• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PLRXV7375FF7N8RBDhousingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Jören Vävares gata 2A

Lägenhet, 3 rok, 97.5 kvm, 7 754 kr/mån
Utgångspris: 2 895 000 kr
Alla bilder

Jören Vävares gata 2A

2 895 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

98 kvm

3 rok

2

7 754 kr/mån

2 895 000 kr

Eskilstuna, Jören Vävares gata 2A

Unik etagelägenhet med takhöjd, uteplats och unik karaktär

Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut. Högst upp och i hörnet av huset, på Jören Vävares gata invid Sveaplans populära köpcentra, väntar denna spektakulära lägenhet om 97,5 kvm. Bostaden erbjuder en modern och funktionell livsstil som samtidigt möter en arkitektur som ger hemmet en alldeles egen karaktär. Hemmet disponeras över två plan och bjuder på imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett övre plan som tack vare snedtak och takfönster får en alldeles särskild känsla. En loftdel om 7kvm utökade den utspringliga bostadsytan. En modern och smakfull glasvägg på bostadens övre plan skapar en elegant avgränsning av rummet, samtidigt som ljuset får flöda fritt vilket förstärker den luftiga känslan av rymd i hemmet. Här skapas ett hem med unik personlighet, ett boende som känns mer som ett eget townhouse än en traditionell lägenhet.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum blir bostadens naturliga hjärta, där ljuset flödar in från de stora fönstren och den vackra trätrappan leder blicken upp mot bostadens mer privata del. Till detta kommer ett sovrum på entréplanet, helkaklat badrum och en välkomnande hall med dekorativa detaljer. Utanför entrén finns dessutom en egen uteplats med utrymme för både möbler och grill.

Läget är minst lika tilltalande. Här bor du intill Sveaplan och med kort pormenad från centrum med ett brett utbud av vardagsservice, matbutik, restauranger och annan närservice. Samtidigt finns Djurgårdens grönområden och promenadstråk nära, medan Mälardalens universitet, Mälarsjukhuset och centralstationen nås på bekvämt avstånd.


Utgångspris 2 895 000 kr
Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Ansvarig mäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Information

2 895 000 kr

7 754 kr/mån

3 rok

98 kvm

2018

Lägenhet

BR

98 kvm

3 rok

2

7 754 kr/mån

2 895 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
97.5 kvm
Månadsavgift
7 754 kr
Inkl VA och värme
Areakälla
säljarens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Jören Vävares gata 2A
Kommun
Eskilstuna
Område
Djurgården
Postnummer
633 40
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
BRF Sporren
Lägenhetsnummer
592-010
Andel av årsavgiften
15.35
Andel i förening (%)
15.35%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 077 162 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2024-2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, FTX
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
01 Mars 2024
Primärenergital
79 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Bredband/TV via stadsnätet med valfri leverantör. Kostnad för dessa tillkommer.
Allmän beskrivning

Entré & hall

Redan innanför dörren möts du av bostadens personliga uttryck. Hallen präglas av träpanel och ett dekorativt mönstrat golv som direkt sätter tonen för resten av bostaden.

Här finns plats för avhängning, skor och praktisk förvaring alldeles innanför entrén. Från hallen leder den stilrena trätrappan vidare upp till bostadens övre plan och blir samtidigt ett av hemmets mest karaktärsskapande inslag.

Precis utanför entrédörren väntar den egna uteplatsen – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns utrymme för exempelvis en mindre loungegrupp, cafébord eller grill och några sköna stolar.

Kök, matplats & vardagsrum

Här öppnar bostaden upp sig och visar verkligen vad som gör den speciell.

Det stilrena köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en generös och social yta där rummens funktioner flyter samman. Köksluckorna går i en ljus nyans och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som tillsammans med de vita väggarna och taket förstärker bostadens ljusa och luftiga uttryck.

Köket är komplett utrustat med vitvaror i rostfritt utförande och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Här kan matlagningen pågå samtidigt som samtalet fortsätter med gästerna runt matbordet eller i soffan.

Matplatsen får en självklar position i den öppna planlösningen och här finns gott om utrymme för ett större matbord. De stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Och så har vi vardagsrummet – bostadens kanske mest spektakulära del.

Den generösa takhöjden tillsammans med bostadens öppna etagekaraktär skapar en imponerande rymd som är svår att fånga på bild och ännu mer påtaglig på plats. Den öppna trappan i trä blir ett arkitektoniskt blickfång och leder upp mot bostadens övre plan, samtidigt som den visuella kontakten mellan våningsplanen ger hemmet en härlig dynamik.

De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med det ljusa taket och väggarna får rummet en luftig och nästan loftliknande känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och flera olika möbleringsalternativ.

Det här är ett rum som gör intryck.

Sovrum – entréplan

På entréplanet finns ett trevligt sovrum med stora fönster i två väderstreck, vilket ger rummet ett fint ljusinsläpp under dagen.

Ljusa ytskikt på väggar och tak möter ett snyggt golv och skapar en lugn bas att inreda utifrån. Rummet passar utmärkt som sovrum, men kan lika gärna disponeras som gästrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov.

Mellan sovrum och vardagsrum finns smakfull platsbyggd förvaringslösning med garderober.

Övre plan

En trappa upp väntar bostadens kanske mest speciella miljö.

Här möts du av generös takhöjd, snedtak och takfönster som tillsammans skapar en känsla som närmast för tankarna till en modern vindsvåning. Takfönstret låter dagsljuset falla in uppifrån och tillsammans med bostadens öppna volym skapas en miljö som känns både luftig och ombonad.

Det är en plats som verkligen ger bostaden sin egen identitet – ett rum att dra sig undan till, umgås i eller skapa något personligt av.

Den öppna kontakten mot våningen nedanför gör samtidigt att bostaden känns sammanhängande, trots att den är disponerad över två plan.

Rummet här är idag inrett som sovrum med en fin och ombonad känsla men kan även användas som ett privat sovrum, gästrum, barnrum eller varför inte ett kreativt hemmakontor. Här finns platsbyggd garderobsförvaring längs med en av rummets väggar med smakfull belysning..

Till höger på övre våningsplanet finns ett nybyggt loft med skön loungedel och en smakfull industriell exteriör om 7 kvm. Vidare finns dryckeskyl och praktiskt förråd för förvaring.

Badrum

Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum med smakfull plattsättning. Här är utrustat med duschplats, wc och kommod. Vidare finns även tvättmaskin, vilket ger en bekväm och praktisk vardag utan behov av att lämna bostaden för tvätten.

Uteplats & innergård

Alldeles utanför entrédörren finns en balkong med plats för att skapa en trivsam privat utemiljö. Här kan du möblera med grill, cafébord eller loungemöbler och få en självklar plats för morgonkaffet, en middag utomhus eller ett glas på eftermiddagen.

Föreningens innergård erbjuder dessutom en grönskande och trevlig miljö, där gräsmattan ramas in av växtlighet. Här finns en större möbelgrupp som ger möjlighet att slå sig ned och umgås utomhus även utanför den egna uteplatsen.

Driftkostnader
El
5 350 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 6 950 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-08-2026
Föreningsnamn
BRF Sporren
Organisationsnummer
769633-5467
Antal lägenheter
10 st
Pantsatt
Ja
Byggår
2018
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Välkommen till Djurgården, ett av Eskilstunas mest attraktiva och uppskattade bostadsområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både natur, service och city. Området präglas av vacker grönska, välskötta gångvägar och en trygg atmosfär som lockar såväl barnfamiljer som par och seniorer.

I Djurgården finns flera förskolor, skolor och lekplatser, vilket gör det till ett perfekt område för barnfamiljer. Samtidigt har du gång- och cykelavstånd till Eskilstuna centrum, där stadens restauranger, butiker och kulturutbud väntar. För den som föredrar lugna dagar erbjuder Djurgården också fina rekreationsmöjligheter, med grönområden, motionsspår och närhet till Eskilstunaån som inbjuder till promenader året om.

Kommunikationerna är mycket goda – härifrån tar du dig snabbt till både centrum och andra delar av staden med buss, cykel eller bil. För pendlare är tågstationen inom bekvämt räckhåll, vilket gör området till ett utmärkt val även för dig som arbetar i till exempel Stockholm, Strängnäs eller Västerås.

Djurgården kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Ett område att trivas i.

Jören Vävares gata 2A Energideklaration

Brf Sporren Stadgar

Brf Sporren årsredovisning 2024-2025

Bilder

  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
  • Djurgården, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna
Djurgården, Eskilstuna

Planlösning

Djurgården, Eskilstuna

Djurgården, Eskilstuna

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

ANSVARIG MÄKLARE

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

image

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Kolsta hatt, Eskilstuna Link to: Kolsta hatt, Eskilstuna Kolsta hatt, EskilstunaLink to: Kungsör Link to: Kungsör Kungsör
    Scroll to top