• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PNRK2X375F78Q9RBMhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Bärnstensgången 2B

Lägenhet, 4 rok, 87 kvm, 6 142 kr/mån
Utgångspris: 1 495 000 kr
Alla bilder

Bärnstensgången 2B

1 495 000 kr

  • Lägenhet
  • Karta

Lägenhet

BR

87 kvm

4 rok

2

6 142 kr/mån

1 495 000 kr

Eskilstuna, Bärnstensgången 2B

Fyra rum med modern känsla, två badrum och egen uteplats

Välkommen till en smakfullt uppdaterad fyrarummare med tre sovrum, två badrum och en egen uteplats på markplan. Bostaden är belägen en trappa upp, men erbjuder samtidigt möjligheten att njuta av en privat uteplats med plats för både loungemöbler och grill.
Det moderna köket från 2025 blir ett naturligt blickfång med sina stilrena gröna luckor, ljusa kakelplattor och generösa arbetsytor. Den praktiska köksön rymmer två till tre barstolar och skapar en trevlig samlingsplats. Intill fönstret finns gott om utrymme för ett matbord.

Planlösningen omfattar tre sovrum, två badrum och en rymlig klädkammare med garderober mellan två av sovrummen. Under 2026 har den tidigare gästtoaletten byggts om till ett större duschrum med dusch, mörkt kakel och ljust klinkergolv. Det andra badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin samt har kaklade väggar och plastmatta.
Nya golv har lagts i köket, garderoben och ett av sovrummen. Hall, kök, vardagsrum, ett av sovrummen och garderoben har dessutom tapetserats, vilket ger bostaden en mer personlig och ombonad känsla.

I direkt anslutning till bostaden, på samma våningsplan, finns även ett praktiskt förråd. Utomhus väntar den egna uteplatsen på markplan med gott om plats för loungedel och grill.
Parkering finns att hyra för 200 kr/mån.

En välplanerad bostad med tre sovrum, två badrum, ett karaktärsfullt grönt kök, goda förvaringsmöjligheter och en egen uteplats som blir en fin förlängning av hemmet.

I Stenby bor du i ett omtyckt och naturskönt område med Kronskogen, grönområden och elljusspår alldeles i närheten. Här finns ICA Stenby med apotek, medan Tuna Park erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, gym och service.
Området har goda kommunikationer med buss samt trygga gång- och cykelvägar. För barnfamiljen finns förskolor, skolor, lekplatser och fotbollsplaner på bekvämt avstånd. Med närhet till både natur, service och Eskilstuna centrum är Stenby ett trivsamt område för både stora och små.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 495 000 kr
Siros Rahnamafar
Om mig

Siros Rahnamafar

Ansvarig mäklare

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

Information

1 495 000 kr

6 142 kr/mån

4 rok

87 kvm

1986

Lägenhet

BR

87 kvm

4 rok

2

6 142 kr/mån

1 495 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
87 kvm
Månadsavgift
6 142 kr
inkl värme, VA, kabel-tv och bredband.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bärnstensgången 2B
Kommun
Eskilstuna
Område
Stenby
Postnummer
632 34
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Laxen 1
Lägenhetsnummer
155-002
Andel av årsavgiften
3.494
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
738 082 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1986
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga utrymmen
Till varje bostad hör ett kallförråd med nya förrådsdörrar.
Miljöbod med sortering av hushållsavfall samt glas.
Samlingslokal med stolar och bord som går att låna vid t ex kalas eller dylikt.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp.
Gemensamma trädgårdsredskap som t ex skottkärra finns att låna.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 Oktober 2019
Primärenergital
147 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Telenor 1000/1000 mbit Telenor T1 tv-paket
Driftkostnader
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 200 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-17-2026
Föreningsnamn
Brf Laxen 1
Organisationsnummer
769630-7797
Renoveringar utförda och planerade
2018 - Besiktning av fastigheten/badrum, renovering av 1 badrum, iordningställande av gästparkeringsplatser, byggnation av sandlådor samt trädfällning.
2019 - Installation av avgasare med magnetfilter, asfaltering, byte av fjärrvärmeväxlare.
2020/2021 - Underhåll samt målning av fönstrens ytterbågar.
2022 - Installation av 10 laddstolpar för el-bil.
2022 - Renovering av förråden med ny panel, nya dörrar samt målning.
2023 - Nya termostater till alla lägenheter, underhåll av tvättstuga samt underhåll av vissa trappor. OVK-besiktning.
2024- Underhåll av fönster och fasad.
Parkering
Antal platser: 40 parkeringsplatser, varav 10 med laddpunkter för elbilar.
Kostnad: 200 kr/månad
Kö: Finns lediga platser, rätt till minst en parkeringsplats nära bostaden per lägenhet.
Föreningen har även 6 upplysta gästparkeringar
Äkta förening
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Laxen 1 är en äkta förening som registrerades 2015. Föreningen äger fastigheten Laxen 1 med 10 huskroppar med två våningar samt några enplans komplementbyggnader med tvättstuga, sophantering och samlingslokal. Föreningen innehåller totalt 40 lägenheter med adress Bärnstensgången 2-42. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt.
Gårdsplats
Trevlig gård med två lekplatser och gemenskapsyta.
Pantsatt
Ja
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad hör ett kallförråd med nya förrådsdörrar. Miljöbod med sortering av hushållsavfall samt glas. Samlingslokal med stolar och bord som går att låna vid t ex kalas eller dylikt. Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp. Gemensamma trädgårdsredskap som t ex skottkärra finns att låna.
Byggår
1986
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
I Stenby bor du i ett naturskönt område med Kronskogen bara ett stenkast bort.
Bekvämligheten är en annan fördel. Med en matbutik och en busshållplats i närområdet, är det enkelt att ta sig till centrum och andra destinationer. För familjer med barn är närheten till förskolor och grundskolor ett stort plus, liksom tillgången till köpcentret Tuna Park där butiker, restauranger och apotek finns samlade under ett tak.
Här blandas äldre charmiga radhus med moderna friliggande villor, skapandes en varierad och välkomnande gemenskap. Med flera lekplatser, fotbollsplaner och grönområden är det ett perfekt val för barnfamiljer som söker en trygg och trivsam plats.
Parkering
Antal platser: 40 parkeringsplatser, varav 10 med laddpunkter för elbilar.
Kostnad: 200 kr/månad
Kö: Finns lediga platser, rätt till minst en parkeringsplats nära bostaden per lägenhet.
Föreningen har även 6 upplysta gästparkeringar

Energideklaration Brf Laxen 1

Stadgar Brf Laxen 1

Brf. Laxen 1 årsredovisning 2025

Bilder

  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
  • Stenby, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna
Stenby, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Siros Rahnamafar
OM MIG

Siros Rahnamafar

ANSVARIG MÄKLARE

076-349 00 35

siros@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Snopptorp, Eskilstuna Link to: Snopptorp, Eskilstuna Snopptorp, EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top