
Köpmangatan 7G
Radhus
BR
150 kvm
4.5 rok
8 337 kr/mån
4 795 000 kr
Eskilstuna, Köpmangatan 7G
Unikt radhus med takterrass och utsikt över vattnet
Välkommen till en modern och påkostad bostad utöver det vanliga – en arkitektoniskt spännande treplansbostad med ett av Eskilstunas mest attraktiva lägen, precis intill ån. Här är vattnet ständigt närvarande och från samtliga tre våningsplan erbjuds utsikt mot ån, därtill finns både terass och balkong. En bostad med en alldeles egen karaktär, där genomtänkta materialval, generösa ytor och den spektakulära miljön runt omkring skapar en helhet som är svår att hitta någon annanstans i Eskilstuna.
Redan vid entrén möts du av en bostad som skiljer sig från mängden. Planlösningen är fördelad över tre våningar och ger en tydlig känsla av både rymd och avskildhet. På entréplanet finns kök, sovrum och duschrum, en trappa upp väntar vardagsrum och master bedroom och högst upp finns ett generöst allrum, ytterligare förvaring samt den fantastiska takterrassen. Från denna nivå öppnar sig utsikten mot ån på ett sätt som verkligen sätter bostadens läge i fokus.
Utanför dörren väntar Söder och Gamla stan med restauranger, caféer och butiker. Samtidigt nås city, tågstationen och universitetet på bekvämt gångavstånd. Här bor du alltså med vattnet som närmaste granne och stadens utbud alldeles runt hörnet – en kombination som gör detta till ett synnerligen speciellt hem.
Information
4 795 000 kr
8 337 kr/mån
4.5 rok
150 kvm
2019
Radhus
BR
150 kvm
4.5 rok
8 337 kr/mån
4 795 000 kr
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Uteplats
Uteplats med utgång från köket på entréplan och trappa ut till föreningens gemensamma innergård.
Övre plan
Balkong
En stor balkong med glasräcken på våning två med utgång från vardagsrummet.
Tredje plan
Stor takterrass på tredje våningen med fantastisk utsikt över Eskilstunaån och kvällssol.
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Hall
Bostadens entréplan välkomnar med en stilren hall där klinkergolvet ger ett både praktiskt och elegant första intryck. Här finns ett platsbyggt hyllplan och en avhängningsdel direkt till vänster. För ytterligare förvaring finns en rymlig garderob bakom skjutdörrar.
Kök
Köket från Vedum kombinerar en genomtänkt arbetsmiljö med gott om förvaring och plats för umgänge. Utdragbara lådor och överskåp ger generösa förvaringsmöjligheter, medan en rejäl ho och integrerade funktioner skapar en praktisk helhet. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, hel kyl och hel frys, samtliga vitvaror från Miele. Infällda, dimbara spotlights bidrar till en behaglig belysning.
Här finns även en naturlig matplats med utrymme för hela familjen. Från köket nås balkongen, som i sin tur har en trappa ner mot innergården.
Sovrum 1
Till höger från hallen ligger bostadens första sovrum. Rummet har en generös storlek med gott om plats för dubbelsäng och är inrett med målade väggar. Förvaringen är väl tilltagen genom en garderobslösning bakom skjutdörrar.
Badrum 1
På entréplanet finns ett elegant duschrum med marmorerade kakelväggar och klinkergolv som ger en varm och ombonad känsla. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Miele och intill finns även ett torkskåp.
Övre plan
En trappa upp öppnar bostadens vardagsrum upp sig med en fantastisk utsikt mot ån och utgång till balkongen – en given plats att slå sig ner på och njuta av kvällssolen. De målade väggarna ger rummet en lugn bas och den generösa ytan skapar gott om utrymme för såväl soffgrupp som övrig möblering.
Master bedroom
På samma våningsplan finns bostadens master bedroom. Här finns gott om plats för en rejäl dubbelsäng och längs ena väggen löper en generös garderobslösning i harmonisk nyans, som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Badrum 2
I anslutning till master bedroom finns bostadens andra badrum, även detta med den dekorativa kombinationen av marmorerade kakelväggar och klinkergolv. Rummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp med integrerad belysning.
Tredje plan
Högst upp i bostaden väntar ett stort och flexibelt allrum med många användningsmöjligheter. Rummet kan med fördel disponeras som ytterligare sovrum, gästrum eller ett generöst sällskapsrum. Här finns en stor garderob med skjutdörrar och dessutom AC för ett behagligt inomhusklimat under årets varmare dagar.
Det är också här bostaden når sin kanske allra mest spektakulära plats. Från allrummet kliver du ut på den fantastiska takterrassen, där utsikten över ån breder ut sig och kvällssolen skapar en alldeles särskild inramning. En plats med stor potential för långa middagar, umgänge och avkoppling – och med ett läge som är svårt att överträffa.
På detta plan finns även ett stort förråd som enkelt kan disponeras som kontor eller sovrum. Vidare finns en tilltagen klädkammare med loftdel, vilket ger ytterligare möjligheter till förvaring i bostaden.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Sveaplan Centrum finns nära, där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral och Friskis & Svettis – allt som behövs för en smidig vardag. Området har en levande och social atmosfär och ligger på promenadavstånd från Eskilstuna centrum, där universitet, tågstation och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker väntar.
För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns Djurgårdsparken i närheten med promenadstråk, grönområden och möjligheter till avkoppling eller motion. Mat och umgänge erbjuds även på populära Pilkrog Restaurang, och hela området har en kort och smidig gångväg till både service, nöjen och kommunikationer.
Karta
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Eskils Fastighetsförmedling
Rådhustorget 7
633 40 Eskilstuna- 016–244 00
- info@eskilsfast.se



















































