• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PPM99S375FVBZG2VZhouses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Mandarinvägen 14

Parhus, 5 rok, 122 kvm
Utgångspris: 3 095 000 kr
Alla bilder

Mandarinvägen 14

3 095 000 kr

  • Parhus
  • Planritning
  • Karta

Parhus

Friköpt

424 kvm

122 kvm

5 rok

3 095 000 kr

Eskilstuna, Mandarinvägen 14

Renoverat parhus i populära och barnvänliga Slagsta!

Varmt välkomna till ett rymligt och välplanerat hem med fina ytor för hela familjen. Här erbjuds en praktisk planlösning med flera renoverade delar och en härlig utemiljö med pool. På entréplanet möts ni av ett rymligt kök med gott om förvaring och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har stora fönsterytor som ger fint ljusflöde. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser. På samma plan finns ett stort sovrum med praktisk garderobsvägg. Här finns också ett smakfullt renoverat badrum samt en rymlig och stilrent renoverad tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum och ett ljust allrum. Allrummet blir en perfekt extra sällskapsyta och ger familjen ytterligare plats för umgänge. I anslutning finns en rymlig klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter för kläder och annat. På övre plan finns även bostadens andra badrum som är renoverat i modern tapplinng och utrustat med badkar.

Utemiljön är en självklar del av hemmet. På baksidan väntar ett generöst altandäck med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Intill ligger poolen som bjuder in till härliga sommardagar med både bad och avkoppling. Den plana gräsmattan ger fina möjligheter för lek, odling och planteringar. På framsidan finns dessutom ytterligare en altan där ni kan njuta av morgonsolen. Framför huset finns även en generös uppfart med plats för flera bilar. På fastigheten finns garage med tillhörande förrådsdel som ger praktiska förvaringsmöjligheter.

Ett inbjudande hem med gott om plats, fina sociala ytor och en utemiljö för hela familjen att trivas i. Välkomna att uppleva huset på plats!

Slagsta är ett trivsamt och familjevänligt område med lugna kvarter, grönskande omgivningar och närhet till både service och Eskilstuna centrum. Här finns Slagstaskolan, flera förskolor samt gott om grönområden, lekplatser och fina promenadstråk. I området finns ICA Supermarket Slagsta som förenklar vardagens ärenden. Här ligger även populära Slagsta Glass – ett välkänt utflyktsmål för både stora och små. Eskilstuna centrum nås smidigt med cykel, bil eller buss. Här finns ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och övrig service. Slagsta passar därför utmärkt för den som vill bo lugnt och familjevänligt, samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 3 095 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

3 095 000 kr

5 rok

122 kvm

424 kvm

1979

Parhus

Friköpt

424 kvm

122 kvm

5 rok

3 095 000 kr

Fakta
Typ
Parhus
Tomtarea
424 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea
122 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Fastighetsbeteckning
Ängsmarken 15
Adress
Mandarinvägen 14
Kommun
Eskilstuna
Område
Slagsta
Postnummer
633 47
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Byggnad
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
1979
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas och 3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme, luft/luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk (frånluft)
Övrigt om byggnaden
Delvis takad altan, uteplats.
Uteplats framsida.
Övriga byggnader
Garage och förråd.
Renoveringar
2012- Kök
2019- Ny fjärrvärmeväxlare.
2019- Luft/luft värmepump.
2019- Nya golv entréplan.
2019- Altan baksida
2019- Pool.
2020- Nytt golv på vind, vindslucka, vindsstege.
2021- Ny kyl och frys.
2022- Båda badrummen renoverade.
2022- Tvättstuga renoverad.
2022- Nya innerdörrar.
2022- Golv på övre plan.
2023- Bänkskiva och kakel i kök byttes.
2024- Nya elementventiler och termostater.
Ytskikt är löpande renoverade.
2026- Målade takkupor.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 Mars 2018
Energiförbrukning
94 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Tomt, Uteplats, Parkering
Tomtarea i kvm
424 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
TV och bredband
Bredband
Fiber indraget i huset.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Välkomna in i en ljus och praktisk hall med gott om utrymme för av- och påklädnad. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett tåligt klinkergolv. Här finns plats för hatthylla, skoställ och kompletterande förvaringsmöbel. Från hallen nås även trappan som leder upp till bostadens övre plan.

Tvättstuga
Till höger om hallen ligger den rymliga och stilrent renoverade tvättstugan. Här finns tvättmaskin och torktumlare, praktiskt placerade med trevlig arbetshöjd. Vidare finns tvättställ och arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i flera skåp och lådor. Här finns även bostadens fjärrvärmeväxlare.

Kök
Rymligt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom skåp och lådor med luckor i ek. Den generösa arbetsbänken ger gott om plats för både matlagning och bakning. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel som skapar ett ljust och enhetligt uttryck. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys med inbyggd vattendispenser. Köket erbjuder även en naturlig matplats med utrymme för ett större matbord där hela familjen får plats.

Uteplats baksida
Från köket nås bostadens generösa uteplats som är delvis under tak på bostadens baksidan. Här finns ett stort altandäck med gott om plats för matgrupp, loungemöbler, solbäddar och grill. Intill altanen ligger poolen som blir en självklar plats för både avkoppling och lek under sommarens varma dagar. Tomten erbjuder även en plan gräsmatta med plats för lek, planteringar och odling för den som önskar.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterytor och altandörr som tillsammans ger ett fint ljusinsläpp. Rummets storlek ger gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett stilrent parkettgolv som ger rummet ett enhetligt uttryck.

Uteplats
Via vardagsrummet nås ytterligare en uteplats på husets framsida. Här finns en altan med plats för bekväma sittmöbler. Ett trevligt läge för morgonkaffet med sol under dagens tidigare timmar.

Badrum 1
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, toalettstol och duschplats med duschväggar i glas. Här finns även uppvärmd handdukstork och infällda spotlights i taket.

Sovrum 1
Bostadens första sovrum ligger på entréplanet och erbjuder generösa ytor. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Ett centrerat fönster ger fint dagsljus och den stora garderobsväggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.

Övre plan

Allrum
På övre plan möts ni av ett ljust och rymligt allrum som skapar ytterligare en naturlig umgängesyta i bostaden. Här finns plats för exempelvis soffgrupp, tv-möbel eller en separat lekhörna. Fönsterkupan bidrar med ett fint ljusinsläpp och ger rummet extra karaktär. I anslutning till allrummet finns dessutom en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Det centrerade fönstret ger ett fint naturligt ljus och rummets utformning gör det enkelt att anpassa efter behov.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum erbjuder en bra yta med flexibla möbleringsmöjligheter. Här finns plats för säng, förvaring och skrivbord. Rummet passar lika bra som sovrum som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.

Badrum 2
På övre plan finns ytterligare ett renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, toalettstol och badkar. Infällda spotlights i taket ger en stilren och behaglig belysning.

Driftkostnader
Uppvärmning
12 091 kr/år
El
15 903 kr/år
Renhållning
2 388 kr/år
Försäkring
7 703 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
9 034 kr
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 47 119 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
VärderingsenhetTaxeringsvärdeVärdeår
Smahusmark865 000 kr
Smahusbyggnad2 049 000 kr1979
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-09-12)
Plan
Typ
Stadsplan (1978-09-12)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
2
Summa
2 533 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Elförbrukning
Företag
Eskilstuna Energi och miljö
Ellevrantör
Vattenfall
Elförbrukning KWH /år
6 233 KWH/år
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Slagsta är ett trivsamt och familjevänligt bostadsområde, uppskattat för sin lugna atmosfär, gröna omgivningar och närhet till både service och centrum. Här finns en blandning av villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar ett levande område med något för många olika behov och livssituationer.

För barnfamiljen är Slagsta ett särskilt uppskattat område med Slagstaskolan, som omfattar förskoleklass till årskurs 6 och har en stor skolgård med natur och skog alldeles intill. I området finns även flera förskolor, vilket gör vardagen smidig för familjer med yngre barn.

Här finns också gott om grönområden, lekplatser och fina möjligheter till promenader och utomhusaktiviteter. Samtidigt är det enkelt att få vardagen att gå ihop med ICA Supermarket Slagsta på nära håll, där det förutom matvaror även finns bland annat post- och pakettjänster.

En riktig klassiker i området är Slagsta Glass, det välkända glasscaféet på Torshällavägen. Här har mjukglass tillverkats enligt familjens gamla recept sedan mitten av 1900-talet, och den klassiska mjukglassen har blivit något av ett självklart utflyktsmål för både stora och små.

Trots den lugna och gröna känslan är Slagsta samtidigt nära Eskilstuna centrum. Området ligger med smidigt avstånd från stadskärnan med shopping, restauranger, caféer och övrigt serviceutbud. Täta bussförbindelser och bra cykelbana ger flexibla möjligheter att ta sig in till centrum.

Mandarinvägen 14 Eskilstuna Eskil

Bilder

  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
  • Slagsta, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna
Fastighetskarta
Slagsta, Eskilstuna
Slagsta, Eskilstuna

Planlösning

Slagsta, Eskilstuna

Slagsta, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Eskilstuna Link to: Eskilstuna EskilstunaLink to: Norr/Centrum, Eskilstuna Link to: Norr/Centrum, Eskilstuna Norr/Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top