
Billjergatan 13B
Lägenhet
BR
81 kvm
3 rok
1
6 021 kr/mån
1 995 000 kr
Eskilstuna, Billjergatan 13B
Charmig trea på attraktiva Söder!
Välkommen till en bostad där tidlös charm möter moderna materialval och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds generösa sällskapsytor med ett stilrent kök, ett ljust matrum och ett rymligt vardagsrum som tillsammans skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Det extra rummet mellan vardagsrum och sovrum ger dessutom möjligheten att skapa en walk-in-closet, ett hemmakontor eller ett extra sovrum – helt utifrån era behov. Bostaden erbjuder även gott om förvaring med hela fyra källarförråd som hör till lägenheten. I källaren finns dessutom gemensam tvättstuga, hobbyrum och en uppskattad relaxavdelning med bastu. Föreningens lummiga innergård bjuder på flera trevliga uteplatser där ni kan njuta av lugna stunder eller umgås med familj och vänner. Ett hem som kombinerar karaktär, funktion och fina mervärden.
Välkommen till Söder - ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden. Här samsas cafeér och restauranger med affärer, belägna i charmiga kvarter. Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar. För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Mat och umgänge erbjuds även på populära Pilkrog Restaurang, och hela området har en kort och smidig gångväg till både service, nöjen och kommunikationer.
Varmt välkomna att uppleva bostaden på plats!
Visningar
Information
1 995 000 kr
6 021 kr/mån
3 rok
81 kvm
1935
Lägenhet
BR
81 kvm
3 rok
1
6 021 kr/mån
1 995 000 kr
Fakta
Ink, VA, värme, kabel-TV och internet, gårdsskötsel
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
2003 Fönstermålning utvändig och elarbete
2005 lägenhetsdörrar byte och trapphusmålning
2006 Installation av bredband
2009 Elarbeten
2010 Målning och tvättning av fasaden
2011 Målning av källarutrymme och fönster med plåtar
2014 Ombyggnation av tvättstuga, Ombyggnation av WC, montering av nytt soprum, rivning av takkupor och montering av snörasskydd, ny tvättmaskin, utbyte av radiotortermostater,
2015 OVK besiktning, sensorbelysning i källare och stolpbelysning, ny torktumlare
2016 Installation av cirk. pumpar, byte av 2 st armaturer i källare
2017 Installation av 2 st motorvärmarstolpar samt installation av elmätare, utökning av parkering, takomläggning
2018 Energideklaration
2019 Ombyggnation av balkong
2020 Reparation av talkbalkonger, utbyte av fjärrvärmecentral, utökning av p-platser
2021 Installation av armaturer på vindar, återställning terrass, påbörjat arbete med stambyte, OVK Besiktning
2022 Stambyte, ny tvättmaskin
Våning/hiss
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Välkomnande och rymlig hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här möts ni av fina ytskikt i en varm kulör tillsammans med ett ljust och lättskött golv som skapar en trivsam entré. Den dekorativa akustikpanelen tillför karaktär och förstärker den moderna känslan. Hallen erbjuder gott om plats för av- och påklädnad med både öppen avhängning och möjlighet att komplettera med förvaringsmöbel.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med en tidlös utformning där klassiska fronter möter moderna materialval. Det gröna kaklet tillsammans med arbetsbänkar i trä ger köket ett varmt och karaktärsfullt uttryck. Här finns generösa förvaringsmöjligheter bakom över- och underskåp samt i ett rymligt skafferi. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp över arbetsytorna och den välplanerade utformningen skapar goda förutsättningar för både matlagning och bakning.
Matplats
Ljust och rymligt matrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en inbjudande miljö. Här finns gott om plats för ett större matbord med tillhörande möblemang, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang och rummet blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge. De vackra pardörrarna mot matrummet skapar ett fint samband mellan sällskapsytorna och bidrar med både charm och karaktär. Ljusa ytskikt tillsammans med det genomgående trägolvet ger en enhetlig känsla och gör rummet lätt att möblera.
Walk-in-closet / Extra rum
Mellan vardagsrummet och sovrummet finns ett extra rum som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns utmärkta möjligheter att skapa en rymlig walk-in-closet, ett funktionellt hemmakontor eller ett extra sovrum för den som önskar.
WC
Praktisk gästtoalett med smakfullt målade väggar och klinkerbelagt golv. Utrustad med handfat med kommod, spegel och toalett, vilket gör den till ett funktionellt komplement till bostadens badrum.
Sovrum
Rofyllt sovrum med generöst ljusinsläpp, stilrena kulörer och ett vackert trägolv som skapar en ombonad känsla. Den platsbyggda garderoben erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och rummet ger plats för dubbelsäng, sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv. Utrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, toalett samt duschplats med duschväggar. Ett stilrent och lättskött badrum som är anpassat för vardagens behov.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2003 Fönstermålning utvändig och elarbete
2005 lägenhetsdörrar byte och trapphusmålning
2006 Installation av bredband
2009 Elarbeten
2010 Målning och tvättning av fasaden
2011 Målning av källarutrymme och fönster med plåtar
2014 Ombyggnation av tvättstuga, Ombyggnation av WC, montering av nytt soprum, rivning av takkupor och montering av snörasskydd, ny tvättmaskin, utbyte av radiotortermostater,
2015 OVK besiktning, sensorbelysning i källare och stolpbelysning, ny torktumlare
2016 Installation av cirk. pumpar, byte av 2 st armaturer i källare
2017 Installation av 2 st motorvärmarstolpar samt installation av elmätare, utökning av parkering, takomläggning
2018 Energideklaration
2019 Ombyggnation av balkong
2020 Reparation av talkbalkonger, utbyte av fjärrvärmecentral, utökning av p-platser
2021 Installation av armaturer på vindar, återställning terrass, påbörjat arbete med stambyte, OVK Besiktning
2022 Stambyte, ny tvättmaskin
Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar.
För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Mat och umgänge erbjuds även på populära Pilkrog Restaurang, och hela området har en kort och smidig gångväg till både service, nöjen och kommunikationer.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se







































