall
Välkomnande hall med läcker hatthylla i svart, utmärkt plats för avhängning av ytterkläder och skor. Entrédel med tålig klinker i grå nyans. Vidare in finns påkostat parkettgolv i ek ( 2-stav) samt ljusgrå ytskikt på väggar som är genomgående för hela bostaden. Ytterdörren består av en säkerhetsdörr i grå ton.

Kök
I direkt anslutning från hallen når vi ett påkostat Marbodalkök. Med släta köksluckor i vit nyans och stiliga beslag har köket ett modernt uttryck. På den vita bänkskivan är det en fröjd att laga mat. Marmormönstrat kakel i kökets arbetsdel. Kökets rostfria vitvaror är från Bosch och består av kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, minimalistisk kökfläkt samt integrerad diskmaskin. Praktisk belysning monterade över bänkskiva. Generöst med förvaringsutrymme i kökets alla skåp och lådor.

Vardagsrum
I öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns det plats att möblera med ett stort matbord. Den öppna sällskapsdelen har ett härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier och förutom matbord kan rummet även möbleras med soffa, soffbord och media-möbel. I mitten på fönsterpartiet hittar vi vackra pardörrar som leder till den fantastiska balkongen. I ett härligt söderläge kan ni njuta av solen stor del av dagen. Balkongen sträcker sig längs med hela vardagsrummet och ger utmärkt plats för loungegrupp. Utsikt utöver stora delar av Eskilstunas centrala delar, trevlig åglimt – fantastisk plats att trivas på!

Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum som erbjuder stort utrymme för dubbelsäng och sängbord. Kan vidare möbleras med byrå och garderob för klädförvaring. Takmonterade gardinskenor ger är lyxig hotellkänsla och passar perfekt för dig som vill dra för och ha riktigt mörkt om natten.

Badrum
Smakfullt, helkaklade badrummet med vita stora kakelplattor på väggarna och stenliknande klinker på golvet. Badrummet är utrustat med takdusch innanför välvda glasdörrar, stilig hörngolvbrunn, vägghängd toalett, mörk kommod med praktiska lådor. Spegelskåp med integrerad belysning ger plats till hygienartiklar. Egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Bra förvaringsutrymme i vägghängda skåp och praktisk bänkskiva ovan maskiner. Hög komfort med behaglig golvvärme.

Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
2 000 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-31-2026
Föreningsnamn
Brf Gjuteriet
Organisationsnummer
769634-7215
Antal lägenheter
98 st
Renoveringar utförda och planerade
2023 Färdigställande av gård, staket, cykelförråd samt källsortering
2025 OVK, Filterbyte fläktar i lght Uppgradering 5G hissa
Parkering
Föreningen har 40 garageplatser, där tillämpas separat kösystem. För parkering i området kan en zonbiljett köpas.
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen


Bebyggelsen utgörs av två flerbostadshus i nio våningsplan med hiss. Till respektive lägenhet finns fiberledning och inom lägenheten ett datanät kategori 6 för data/tv/telefoni. Elförbrukningen mäts individuellt för lägenheterna via ett internt kollektivmätningssystem och debiteras bostadsrättsinnehavaren efter förbrukning. Soprum och barnvagnsrum i intilliggande miljöhus. Passage i entréer sker via porttelefon eller tagläsare.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
2018
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! Med gångavstånd till Munktellarenan finns möjlighet till många fritidsaktiviteter som till exempel pingis, badminton och friidrott. Eskilstunas konstmuseum är beläget i närheten och länkas samman med restaurang P2 samt Lokomotivet som anordnar olika former av arrangemang med bland annat välkända artister. Området präglas just nu av spännande förändringar. Några av dessa är Eskilstunas nya badhus som är beläget intill Munktellstaden samt Volvo CE Arena.
Parkering
Föreningen har 40 garageplatser, där tillämpas separat kösystem. För parkering i området kan en zonbiljett köpas.

Brf. Gjuteriet Stadgar

Norrgärdesgatan 6 Energideklaration

Årsredovisning 2025

Bilder

  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
  • Norr/Centrum, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna
Norr/Centrum, Eskilstuna

Planlösning

Norr/Centrum, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Skogstorp, Eskilstuna Link to: Skogstorp, Eskilstuna Skogstorp, EskilstunaLink to: Näshulta, Eskilstuna Link to: Näshulta, Eskilstuna Näshulta, Eskilstuna
    Scroll to top