
Jören Vävares gata 2A
Lägenhet
BR
98 kvm
3 rok
2
7 754 kr/mån
2 895 000 kr
Eskilstuna, Jören Vävares gata 2A
Unik etagelägenhet med takhöjd, uteplats och unik karaktär
Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut. Högst upp och i hörnet av huset, på Jören Vävares gata invid Sveaplans populära köpcentra, väntar denna spektakulära lägenhet om 97,5 kvm. Bostaden erbjuder en modern och funktionell livsstil som samtidigt möter en arkitektur som ger hemmet en alldeles egen karaktär. Hemmet disponeras över två plan och bjuder på imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett övre plan som tack vare snedtak och takfönster får en alldeles särskild känsla. En loftdel om 7kvm utökade den utspringliga bostadsytan. En modern och smakfull glasvägg på bostadens övre plan skapar en elegant avgränsning av rummet, samtidigt som ljuset får flöda fritt vilket förstärker den luftiga känslan av rymd i hemmet. Här skapas ett hem med unik personlighet, ett boende som känns mer som ett eget townhouse än en traditionell lägenhet.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum blir bostadens naturliga hjärta, där ljuset flödar in från de stora fönstren och den vackra trätrappan leder blicken upp mot bostadens mer privata del. Till detta kommer ett sovrum på entréplanet, helkaklat badrum och en välkomnande hall med dekorativa detaljer. Utanför entrén finns dessutom en egen uteplats med utrymme för både möbler och grill.
Läget är minst lika tilltalande. Här bor du intill Sveaplan och med kort pormenad från centrum med ett brett utbud av vardagsservice, matbutik, restauranger och annan närservice. Samtidigt finns Djurgårdens grönområden och promenadstråk nära, medan Mälardalens universitet, Mälarsjukhuset och centralstationen nås på bekvämt avstånd.
Information
2 895 000 kr
7 754 kr/mån
3 rok
98 kvm
2018
Lägenhet
BR
98 kvm
3 rok
2
7 754 kr/mån
2 895 000 kr
Fakta
Inkl VA och värme
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Entré & hall
Redan innanför dörren möts du av bostadens personliga uttryck. Hallen präglas av träpanel och ett dekorativt mönstrat golv som direkt sätter tonen för resten av bostaden.
Här finns plats för avhängning, skor och praktisk förvaring alldeles innanför entrén. Från hallen leder den stilrena trätrappan vidare upp till bostadens övre plan och blir samtidigt ett av hemmets mest karaktärsskapande inslag.
Precis utanför entrédörren väntar den egna uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns utrymme för exempelvis en mindre loungegrupp, cafébord eller grill och några sköna stolar.
Kök, matplats & vardagsrum
Här öppnar bostaden upp sig och visar verkligen vad som gör den speciell.
Det stilrena köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en generös och social yta där rummens funktioner flyter samman. Köksluckorna går i en ljus nyans och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som tillsammans med de vita väggarna och taket förstärker bostadens ljusa och luftiga uttryck.
Köket är komplett utrustat med vitvaror i rostfritt utförande och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här kan matlagningen pågå samtidigt som samtalet fortsätter med gästerna runt matbordet eller i soffan.
Matplatsen får en självklar position i den öppna planlösningen och här finns gott om utrymme för ett större matbord. De stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Och så har vi vardagsrummet – bostadens kanske mest spektakulära del.
Den generösa takhöjden tillsammans med bostadens öppna etagekaraktär skapar en imponerande rymd som är svår att fånga på bild och ännu mer påtaglig på plats. Den öppna trappan i trä blir ett arkitektoniskt blickfång och leder upp mot bostadens övre plan, samtidigt som den visuella kontakten mellan våningsplanen ger hemmet en härlig dynamik.
De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med det ljusa taket och väggarna får rummet en luftig och nästan loftliknande känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och flera olika möbleringsalternativ.
Det här är ett rum som gör intryck.
Sovrum – entréplan
På entréplanet finns ett trevligt sovrum med stora fönster i två väderstreck, vilket ger rummet ett fint ljusinsläpp under dagen.
Ljusa ytskikt på väggar och tak möter ett snyggt golv och skapar en lugn bas att inreda utifrån. Rummet passar utmärkt som sovrum, men kan lika gärna disponeras som gästrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov.
Mellan sovrum och vardagsrum finns smakfull platsbyggd förvaringslösning med garderober.
Övre plan
En trappa upp väntar bostadens kanske mest speciella miljö.
Här möts du av generös takhöjd, snedtak och takfönster som tillsammans skapar en känsla som närmast för tankarna till en modern vindsvåning. Takfönstret låter dagsljuset falla in uppifrån och tillsammans med bostadens öppna volym skapas en miljö som känns både luftig och ombonad.
Det är en plats som verkligen ger bostaden sin egen identitet – ett rum att dra sig undan till, umgås i eller skapa något personligt av.
Den öppna kontakten mot våningen nedanför gör samtidigt att bostaden känns sammanhängande, trots att den är disponerad över två plan.
Rummet här är idag inrett som sovrum med en fin och ombonad känsla men kan även användas som ett privat sovrum, gästrum, barnrum eller varför inte ett kreativt hemmakontor. Här finns platsbyggd garderobsförvaring längs med en av rummets väggar med smakfull belysning..
Till höger på övre våningsplanet finns ett nybyggt loft med skön loungedel och en smakfull industriell exteriör om 7 kvm. Vidare finns dryckeskyl och praktiskt förråd för förvaring.
Badrum
Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med smakfull plattsättning. Här är utrustat med duschplats, wc och kommod. Vidare finns även tvättmaskin, vilket ger en bekväm och praktisk vardag utan behov av att lämna bostaden för tvätten.
Uteplats & innergård
Alldeles utanför entrédörren finns en balkong med plats för att skapa en trivsam privat utemiljö. Här kan du möblera med grill, cafébord eller loungemöbler och få en självklar plats för morgonkaffet, en middag utomhus eller ett glas på eftermiddagen.
Föreningens innergård erbjuder dessutom en grönskande och trevlig miljö, där gräsmattan ramas in av växtlighet. Här finns en större möbelgrupp som ger möjlighet att slå sig ned och umgås utomhus även utanför den egna uteplatsen.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
I Djurgården finns flera förskolor, skolor och lekplatser, vilket gör det till ett perfekt område för barnfamiljer. Samtidigt har du gång- och cykelavstånd till Eskilstuna centrum, där stadens restauranger, butiker och kulturutbud väntar. För den som föredrar lugna dagar erbjuder Djurgården också fina rekreationsmöjligheter, med grönområden, motionsspår och närhet till Eskilstunaån som inbjuder till promenader året om.
Kommunikationerna är mycket goda – härifrån tar du dig snabbt till både centrum och andra delar av staden med buss, cykel eller bil. För pendlare är tågstationen inom bekvämt räckhåll, vilket gör området till ett utmärkt val även för dig som arbetar i till exempel Stockholm, Strängnäs eller Västerås.
Djurgården kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ett område att trivas i.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se










































