• Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Värdering
  • Click to open the search input field Click to open the search input field Sök
  • Menu Menu
  • Till salu
  • Köpa
  • Sälja
  • Underhand
  • Värdering
  • Förmedlade hem
  • Vårt team
  • Kontakt
OBJ5PLMRQT375F3ZQDNB5housingCooperativeses
eskilsfast.se
Eskilstuna

Hedlundsgatan 2C

Lägenhet, 2 rok, 51 kvm, 3 096 kr/mån
Utgångspris: 1 395 000 kr
Alla bilder

Hedlundsgatan 2C

1 395 000 kr

  • Lägenhet
  • Planritning
  • Karta

Lägenhet

BR

51 kvm

2 rok

1

3 096 kr/mån

1 395 000 kr

Eskilstuna, Hedlundsgatan 2C

Trivsam tvåa med attraktivt läge i stabil förening!

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet om 51 kvadratmeter där tidstypiska detaljer möter moderna materialval.

Här samsas vacker fiskbensparkett, eleganta skjutdörrar och generös takhöjd. Köket är stilrent inrett med träfanerade luckor och påkostade detaljer som vinkyl, rostfria vitvaror och infällda spotlights. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en lugn och trivsam miljö. Badrummet är fräscht och utrustat med ett rymligt duschutrymme. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en praktisk walk-in closet. Lägenheten tillhör en mycket populär förening och har ett attraktivt läge med gångavstånd till matbutiker, centrum, Mälardalens universitet, shopping, restauranger och promenadstråk längs ån. För dig som pendlar finns tågstationen på bekvämt avstånd. Precis intill ligger dessutom vackra Rinmansparken med generösa gräsytor och lekplats. Här bor du bekvämt i ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden.

Att bo nära Rinmansparken innebär att ha stadens puls och grönska på samma plats. Området är centralt beläget med gångavstånd till allt du kan behöva i vardagen. Här har du nära till flera välsorterade mataffärer, apotek och olika servicebutiker, vilket gör det enkelt och bekvämt att handla och lösa vardagsbestyr. För den som uppskattar motion och träning finns gym och badhus på kort promenadavstånd, och för kultur- och nöjesintresserade ligger både biograf och teatrar lättillgängligt i centrum. Kommunikationerna är utmärkta. Med Eskilstuna centralstation på bekvämt avstånd är det enkelt att pendla med tåg både mot Stockholm och Västerås, och området har goda bussförbindelser. Studenter och akademiker har också nära till Mälardalens universitet, vilket gör området populärt för såväl unga som familjer och yrkesverksamma. Rinmansparken i sig bidrar med lummig grönska mitt i staden, med promenadstråk, sittplatser och lekytor som skapar trivsel för både barn och vuxna. Kombinationen av centralt läge, närhet till service, kommunikationer, kultur och natur gör detta område till ett mycket attraktivt val för den som vill bo mitt i Eskilstuna med allt inom räckhåll.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!


Utgångspris 1 395 000 kr
Ida Hörnell
Om mig

Ida Hörnell

Ansvarig mäklare

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Julian Valkov
Om mig

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Visningar
VISNING
22 September 2026, 16:15 - 16:35

Öppen visning, anmäl gärna intresse!

BOKA
Information

1 395 000 kr

3 096 kr/mån

2 rok

51 kvm

1929

Lägenhet

BR

51 kvm

2 rok

1

3 096 kr/mån

1 395 000 kr

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Månadsavgift
3 096 kr
Ink, VA, värme, sophantering, bostadsrättstillägg
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Möjligt tillträdesdatum
Enligt överenskommelse.
Adress
Hedlundsgatan 2C
Kommun
Eskilstuna
Område
Rinmansparken
Postnummer
632 21
Ort
Eskilstuna
Län
Södermanlands
Förening
Brf Vågen 9
Lägenhetsnummer
46620010004
Andel av årsavgiften
6.5344
Andel i förening (%)
6.535%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
6 955 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Enligt 2025 årsredovisning
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
I källaren finns gemensam tvättstuga samt tillgång till gym. Fin uteplats som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Renoveringar
Hall 2017
Badrum 2010
1992 - Byte av fönster
2010 - Renovering av tvättstuga
2011 - Relining av avlopp
2017 - Renovering av fasaden
El bytt i gemensamma utrymmen.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Juli 2019
Primärenergital
122 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Allmän beskrivning

Hall
Välkommen in till en generös hall med fina ytskikt och god yta för av och påklädnad. Härifrån nås hemmets alla rum.

Kök
Vidare erbjuds ett stilrent kök i träfaner med stiliga detaljer så som en påkostad vinkyl, rostfria vitvaror och infällda spottar. Här finns plats att möblera med matbord och stolar intill det centrerade fönstret.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en generös yta med fint ljusinsläpp från stora fönster. Möblera rummet med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter smak och tycke. I anslutning till vardagsrummet nås en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Med ingång från entrén nås hemmets sovrum. Möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Stort fönster med utsikt över den lugna innegården ger fint ljusflöde till rummet.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa nyanser. Utrustningen består av handfat, spegelskåp, toalettstol samt en rymlig duschplats.

Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablonberäkning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-15-2026
Föreningsnamn
Brf Vågen 9
Organisationsnummer
718000-4850
Antal lägenheter
13 st
Parkering
Parkering på gården 200kr/mån. P-plats med elstolpe 300kr/mån. Separat kösystem till föreningens parkeringsplatser.
Pantsatt
Ja
Byggår
1929
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Att bo nära Rinmansparken innebär att ha stadens puls och grönska på samma plats. Området är centralt beläget med gångavstånd till allt du kan behöva i vardagen. Här har du nära till flera välsorterade mataffärer, apotek och olika servicebutiker, vilket gör det enkelt och bekvämt att handla och lösa vardagsbestyr. För den som uppskattar motion och träning finns gym och badhus på kort promenadavstånd, och för kultur- och nöjesintresserade ligger både biograf och teatrar lättillgängligt i centrum.

Kommunikationerna är utmärkta. Med Eskilstuna centralstation på bekvämt avstånd är det enkelt att pendla med tåg både mot Stockholm och Västerås, och området har goda bussförbindelser. Studenter och akademiker har också nära till Mälardalens universitet, vilket gör området populärt för såväl unga som familjer och yrkesverksamma.

Rinmansparken i sig bidrar med lummig grönska mitt i staden, med promenadstråk, sittplatser och lekytor som skapar trivsel för både barn och vuxna. Kombinationen av centralt läge, närhet till service, kommunikationer, kultur och natur gör detta område till ett mycket attraktivt val för den som vill bo mitt i Eskilstuna med allt inom räckhåll.
Parkering
Parkering på gården 200kr/mån. P-plats med elstolpe 300kr/mån. Separat kösystem till föreningens parkeringsplatser.

Brf. Vågen 9 Stadgar

Hedlundsgatan 2C Energideklarataion

BRF Vågen 9 Årsredovisning 2025

Bilder

  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
  • Rinmansparken, Eskilstuna
Se alla bilder ()
Alla Bilder
Rinmansparken, Eskilstuna
Vardagsrum 1
Rinmansparken, Eskilstuna
Kök 1
Rinmansparken, Eskilstuna
Sovrum 1
Rinmansparken, Eskilstuna
Kök 2
Rinmansparken, Eskilstuna
Kök 3
Rinmansparken, Eskilstuna
Vardagsrum 2
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Hall 2
Rinmansparken, Eskilstuna
Sovrum 2
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Rinmansparken, Eskilstuna
Hall 1

Planlösning

Karta

Visa karta

Ansvarig mäklare

Ida Hörnell
OM MIG

Ida Hörnell

ANSVARIG MÄKLARE

070-971 09 70

ida@eskilsfast.se

Julian Valkov
OM MIG

Julian Valkov

Fastighetsmäklare

073-627 94 45

julian@eskilsfast.se

Intresseanmälan











    • FAKTA
    • DOKUMENT & LÄNKAR
    • PLANRITNING
    • BILDER
    • INTRESSEANMÄLAN
    • KARTA
    • Eskils Fastighetsförmedling

    • icon Rådhustorget 7
      633 40 Eskilstuna

    • 016–244 00
    • info@eskilsfast.se

    Medlem i Mäklarsamfundet
    Hittamäklare.se

    Hemsidan levereras av Kust IT | Cookieinställningar
    • Link to Facebook Link to Facebook Link to Facebook
    • Link to Instagram Link to Instagram Link to Instagram
    • Link to TikTok Link to TikTok Link to TikTok
    • Link to LinkedIn Link to LinkedIn Link to LinkedIn
    Link to: Slagsta, Eskilstuna Link to: Slagsta, Eskilstuna Slagsta, EskilstunaLink to: Centrum, Eskilstuna Link to: Centrum, Eskilstuna Centrum, Eskilstuna
    Scroll to top